水暖房屋维修工工作说明书

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1、后勤保障部水暖房屋维修工工作说明书基本信息岗位名称水暖房屋维修工岗位编号HT-G-7008所属部门所本部后勤组岗位定员2人直接上级公司后勤主管岗位等级直接下级无岗位分析日期工作概述确保公司锅炉、暖气、下水管道和空调的正常运转岗位职责职责一职责表述：负责保证锅炉、水暖及自来水设备设施正常运转工作标准及要求负责程度工作任务1.负责锅炉的日常检查、保养和维护工作每半年检查一次，保证锅炉运行正常全责2.锅炉出现故障时，及时通知并协助维修人员进行抢修及时发现问题并及时上报全责3.负责锅炉房的环境卫生和水质化验锅炉房干净卫生，无乱堆乱放现象，水质达标

2、全责4.负责锅炉运行的原始记录、巡检记录记录准确详实全责5.负责水暖和自来水设备及设施的使用、维修和保养严格按水暖设备的规程进行操作全责6.做好水暖设备的维修记录，查水表和电表维修记录准确详实，每月查一次水表和电表全责考核重点公司暖气供应情况职责二职责表述：负责管道空调的维护和保养工作标准及要求负责程度工作任务1.熟知水暖管路下水道、地沟管的布置和分布情况，掌握主要控制闸阀的具体位置各管路的布置和分布情况及主要控制闸阀的具体位置了然于心全责2.对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并记录主要闸阀运行正常，无事故发生全责3.接到报修任务时及时赶

3、赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命维修及时，维修记录准确详实全责4.管路、管件、空调维修好后，及时通知相关部门，保持现场环境整洁通知及时，现场环境整洁全责5.按工作计划和临时任务组织改装和维修按时完成任务全责考核重点对管道疏通的状况、空调的维护状况职职责表述：负责房屋的检修工作工作标准及要求负责程度责三工作任务1.负责房屋的日常维护、检查工作每月对房屋进行一次检查和日常维护全责2.负责房屋的整改工作及门窗的修理房屋整改效果好，无破损的门窗全责3.协调专业施工单位与有关方的关系合作关系良好，效果显著全责考核重点房屋的检修情况工作权力

4、与权限名称内容建议权对各设施线路等的建议权有密切联系的岗位和部门内部公司各部门外部建筑队等任职资格教育背景技校、职业高中或者高中毕业专业素养维修工种，具备相应的机械知识、锅炉管道知识培训经历经过专业培训，岗位培训合格证工作经验1年以上工作经验技能技巧较强的业务知识技能，具有一定的人际能力、沟通能力、计划与执行能力工作态度认真负责、服从安排工作条件工作场所公司值班室资源配置水暖房屋维修的工、器具环境状况较舒适工作时间正常工作时间，特殊情况下需要加班所需记录文档通知、汇报文件、工作总结危险性危险性一般，无职业病危险