奥林匹克花园四期工程高层、小高层住宅楼组织设计(技术标

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1、德州天元集团有限责任公司目录第一章、编制依据及编制说明41.1、编制依据41.2、编制说明4第二章、工程概况及工程特点42.1、工程概况42.2、工程特点5第三章、施工部署53.1、项目组织机构及项目管理模式53.2、实施目标63.3、施工区域及任务的划分63.4、劳动力组织73.5、主要施工机械的投入73.6、各专业工种施工配合7第四章、主要项目施工方法、施工方案84.1、施工放线测量84.2、基础工程施工方案94.3、钢筋工程134.4、CL网架板安装164.5、模板工程194.6、脚手架工

2、程234.7、混凝土工程254.8、砌体工程314.9、防水工程334.10、安装工程404.11、装饰工程4793德州天元集团有限责任公司第五章、工程质量的主要措施及预防施工质量通病措施555.1、保证质量的管理措施555.2、保证质量的技术措施565.3、防止质量通病措施61第六章、保证工程安全的主要技术措施706.1、安全防范目标706.2、基坑施工安全措施706.3、结构施工安全措施706.4、安全生产的管理措施72第七章、文明施工措施、环境控制737.1、噪音的控制737.2、防治大气

3、污染747.3、防治水污染747.4、其他74第八章、工期保证措施768.1、工期保证总体措施768.2、工期保证具体措施76第九章、成品保护管理799.1、成品保护工作的主要内容799.2、成品保护责任及管理措施799.3、成品保护的主要措施81第十章、季节施工措施8310.1、雨期施工技术措施8310.2、冬期施工技术措施84第十一章、安全生产与文明施工管理8611.1、安全生产8611.2、文明施工88第十二章、附表9293德州天元集团有限责任公司12.1、组织体系网络图12.2、主要施工

4、机械设备表12.3、劳动力安排计划表12.4、临时用地表12.5、施工总进度计划表12.6、施工总平面图93德州天元集团有限责任公司第一章、编制说明1.1、编制依据1、业主及招标代理机构提供的招标文件。2、踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。3、国家及省市发布的法律、法规。4、现行的施工质量验收规范。1.2、编制说明本工程位于泰安市高新技术开发区，南天门大街以北，龙潭路南端以西，北天门大街以南，为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系及计划措施。组织了一支在施工管理上有丰

5、富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列管理模式，确保竣工工程一次性验收合格并评定为“优良”，争创“泰山杯”。加强对周围建筑物及环境的保护，按德州市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理；高效、优质的完成本项工程。本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。第二章、工程概况及工程特点2.1、工程概况工程名称：奥林匹克花园四期工程高层、小高层住宅楼建设单位：山东华新房地产开发有限公司勘察单位：泰安勘察设计院设计单位：河北天艺建筑设计

6、有限公司监理单位：泰安成泰监理公司结构形式：7#、8#楼为剪力墙结构，9#、10#楼为CL复合剪力墙结构，1#地下车库为框架结构93德州天元集团有限责任公司工程规模及特征：7#住宅楼建筑面积为18739.34m2,为18层剪力墙结构，地下两层。8#住宅楼建筑面积为12528.24m2,为18层剪力墙结构，地下两层。9#住宅楼建筑面积为12115.74m2,为11层CL复合剪力墙结构，地下两层。10#住宅楼建筑面积为8113.75m2,为11层CL复合剪力墙结构，地下两层。1#地下车库建筑面积为7

7、642m2,为地下1层框架结构。2.2、工程特点1.本工程施工现场场地已平整，场地较宽敞，我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。2.本工程工程量大、结构新颖。因此，应在结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并注意施工过程中人员安全。3.本工程采用的防水材料较多。屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。因此该单位工程屋面防水面积大、细部处理多，必须制定专题防

8、水施工方案。4.工期短、质量高。开工日期以甲方通知为准，竣工日期计划为2011年5月7日。工程质量确保优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。5.各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章、施工部署3.1、项目组织机构及项目管理模式3.1.1、项目组织机构93德州天元集团有限责任公司鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高