地王国际花园施工组织设计

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1、施工组织设计第一章工程概况1.1工程说明一、编制目的：本施工组织设计系沈阳银基发展有限公司开发的，地王国际花园二期工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保二期工程优质高速地建成。二、编制依据：1.xxx工程建设工程施工招标文件。2.xxx设计的xxx工程施工图。3.国家、葫芦岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、装饰施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4.葫芦岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5.葫芦岛工有关质量管理、安

2、全管理、文明施工管理制度。6.xxx工程现场及周围环境的实际情况。7、执行国家有关设计与施工验收规范法律、法规及强制性条文的有关规定8、辽宁省建筑工程归档文件编制规程9、辽宁省建筑安装工程质量验收实施细则。10公司质量环境、职业健康安全管理体系程序文件。11公司质量、环境、职业健康安全管理手册.12公司质量、环境、职业健康安全管理文件。13需用记录文件清单1）本工程需用文件见项目部管理体系有效文件清单。2）本工程需用记录见项目部记录清单。三、编制原则1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结

3、合。四、编制内容11沈阳北方建设股份有限公司施工组织设计xxx工程土建及装修部分内容。1.2现场情况本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。1.3水文、地质条件、场地、气象情况1．水文、地质情况本工程稳定地下水位xxxm，基坑土方开挖同时采取降水措施。场地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂、园砾。本工程筏板基础持力层为园砾，地基承载力标准值fk≥650kPa。2．场地情况本场地抗震基本设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。3．气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为１.2m，基本雪压为0.5kN/m2

4、,基本风压为0.6kN/m2。1.4工程概况（一）项目概况：序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督站7工总承包8合同性质9投资性质自筹资金10合同工期计划2006年x月x日开工200x年x月x日竣工11质量目标优质工程12建筑功能商店、住宅一体13建筑面积占地面积m2、总建筑面积m211沈阳北方建设股份有限公司施工组织设计14建筑层数地上15建筑层高2.8m16建筑高度室内外高差450mm±0.00绝对标高m基底标高-8.45m总高度m17建筑防火防火等级为一级（二）建筑设计概况：工程，建筑面积为平方米、占地面积m2；女儿墙为米高，室

5、内外差为0.45米，总高度米，建筑标高：±0.00标高相当于米。外墙粘贴70厚EPS苯板（容重>25kg/m3）涮涂料，内墙清水砼墙体刮大白三遍，屋面采用１00mm厚苯板保温，SBSⅡ改型沥青卷材防水。建筑分类：1类工程；耐火等级；1级；抗震设防烈度：7度。序号项目内容1外装修外墙装饰门窗工程商店均为普通卷帘门、外窗均为塑钢窗屋面工程SBSⅡ型防水层，防水砂浆2室内装修地面工程卫生间、厨房为防滑地砖地面、其他均为水泥毛地面内墙装修卫生间、厨房为带色釉面砖、其它为大白墙面踢脚室内均为砼踢脚门窗工程地下室、楼梯间、管道间防火门其它防盗门、木门3砌筑±0.00以上商店外墙3

6、70厚陶粒砖；内墙100厚陶粒砖，其它60、90轻质隔墙卫生间、厨房固安诺防水涂膜屋面防水SBSⅡ型防水层，防水砂浆（三）结构设计概况：xxx工程桩11沈阳北方建设股份有限公司施工组织设计基础，群楼采用独立基础加防水地板；-2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构，塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。结构设计安全级别二级，设计使用年限定50年；活载:卫生间、楼面2.0kPa；阳台2.5kPa；上人屋面2kPa。风载及抗震设防:基本风压06kPa，丙类建筑，7度抗震设防。序号项目内容1结构形式基础结构主楼采用筏板基础群楼采用独立基础加防水底板主体结构-2至4层为剪力墙及框

7、支柱、框架柱砼现浇板结构塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。2建筑物地基地基土质圆砾地基承载力650kPa3地下防水系统底板抗渗混凝土；2层SBS防水卷材4混凝土强度等级C15垫层C20构造柱C25楼梯、女儿墙及其它构件C3018.25-20.35裙楼梁板，主楼板，20.35以上梁板，48.35以上剪力墙C3531.55-48.35剪力墙C4020.35-31.55剪力墙C50主楼框支柱、裙楼框架柱，20.35以下的剪力墙C30P8底板、地下室外墙C50P8主楼剪力墙兼外墙5抗震等级抗震设防等级7度抗震等级一级6钢筋类别一级钢φ6、φ8、φ10二级钢φ10