栋主体验收总结会

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1、鲁能三亚高尔夫三区别墅工程项目25栋别墅主体验收会议纪要NO:01#会议时间：2008年09月09日下午4：30时天气：晴气温：32℃会议地点：山东送变电有限公司工地会议室会议参加单位及人员：建设单位：鲁能广大置业有限公司张峰徐海威李宏进单潇琳王朝建质监单位：三亚市建设工程质量安全监督站张秦晖韩雄王禹钻周克霖监理单位：海南肯特工程顾问有限公司胡平印唐祖清李大鹏柴瑞庆设计单位：东南大学建筑设计院魏胜军施工单位：山东送变电工程公司周焕海房玉波路玉存张云飞会议主持：胡平印会议内容：一、施工方：1.鲁能三亚湾高尔夫三区别墅25栋别墅

2、从2008年5月5日开工至今，实际主体施工日为4个多月，它的主体楼层为三层。结构类型为框剪结构。钢材使用为Ⅰ级、Ⅱ级及冷扎扭钢等，混凝土等级垫层为C10、C30。砖砌体为加气混凝土砌块，门过梁全部采用预制钢筋砼构件，卫生间墙体底部浇筑150mm高抗渗砼，砖墙体与砼结构交接处的接结筋采用Φ6钢筋植筋，砖砌体砂浆强度为MU5。2.材料进场使用情况和施工质量情况：本工程使用的主材为甲供材料，副材为我司采购。凡采购的材料严格按照设计要求和经建设单位、监理单位确认的进行采购，材料进场（包括甲供）由建设单位、监理单位代表及见证员验收并及

3、时取样送检，经检验合格投入使用。3.施工质量情况：首先健全质量管理制度，要求各级管理严格执行管理制度，做到人人懂得质量意识，技术素质差的工人不准上岗作业。建立质量安全检查小组，在每道工序施工完，班组先进行自检，然后检查组进行综合检查，合格后再报建设单位、监理单位进行工序验收，经验收合格后再进入下道工序施工。检查内容和结果：剪力墙柱模板采用套管穿墙螺栓固定，垂直度、平整度为±5mm，钢筋安装规格、数量、间距尺寸均按设计和规范要求允许偏差±15mm；钢筋搭接和焊接按照设计和规范要求；砼为商品砼，泵送砼的塌落度为150mm；砼浇筑

4、振捣密实，在浇筑砼每个台班制作砼试块两组（7天强度，28天强度），砼垂直平整度为5mm；砖砌体的垂直平整度自检为±5mm。总体主体施工质量经自检满足设计和规范要求。4.安全文明情况：在项目施工初期工项目部就制定了完善的安全管理体系和制度（包括专职安全员巡视检查制度），对工人进行安全文明教育，至今我方现场未发现任何安全事故。二、设计院：1.总体质量从外观上符合设计要求。2.现场管线安装须按图施工，注意不要破坏结构部分。1.其它结构没有发生异常情况。三、监理部门：1.我公司严格按照监理规范及监理委托要求，成立了鲁能三亚湾高尔夫三

5、区别墅项目监理部，并根据相关要求编制详细的规划及其细则，关键部位旁站方案，并根据现场实际情况开展了监理工作。2.本工程为3层框架剪力墙结构，地下一层，地上两层，基础为条形基础，地梁、柱、板梁砼强度等级为C30，地下室底板及剪力墙C30P6，垫层为C10。3.主体框架梁钢筋为搭接焊，框架柱为电渣压力焊，填充墙砌体为加气砼块，其它为常规做法施工。4.按监控程序对山东送变电的资质及部分材料供应商资质审查确认，为保证施工单位及相关人员在资质符合国家规定要求。5.我监理部认真审查了施工组织设计，施工方法及技术措施，施工进度计划，施工现

6、场平面布置，质量保证体系，安全文明施工等。确认满足要求后，要求施工单位严格组织按该方案组织施工。6.认真熟悉图纸，对整个工程施工过程进行跟踪，将重点放在施工单位质保体系的有效运作上。通过与业主单位的质保体系，有效地控制了基础及主体工程的每道工序。7.对放线成果复检后确认，通过实查，轴线控制桩位置，标高抽测符合要求。8.原材料控制方面：①砂石进场后见证取样合格后方可使用。②进场材料必须有出厂合格证及试验报告，并按规定抽样送检，合格后方可使用。③砼配合比报告内容符合设计及规范要求。④分项工程项目：土方开挖、边坡支护、模板、钢筋砼

7、等各项经检查均达到合格要求。9.评估意见：①条形基础、基坑开挖、深度、宽度、标高轴线位置均符合要求，基底通过勘察验槽，符合设计；②钢筋绑扎数量、规格、搭接、焊接、锚固长度等符合要求；③模板尺寸、标高在允许偏差范围内，支撑牢固，具有足够的承载力和稳定性；④砼成品无明显蜂窝，更无露筋，孔洞现象，外型观感质量好，几何尺寸、标高符合要求，砼标养试块检测，强度符合要求，砼经第三方检测强度，钢筋位置均符合要求；⑤施工中未发现重大的安全与质量事故，作为一般性的质量通病有时发生，比如：在前期施工中，砼浇筑出现少量蜂窝、麻面、钢筋未满绑；后期

8、砖砌体，局部砂浆不饱满，留槎、接缝平整度、垂直度个别不满足规范要求。在监理通知后，施工方均可以认真整改，直至符合要求。希望在今后工作中对前期施工中的不足之处要认真改正。10.总之在各单位的共同努力下，经严格控制和管理，施工质量达到合同、设计及规范要求，25栋基础及主体结构分部质量合格。四、