徐州市风尚米兰三期施工组织设计

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1、风尚米兰三期二标段15#、16#、17#住宅楼及人防车库工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：140锦宸集团有限公司二〇一三年十一月一日目录第一部分综合说明………………………………………05一.编制说明二.编制依据三.工程概况第二部分施工方案总述…………………………………09一.施工工期施工组织二.施工部署三.施工顺序第三部分施工准备………………………………………13一.技术组织准备二.材料、机械、设备准备三.现场准备第四部分施工工艺方法…………………………………16一.施工测量二.土方开挖三.基础工程四.主体结构五.屋面工程六.装修工程七.脚手架、支撑工程八.安装工程第五部分施工现场平面布

2、置……………………………45一.布置构想二.施工现场布置140一.施工平面布置图二.施工水电消防道路布置图第六部分安全、消防及文明施工保证措施……………48一.安全生产措施二.消防防火措施三.文明施工措施第七部分环境保护措施…………………………………78一、环境保护目标二、环境保护实施措施三、室内环境控制第八部分项目部技术管理人员、劳务人员配置、材料、机具配置及保障措施…………………………………………………82一、劳务人员配置及保障措施二、预制构件、半成品及主要材料进场计划三、主要施工机具配置四、项目部技术管理人员的配置第九部分冬雨季施工措施………………………………88一、雨夏季施工措施二、冬

3、季施工措施第十部分成品保护方案及措施…………………………92一、成品保护方案及措施第十一部分工期保证措施………………………………97一.进度计划保证措施二.进度计划实施三.进度网络计划表第十二部分质量控制措施………………………………102一.质量控制体系二.质量控制措施三.质量管理制度四.质量通病防治第十三部分施工管理措施………………………………134一.人员健康措施140一.降低成本措施第十四部分工程服务……………………………………137一.工程服务工作体系二.工程服务工作程序三.回访服务实施措施第一部分综合说明²编制说明²编制依据²工程概况一、编制说明1、坚决按照新版国际质量管理认证体系I

4、S09002要求及锦宸集团有限公司制订的《质量手册》、《质量控制程序》和《作业指导书》的要求组建项目经理部，并严格按照程序文件实施项目管理。2、强化质量预控、质量监测、质量评审和质量验收体系，确保本工程各项工作自始自终处于受控状态，推行标准化管理。强化过程精品意识，实施有“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的管理措施。3、本工程质量目标：确保市优工程。4、合理组织优化施工，在600日历天内保质保量地完成所有合同约定内容，并按此进行施工进度计划编制。1405、严格按照职业健康安全管理认证体系GB／T28001-2011标准，确保安全事故的发生概率为零，轻伤率低于2‰。6、坚决执行

5、建筑施工安全检查标准及建筑文明施工现场考核标准，将本工程现场建设成文明施工现场。7、推行国际管理体系标准，建立管理体系，切实保证施工安全、人员健康、环境保护，切实履行环境管理体系IS014001标准。8、公司总部与项目部之间采用现代化的通讯工具(包括：Intemet)连接，能够随时掌握工地的动向，并保证与甲方和项目部项目管理机构的联系畅通。二、编制依据（一）、编制依据1、本施工组织设计编制是依据施工合同、招标文件、施工图纸、勘察资料及其他要求进行编制的。2、依据中华人民共和国、江苏省、徐州市现行的有关标准、施工规范和施工工艺标准编制的。3、依据新版国际质量管理体系要求编制的。4、对于因图纸设计

6、未能明确及现场资料不详的部分，待明确后根据实际情况编制有针对性的施工方案，并报经监理工程师审批，作为施工组织设计的补充。（二）、本施工组织设计编制的基本原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策、严格执行工程建设程序。保证重点，统筹安排。2、采用流水施工方法和其他现行管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。3、充分利用现有的施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率，降低工程成本。140三、工程概况一、工程概况1、工程名称：风尚米兰三期二标段15#、16#、17#住宅楼及人防车库工程2、施工单位：锦宸集团有限公司3、质量标准：确保市优质工程4、

7、工程地点：中山北路原6414东厂区6、现场条件：三通一平已完成，具备施工条件。7、工程简介：风尚米兰三期二标段15#、16#、17#住宅楼及人防车库工程，位于徐州市中山北路6414东厂区，由徐州天创世纪置业发展有限公司开发，江苏九鼎环球建设技术集团有限公司设计，监理公司为江苏科信工程咨询有限公司。建筑总面积约为58900㎡.地下人防车库工程，建筑安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类