康阳新村三标段施工组织设计

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1、第一章编制说明及编制依据第一节编制说明本工程是苏州市相城区黄埭镇康阳新村C标段G6～G8#、16～21#安置房工程，位于黄埭镇康阳路西側。周围规划是居民住宅区。三栋小高层，六栋多层。总建筑面积35267㎡。我公司在本工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在290天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准，一次性验收通过。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控

2、制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科

3、学性、适用性及针对性。在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题：1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程预埋，做好多工程、多工种的穿插组织管理工作；2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病，保证本工程不渗漏，使业主放心。1133、优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿砼的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量。4、确保在本工程中消除“江苏省质量通病”中的常见通病。第二节编制依据1、康阳新村安置房工程承包合同；2、设计院设计的施工图纸；3、国家现行有关施工规范、标准、规程，省及市有关规定；4、现

4、场勘察情况；5、我公司在本地区多年的建筑施工经验等。113第二章工程概况康阳新村安置房工程是由苏州市相城区黄埭镇房产开发公司组织开发建设的。施工图由苏州市相城区百圣建筑设计院有限责任公司设计。苏州市金泰建设咨询有限公司监理。第一节建筑本工程总建筑面积35267㎡,共九栋，三栋小高层，六栋多层。均为现浇砼坡屋面。均设计阁楼层，屋面及外墙均按现行节能保温设计规范进行设计。另外小高层楼内每个单元均设计了一部电梯、一部楼梯，以方便设备和人员上下通行。本工程所采取的装修做法主要包括：1、外墙面：外墙涂料、外墙面砖。2、内墙面：乳胶漆、墙面批白。3、楼面：

5、水泥地面。4、地面：水泥砂浆或细石混凝土地面。5、顶棚：乳胶漆或同墙面批白。6、屋面：分上人屋面和不上人屋面。第二节结构一、结构形式：基础：多层为条形基础，小高层为筏板和桩基承台基础。主体：多层为砖混结构，小高层为剪力墙结构。二、主要部位砼强度等级及砌体砂浆强度等级：1、小高层基础及主体砼强度等级均为C35，113多层基础及主体砼强度等级均为C25。2、小高层：主体砖砌体砂浆均为Mb5.0混合砂浆。多层：基础砌体砂浆为Mb10水泥砂浆，车库层及二层砌体砂浆为Mb10混合砂浆，三层以上均为Mb7.5混合砂浆三、钢筋1、钢筋采用国家规范规定范围内的

6、Ⅲ级带肋钢筋；2、钢筋砼保护层厚度：a、筏板基础35mm（底版40mm）；b、±0.00以下外墙匝水面为40mm，墙板15mm；c、±0.00以上柱30mm；d、楼板15mm；e、梁25mm；f、屋面板15mm。3、钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级、砼强度等级及钢筋级别要求确定，具体详见结构设总计说明。4、钢筋接头：a、直径d＞25mm的纵向受力钢筋时，采用机械连接接头；五、砌体用砖：1、小高层：内外墙均采用MU10砼多孔砖砖。2、多层：基础采用MU10砼实心砖，主体采用九五实心砖和MU10KP1粘土多孔砖3、砌体墙洞顶按设计要求设置钢筋砼

7、过梁，以加强砌体的整体性，满足抗震要求。4、钢筋砼柱与砌筑墙体连接处，应于柱中每隔500高度预埋2Φ6墙体拉筋，拉筋入墙长度不应小于墙长的1/5且不小于1000，拉筋锚入柱内113长度250。5、当外墙转角、内外墙交接处以及楼梯间墙转角、丁子交叉处无柱时，沿墙高每500设置2Φ6墙体拉筋，每边入墙长度1000。6、建筑物墙体阴角和阳角，应设置构造柱，当墙体长度大于5m时，每隔4m设置墙体构造柱，构造柱截面为墙宽×240，配纵筋4Φ12，箍筋Φ6＠200，在上、下楼层梁相应的位置各预留4Φ12与构造柱纵筋连接，构造柱与墙体交接处，应设置墙体拉筋。

8、六、其它：本工程按六度地震烈度设防。结构抗震等级为四级；第三节给排水工程设计范围：建筑用地红线范围内的给排水及消防给水设计。一、室内给水部分：采用三型