宇泰开发公司综合楼施工组织设计

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1、1工程概况1.1工程概况1.1.1工程基本概况宇泰开发公司综合楼工程位于辽宁省铁岭市凡河新区嵩山路西侧，鸭绿江路南侧，占地面积22250m²，建筑面积30458.66m²，地下一层3935.74m²，地上二十一层26522.92m²，总高度88.2米。其基础形式为桩筏基础，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。工程基本概况见表1.1.1表1.1.1工程基本概况序号项目内容1工程名称宇泰开发公司综合楼2工程地址辽宁省铁岭市凡河新区3建筑面积30458.66m²4建设单位铁岭市地税局5设计单位沈阳新大陆建筑设计有限公司

2、6监理单位铁岭市建筑设计院建设项目管理中心7质量监督单位铁岭市质量监督站8施工总承包单位铁煤集团建设工程有限责任公司9施工主要分包单位铁岭伟业建安施工劳务有限公司10合同承包范围土建、采暖、给排水、电气、避雷11结算方式按期付款12合同工期2011.8.31～2012.10.3013合同质量等级要求合格1.1.2建筑设计概况建筑设计概况见表1.1.2。236表1.1.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能综合楼2建筑特点外形为工字形3建筑面积总面积30458.66m²地上26522.92m2地下3935.74m24建

3、筑层数其中：地下一层；地上二十一层5建筑总高度88.2m6建筑层高地下室4.2米，1层3.9米，2层6米，3层6.6米、标准层3.9米，裙楼一层3.9、8.7m，二层5.1m，三层5.4m7建筑标高室内地面标高±0.000相当于绝对标高56.2米8基底标高－6.6m、－9.25m、－10.35m、－11.5m9室内外高差0.45m10耐火等级地下室一级，地上二级11外墙保温形式聚苯乙烯泡沫塑料板80mm厚，容重20-25kg/㎡12外装修屋面钢筋混凝土顶板抗渗P8；1:2.5抗裂砂浆找平层；聚苯乙烯泡沫塑料板80厚

4、；4厚SBS改性沥青防水卷材两道；C20钢筋混凝土保护层40厚（内配￠6钢筋）双向@150，每6m设分隔缝，高分子密封膏；焊接式高密度聚乙烯排保护水板12厚；聚氨酯无纺布滤水层四周上翻100mm高。墙面地下室外墙（由内到外）钢筋混凝土墙体抗渗P8，1：3水泥砂浆20厚，冷粘结剂一道，4厚SBS改性沥青防水卷材两道、80厚聚苯乙烯泡沫塑料板。门窗甲方自定13内装修墙面涂料、瓷砖地面地砖、细石混凝土、防静电水泥砂浆天棚耐火纸面石膏板、涂料台阶花岗岩踢脚磨光花岗岩、地砖门甲方自定14防水地下室地下室底板及外墙采用SBS4

5、厚防水两道，外墙80厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温。2361.1.3结构设计概况结构设计概况见表1.1.3。表1.1.3结构设计概况序号项目内容1地质情况地质较为均匀2地下水情况空隙潜水，埋深3.5米3持力层为砾砂，fak≥260ka4地基形式自然5基础结构形式桩筏基础6混凝土底板剪力墙抗渗等级P87地下防水做法抗渗混凝土SBS防水卷材8抗震设防类别丙类9抗震等级二级10钢筋类别HPB300级HRB335级HPB400级11钢筋连接形式直螺纹连接、焊接、搭接绑扎12结构形式框架-剪力墙结构13混凝土部位混凝土厚度、截面尺

6、寸混凝土强度等级14底板、外墙、水池200mm、300mm、400mm、500mmC30-C40防水抗渗P8混凝土15框架柱400mm、600mm、800mm、1000mmC30-C55混凝土16梁、板、梯120mm、130mm、300mm400mm、800mm、1000mmC25-C30混凝土17圈梁、构造柱200mmC20混凝土2361.1.4专业设计概况专业设计概况见表1.1.4。表1.1.4专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1排水设置自动潜水泵采用PVC-U排水管污水地下排水井采用PVC-U排水管

7、2消防系统消防消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统3电力照明主要为日光灯管线为暗敷设钢管暗设BV－450/750动力动力设备电缆桥架明设避雷接闪器利用屋面钢板引下线用筏板主筋引下屋面钢板4采暖、通风本工程空调夏季供冷，冬季供暖，采用全空气空调系统、地下设备用房、卫生间均设有机械通风系统。通风、空调系统的风管采用非燃烧材料制作5通讯各层及电梯轿箱内设置通讯电话干线纵向电缆在电缆桥架内明设，水平为暗设暗设为预埋镀锌钢管2361.1.5施工条件概况施工条件概况见表1.1.5。表1.1.5施工条件概况一缆表序号项

8、目实际状况备注1建设地点的气象状况正常施工日期2011.8.31～2011.12.32012.3.20～2012.10.30雨季日期2012.6～2012.8冬季日期2011.11～2012.22012.11～2013.2冻结深度冻层为地下-1.4米2施工区域地形情况地势平坦3施工区域水文地质情况地质较为均匀4施工区域地上、地下管线情况无5施工区域相邻地上、