物业封装阳台、护栏方案

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1、云立方阳台封装方案为维持云立方房屋建筑外立面设计风格，保持外立面的一致性，合理满足业主的使用及安全需求，云立方物业服务中心对阳台封装进行统一要求，说明如下：一、门窗型材、护栏及安装1、门窗型材颜色统一为黑灰色，与原配套窗颜色一致；护栏为不锈钢。2、门窗款式统一为：(1)景观阳台窗户分为两部分，下面部分距地面1080㎜，分成4格，每格做成固定玻璃；上面部分做成四扇推拉窗。(2)生活阳台窗户分成两部分，下面部分距地面1080㎜，分成2格，每格做成固定玻璃；上面部分做成二扇推拉窗，预留燃气管道孔。(3)错层阳台封顶：所有错层阳台如要封顶，钢结构统一用40*8

2、0㎜热镀锌矩管做支架，矩管厚度须达到3㎜以上；玻璃厚度为5+9+5㎜夹胶钢化玻璃；玻璃不得超出外墙，置于横梁内，设置雨水排水口，接入空调冷凝水管道，禁止使用工字钢、槽钢等重型钢材。(4)门窗统一为左右推拉式。3、原阳台护栏业主如要撤除，应用角磨机统一切割（需物业工程人员确认后，封装材料才可以进入小区）4，并在原防护栏杆处统一封装塑钢窗，封装塑钢窗1、内统一安装不锈钢护栏，高度1100毫米。除顶楼外，景观阳台护栏原则上不得封到顶部，如上半部分安装护栏，则采用栅栏式。2、生活阳台护栏采用不锈钢下半部分固定，上半部分栅栏式。3、生活阳台护栏统一安装在玻璃内侧

3、。4、所有阳台门窗或护栏必须安装在户内，距外墙面至少100毫米，不得超出外墙面，禁止安装外凸式门窗或护栏。5、门窗铝型材厚度须达到1.4㎜以上。6、门窗玻璃统一为5+9+5㎜中空钢化玻璃。规定样式图片景观阳台1：正面、侧面下半部分4格，上半部分推拉式4格4景观阳台2：正面下半部分4格，上半部分推拉式4格，侧面1格景观阳台3（1#、2#、6#、7#楼4、5户型阳台）：正面、侧面上下部分分2格，上部可以做成推拉窗。44