大型装饰工程施工组织设计

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1、中冶赛迪集团有限公司综合楼室内精装修工程目录第一章工程概况2第二章施工组织设计编制依据及相关文件4第三章工程施工难点、重点分析5第四章施工组织管理机构与管理制度10第五章施工总体项目部署19第六章工程施工计划及保证措施31第七章主要分项工程施工方法及技术措施40第八章质量体系及保证措施82第九章安全施工和文明管理措施93第十章应急预案及处理措施98第十一章成品保护措施106第十二章工程竣工资料管理及竣工验收110第十三章工程合同、信息管理措施111第十四章各单位的配合、协调措施121第十五章工程竣工资料管理及竣工验收139附件施工总进度计划横道图附件施工现场平面布置图重庆赛迪

2、建设工程有限公司中冶赛迪集团有限公司综合楼室内精装修工程第一章工程概况一、工程说明本工程为中冶赛迪集团有限公司综合楼室内精装修工程，该大楼共三十层，其中地上二十七层，地下三层，总建筑面积为40135.49㎡，属中冶赛迪集团的一栋集商务酒店、办公为一体的综合性楼宇。本次装修工程的施工范围为综合楼8F-11F、地下一层至地下三层的功能性用房及车库的室内装修，楼层消防楼梯的装修工程。二、工程质量标准工程质量要求符合国家优良等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。三、工程工期1、计划工程工期：160个日历天2、计划开工日期

3、：2012年9月6日3、计划竣工日期：2013年1月31日四、施工范围1、装饰工程八层会议室各公共区域及功能房间的室内精装修，九层至十一层办公区域的室内精装修，消防楼梯间天棚、地面、墙面装修工程，地下一层至地下三层室内装修工程，综合楼机房、配电房等功能用房的简单装修工程。2、电气工程重庆赛迪建设工程有限公司中冶赛迪集团有限公司综合楼室内精装修工程地下一层至地下三层、八层至十一层室内强电安装工程。3、给排水工程八层至十一层公共区域的部分给排水系统、卫生洁具安装等工程，地下一层至地下三层必要的给排水系统。五、工程承诺1、工程总体承诺完全响应业主关于本工程有关的质量标准、施工工期的

4、要求，完全响应业主关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳，和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。2、工程质量承诺严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由业主提供的相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照ISO9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。3、工程工期承诺我们将认真按照最终签订合同要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要求。在确保质量要求的前提下，全部装修内容在上述日历天内完成，并验

5、收合格交付业主使用。4、安全文明承诺我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照重庆市重庆赛迪建设工程有限公司中冶赛迪集团有限公司综合楼室内精装修工程文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。5、项目管理承诺严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期控制和安全生产、文明施工上创出新水平。6、项目服务承诺遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、竣工、交付并承担合同范围内装修工程两年的保修责任。同时保证，凡本工程项目由我方采购供应的材

6、料、设备、成品、半成品均为正规厂家生产，等级为优等品或正规合格品，并征得业主/监理单位的认可。所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们有责任向业主/监理单位提供满意的证明材料。第二章施工组织设计编制依据及相关文件一、施工及验收规范、规程和标准1、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）4、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6、建筑地面工程施工

7、质量验收规范（GB50209-2002）重庆赛迪建设工程有限公司中冶赛迪集团有限公司综合楼室内精装修工程7、建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）二、其它文件及相关资料1、综合楼室内精装修工程相关的室内设计装饰、室外景观装饰、电气施工图纸及其他配套专业的施工图纸。2、综合楼现场踏勘情况。第三章工程施工难点、重点分析一、工程项目重点分析1、分部分项工程种类繁多、部分项目工作量不大本工程属于精装修项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程就包括石材地面、地毯楼地面、地砖地面、环氧树