建筑工程施工组织设计案例

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1、一、施工方案1、工程概况广成大厦位于娄底市乐坪东街，面临娄底宾馆。由娄底市广成房地产开发有限公司投资新建，总建筑面积32722m2。本工程为框剪结构，地下二层，地上十五层，建筑物高度59.15m.本工程由湖南省第一工业设计研究院设计，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，以主体结构确定的设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级。1.1主要结构形式本工程结构类型为现浇钢筋砼框架结构，基础采用人工挖孔桩，基础承载力特征值qpa=2800KPa。砼结构的环境类别为一类，负一层车库及四周挡土墙采用

2、C30防水抗渗砼，抗渗标号S8，要求砼中掺膨胀剂，柱下独立基础，桩基础采用C25，其它现浇构件均采用C30。钢筋：梁、柱主筋采用HRB400级，箍筋采用HPB235级，楼面、屋面采用HPB235级。隔墙材料：本工程四周外围护墙、楼梯间墙采用240厚砖砌眠墙；21.60标高以上墙体采用240厚砖墙，其中外墙眠砌，内墙一眠一斗；负一层内墙采用240厚砖砌眠墙，外墙为180厚钢筋砼挡土墙；一至六层卫生间采用120厚砖墙，砖墙采用MU10机制砖，M5.0混合砂浆砌筑，砖砌体质量控制等级为B级。1.2主要建筑装饰外装饰：外墙

3、采用墙面砖饰面。楼地面：除公共部分地面及楼梯间地面按设计图施工外，其余的只做找平层。顶棚、内墙：除公共部分墙面及楼梯间墙面、顶棚做面层仿瓷涂料外，其余均只做找平层。屋面：防水等级为二级，刚性防水屋面。1.3水电安装概况本工程安装工程主要包括给排水和电气二部分。本工程给水采用城市自来水，接市政生活给水管网，设DN100市政进水管，管道流速1.00m/s，流量31m3/h。室内排水采用雨、污水分流系统，污水经生活污水沼气净化池处理后排市政下水道；消防栓消防给水按室内外20L/S设计。生活给水室内采用PP-R给水管，热熔

4、或管件连接；排水采用PVC-U芯层发泡硬聚氯乙烯塑料管，承插粘接；室内埋地采用焊接钢管，DN＞100时采取焊接或法兰连接，DN≤100时采用丝接。本工程高压电源由室外引来，采用YJV22-10KV电缆埋地引入，负荷等级为二级，总进线为电缆钢管埋地敷设，消防线穿钢管，其它支线路穿阻燃管暗敷。本工程为三类防雷建筑物，各种进出户的金属管道、金属构架、电缆金属外壳、伸出屋面的金属物件都与PE线相连。防雷接地与重复接地合用接地体，引下线利用各柱子内主钢筋作防雷引下线，并与基础焊成电气通路。1.4投标范围根据招标文件和招标单位

5、所提供的设计图纸等内容，本工程投标范围为：房屋基础工程（人工挖孔桩）、主体工程、屋面防水工程、一般装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电系统。下列设计图纸内容不列入本次招标范围：电梯、门窗工程、内墙面及顶棚（厨房、厕所只做找平层，不做面层，其余墙除公共部分及楼梯间内墙顶棚按图施工，其余均只做找平层）、所有水龙头、卫生器具、所有灯具、柴油发动机组，高低压配电屏。1.5工程条件施工现场三通一平已具备，场地能保证现场平面布置，水源、电源均可就近接至现场，施工道路畅通，各种施工设备和材料可直接运抵现场，为按时完工提

6、供了良好的施工条件。2、施工组织与部署2.1施工组织2.1.1施工目标工期目标：确保总工期338天（日历日），其中施工准备5天，基础工程70天，地下室工程37天，主体结构工程为119天，屋面工程12天，一般装饰装修工程为75天，室外工程15天，竣工交验5天。质量目标：确保合格工程，争创市优良工程。安全目标：杜绝死亡事故发生，年负伤频率控制在0.5‰以内。管理目标：对现场进行规范管理，创市文明施工工地。2.1.2施工组织我公司将以实现业主目标和企业经营目标为目的，选派具有丰富的类似工程施工经验的同志担任项目经理，并在

7、公司范围内选拨优秀工程技术人员进行施工，同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，对生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，对该项目进行全过程、全方位的科学管理。2.1.2.1优选项目经理组建项目管理班子，项目经理部机构图如下：项目经理技术负责人综合办质安部合约部部物资设备部安装部工程技术部预算财务劳资员保卫材料员设备员测量员行政安全员质量员试验室资料员技术员施工员项目作业层2.1.2.2项目劳务层项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，绘制劳动力动态需用曲线，编制劳

8、动力需用计划。由我公司据此及时、足额、保质地提供劳动力，劳务层的内部管理由公司和劳务队长负责，外部则由项目经理部进行指导、监督、管理控制。2.2施工部署总的施工顺序：先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段土建施工为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。2.2.1施工总进度布置考虑到施工现场并不宽敞，而工期紧迫，安