宾馆火灾自动报警系统升级改造工程施工组织设计

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1、施工组织设计深圳市锦炬消防机电工程有限公司二○一五年十月十一日42目录第一章编制依据及说明3第一节编制依据及说明3第二节规范及标准3第三节工程概况4第四节工程目标4第二章组织架构与管理人员配置5第一节项目管理班子配备情况5第二节项目经理简介6第四节项目总工程师简介7第三章施工资源需求计划8第一节劳动力需求计划8第二节主要机械设备需求计划9第三节临时用水用电计划9第四章施工总平面布置规划10第五章施工工期管理策划10第一节工期目标10第二节进度安排11第三节施工横道图及网络图11第四节确保工期的控制措施11第六章消防报警系统施工方案13第一节消防报

2、警系统的施工工艺图13第二节火灾自动报警系统设备安装方案14第三节系统调试18第七章　施工重点分析19第八章工程质量管理策划20第一节质量计划2042第二节质量管理组织机构20第三节保证质量的技术管理措施22第四节工程计量管理措施25第五节材料检验制度26第八章安全文明施工管理策划27第一节施工安全及保证措施27第二节文明施工及保证措施32第九章组织协调管理策划与相关单位的协调措施34第十章通过消防主管部门验收方案36第一节施工各阶段检验、试验36第二节系统调试阶段验收37第三节消防验收资料整理38第四节消防工程验收服务及协调39第十一章售后服务

3、及保修措施40第一节竣工资料整理和移交40第二节竣工交付前服务41第三节保修内容及计划4142第一章编制依据及说明第一节编制依据及说明本施工组织设计方案编制依据包括下面：1.深圳市国际招标有限公司《五洲宾馆火灾自动报警系统升级改造工程》招标文件、招标补遗文件、答疑等、工程招标文件所要求的其它相关标准规范。2.深圳市广安消防装饰工程有限公司设计的深圳五洲宾馆报警系统升级改造工程安装施工图。3.本工程现场和周边的实际踏勘情况。4.本工程所有消防系统采用的主要规范及标准、现行的有关标准图集。5.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。6.国家、省市行

4、业有关规范、标准、规程、法令、法规及深圳经济特区相关规定。7.本公司编制的《五洲宾馆报警系统升级改造工程预算书》。本施工组织设计已考虑与投标预算和投标报价相符的方案设计，本工程所有材料和工程质量以符合招标文件和设计图纸要求为基础，所有标准和规范保证是国家或部门颁布的最新版本。若本工程采用的材料或安装方案在标准规范或设计图纸中未明确规定的，我司将在材料采购、施工安装前报监理工程师现场复核后确认；对本工程采用的标准或规范的任何部分我司认为改用其他标准或规范同样能够保证工程达到相同质量或更高质量时，经现场监理工程师确认后方可实施。第二节规范及标准1.2

5、.1设计及施工验收规范《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《民用建筑电气设计规范》JGJ-16-20081.2.2安全操作规范《建筑工程施工现场公共用电安全规范》GB50194-93《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201142《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-911.2.3施工检验标准《建筑工程施工质量评优标准》GB/T50375-2006《建筑

6、电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《绿色建筑评价标准》GB50378-2006《城市区域环境噪声标准》GB3096-93《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》1.2.4标准图集《建筑电气安装工程标准图集》1~6册第三节工程概况1.3.1、工程概况工程名称：五洲宾馆报警系统升级改造工程工程地点：深圳市福田区深南大道6001号工程规模及特征：施工范围为B座地下一层～十二层，A座地下一层～十一层，对消防报警系统进行升级改造。施工期间，其它非施工区域正常营业。第四节工程目标1.1工期目标1.1.1

7、施工总工期为90日历天，正式开工日期以建设单位书面通知为准。1.1.2我方已周密细致的编制了施工进度计划，并以此为依据，认真组织各阶段的劳动力投入，配备足够的机械设备，采取科学合理、行之有效的保证措施，确保工期目标按节点实现或提前实现。1.2质量目标1.2.1质量目标：单位工程质量一次验收合格率为100%。1.2.2为保证这一目标的实现，我公司将贯彻执行“科学管理，诚信守法，安全第一，关心健康，保护环境，精心服务，持续改进，塑造精品”的管理方针，全力实施GB/T19001-2000idtiso9001:2000《质量管理体系要求》系列标准，建立完

8、善质量管理体系，依法承担施工企业对工程质量的控制职责，为业主打造精品工程。1.2.3接受国家质监部门、发包人及发包人委托的监理的监督、检