健康住宅评价标准t／cecs -

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1、中国工程建设协会标准健康住宅评价标准EvaluatingstandardforhealthyhousingT／CECS462-2017主编单位：国家住宅与居住环境工程技术研究中心中国建筑设计院有限公司批准单位：中国工程建设标准化协会施行日期：2017年5月1日中国工程建设标准化协会公告第273号关于发布《健康住宅评价标准》的公告    根据中国工程建设标准化协会《关于印发<2014年第一批工程建设协会标准制订、修订计划>的通知》(建标协字[2014]028号)的要求，由国家住宅与居住环境工程技术研究中心和中国建筑设计院有限公司等单位编制的《健康住宅评价标准》，经本协会组织审

2、查，现批准发布，编号为T／CECS462-2017，自2017年5月1日起施行。中国工程建设标准化协会二〇一七年二月七日前言    根据中国工程建设标准化协会《关于印发<2014年第一批工程建设协会标准制订、修订计划>的通知》(建标协字[2014]028号)的要求，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。    本标准共分为9章和1个附录，主要内容包括：总则、术语、基本规定、空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进等。    本标准由中国工程建设标准化协会归口管理，由国家住宅与居住环境工程技术研究中

3、心(地址：北京西城区车公庄大街19号，邮政编码：100044)负责解释。在使用中如发现需要修改和补充之处，请将意见和资料邮寄解释单位。    主编单位：国家住宅与居住环境工程技术研究中心              中国建筑设计院有限公司    参编单位：中国质量认证中心              深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司              中国疾病预防控制中心              清华大学              北京体育大学              上海复旦大学              中国标准化研究院              金地集团  

4、            当代集团              首开集团    主要起草人：仲继寿李新军王耀堂王智超燕翔林燕丹邓高峰陆一帆张磊蔡建奇刘燕辉林建平赵钿胡文硕程开春王贺张昕王晓涛韩建军吴相科邓明祁涛陈音李昕申维强徐东群欧阳艳艳    主要审查人：黄汇王立雄薛峰高星戴自祝谭华郑克白黄帅1总则1．0．1为推进健康中国建设，贯彻健康住宅建设理念，提高人民的健康水平，实现住宅健康性能提升，指导健康住宅建设、运行与认证，规范健康住宅的评价，制定本标准。1．0．2本标准适用于城镇新建和改建居住建筑的健康性能的评价。1．0．3健康住宅评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有

5、关标准的规定。2术语2．0．1健康住宅healthyhousing    在符合居住功能要求和绿色发展理念的基础上，通过提供更加健康的环境、设施与服务，促进居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次健康水平提升的住宅及其居住环境。2．0．2公共空间publicspace    在住区内提供居民日常生活和社会生活公共使用的建筑室内空间。3基本规定3．1评价要求3．1．1健康住宅的评价应以项目、组团、单栋住宅、单套住宅为评价对象。评价组团、单栋住宅或单套住宅时，凡涉及与项目相关的系统性、整体性指标，应基于该组团或住宅所属住区的总体指标进行评价。3．1．2健康住宅的评价分为设计评价

6、和运行评价。设计评价以场地健康自评估报告、方案和施工图设计文件为评价对象。运行评价应在申报项目通过竣工验收并投入使用一年后进行。3．1．3申请评价方应充分考虑当地的经济和技术发展水平，选用适宜的建筑技术、设备、材料和服务，对建设和使用进行全过程控制，并提交相应的分析、测试及健康风险评价报告等相关文件。3．1．4评价机构应按本评价标准的有关要求，对申请评价方提交的报告、文件进行审查，出具评价报告，确定等级。对申请运行评价的项目，应进行现场核查。3．2评价方法与等级划分3．2．1申报评价方应委托第三方对申报项目开展健康住宅设计评价和运行评价。3．2．2健康住宅评价指标体系由空间

7、舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进6类指标组成。每类指标均包括控制项和评分项。其中控制项为必须达到的指标，评定结果为满足或不满足，评分项的评定结果为分值。健康住宅应满足本评价标准所有控制项的要求。评分项为进一步提高健康性能的指标，申报评价方可根据项目具体条件进行选择，评定结果为分值。3．2．3设计评价时，不对建成环境及其运行管理的相关指标进行评价；运行认证评价应对全部指标进行评价。3．2．4健康住宅按满足评分项的总得分确定等级。当本标准中某评分项不适用于项目所在地区气候或生活方式等条件时，该评分