山与城别墅施工组织设计方案

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1、重庆建工十一建筑工程有限责任公司第一章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1山与城一标1#车库、会所建筑和结构设计图纸；1.1.2国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；1.1.3国家强制性标准、施工验收规范、规程；1.1.4工艺标准及操作规程；1.1.5ISO2000国际质量认证标准；1.1.6本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。1.2编制说明1.2.1本方案主要为1#车库和会所总体施工组织设计，专项工程施工方案另详。1.2.2针对山与城1#车库和会所工程的实际情况，在施工组织设计中主要把施工总体目标、施工总平面布置图、施工进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、

2、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施在本施工组织设计中作为重点阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。第二章工程综述2.1工程概况2.1.1建筑设计概况山与城一标1#车库和会所地处南岸区黃桷垭镇，为二类车库住宅，其中1#车库上面为8幢独幢别墅，建筑面积约13000㎡，1#车库为3F/-1F、总高约13.3m.会所为2F/-1F,建筑面积约5500㎡，总高15.5m.屋面防水等级：2级；2.1.2结构设计概况第102页重庆建工十一建筑工程有限责任公司山与城一标1#车库和会所,为二类住宅，结构形式为钢筋混凝土框架结构。结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈

3、度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物的安全等级为二级，本工程±0.000m标高相当于绝对标高413.5m。结构设计混凝土强度等级1#车库基础部份:独立基础垫层C20、柱基封底C25、挡墙C30、承台C30、KL**C30、其佘图中没标注的为C25.基础以上部份混凝土强度等级为C30.会所基础部份:桩基封底C20、其佘为C30.基础以上部份混凝土强度等级:柱为C40.梁板为C30。结构设计混凝土主筋保护层厚度为1#车库、会所:基础表2-1构件名称保护层厚度（毫米）桩基、独基、桩承台40独立柱基无垫层时70地梁30挡墙外侧30内侧20表2-2构件名称保护层厚度（毫米）板15剪力墙15梁2

4、5柱30第102页重庆建工十一建筑工程有限责任公司2.2本工程的施工重点及难点2.2.1本工程山与城一标1#车库和会所地处南岸区黃桷垭镇，附近有教育学院，文明施工管理应作为本工程的一大重点，噪声、粉尘的控制及排污控制是本工程管理工作中的重点。施工平面必须按业主总体要求合理布置，并加强管理。特别针对施工现场周围的环境采取强有力的保护措施，防止噪声、粉尘及排污影响环境，加强环保意识，服从建设方整体管理，在保证质量、保证工期的前提下，加强文明施工措施，以保持干净整洁的施工现场环境。2.2.2本工程是两栋建筑组成，1#车库和会所组成,会所平面形状呈长扇形。1#车库平面为长方形,因此本工程的轴线和

5、高程控制为两个单体控制的轴线座标又相互复核是施工控制的重点。2.2.3本工程施工周期紧，月资源集结量大，为确保工期及工程质量，必须加强施工准备工作计划的编制及采购供应工作，仔细划分施工流水段，合理安排周转材料的投入。2.2.4本工程地下室挡墙单边长度较长，其施工段划分、膨胀后浇带的留设数量及混凝土浇筑质量应重点控制，以保证其不产生渗水现象，影响设计的正常使用功能。2.2.5本工程的砼的浇筑及砼的养护，是一个重点控制工序。2.2.6本工程的地下室裙楼地面面积大，其地坪的施工缝留设位置及平整度控制是施工的重点。2.2.7本工程的施工场地较为狭窄，施工总平面布置与及时调整是施工组织考虑的重点。

6、2.2.8本工程为多层建筑且工期较紧，应做好与各专业分包单位的协调工作，以保证本工程按期优质建成。第102页重庆建工十一建筑工程有限责任公司第三章网络组织机构设置3.1项目组织机构设置我司将按项目法施工的原则，组织经验丰富、精干得力的管理人员队伍，全面负责工程进度、质量、安全文明施工工作，确保工程按照合同要求为业主保质保量按时完成1#车库和会所工程的施工建造。项目部组织机构设置如下：项目经理技术负责人主管施工员计划内业预算质检员施工员安全员材料员设备管理员后勤部劳务施工队3.2工程项目管理人员名单工程项目管理人员名单表（详附录5）。第四章本工程应执行的技术标准、规范及收集的资料4.1本工

7、程应执行的国家、行业规范及标准第102页重庆建工十一建筑工程有限责任公司表4-1序号标准编号标准名称1GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》2GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》3GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》4GB50204-2002《混凝土结构工程施工及验收规范》5JGJ3-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》7GB50026-93《工程测量规范》8GB50209-2002《建