和院施工组织设计

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1、江阴泓泰置业有限公司(红星美凯龙4#~10#住宅、3#地下车库)施工组织设计编制人：审核人：审批人：宜兴市建工建筑安装有限责任公司2013年03月28日150目录1．工程总体概述41.1编制依据41.2主要规范、规程41.3工程总体说明41.4工程建设规模51.5建筑概况51.6结构概况71.7水电安装概况71.8施工及现场条件71.9工程目标72．施工部署72.1项目管理班子的确立72.1.1项目组织机构体系图72.1.2主要管理职责82.2施工总体部署及分阶段施工重点92.2.1施工前期准备102.2.

2、2施工部署112.3施工总体进度控制132.4项目总体质量计划132.5.标化现场目标：182.6施工协调管理控制192.7主要资源配置计划202.8新技术、新产品、新工艺、新材料应用233．施工准备243.1前期工程接收243.2主要技术准备243.3现场施工条件的准备254．施工平面布置254.1临时道路场地排水254.3水电管线布置264.4主要机械平面布置265．主要施工方法275.1测量工程275.2土方及基础工程295.3基础钢筋施工305.4模板工程（详见模板施工方案）315.5钢筋工程425

3、.6砼工程541505.7.砌体工程615.8防水工程645.9装饰工程695.10安装工程（详见专项施工方案）725.11脚手架工程（详见专项脚手架施工方案）955.12季节性施工措施965.13已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施995.14异型柱施工1006．质量管理1016.1质量流程控制1016.2质量通病防治方案和施工措施1046.2.1质量管理及保证措施1046.2.2工程质量的过程控制和通病防治措施1066.3质量主要工作流程图1196.4项目质量创优计划1207．确保安全生产的

4、技术措施组织1287.1安全组织机构及安全控制环节工作流程1287.2现场安全设施的设置及安全措施的落实1348．确保文明施工的技术组织措施1398.1文明施工管理1398.3卫生、容貌管理1408.4创建标化现场计划1409．确保工期的技术组织措施1419.1进度奖罚措施1419.2主要施工措施的保证14210.本工程施工重点分析14310.1关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案14310.2施工重点的技术对策14310.3本工程施工难点分析14510.4施工难点的技术对策14510.5

5、本工程施工特殊部位的处理14811应急预案14912．附表、附图15012.1．附图1管理网络15012.2验收批的划分1531501．工程总体概述1.1编制依据上海东方设计院设计的江阴泓泰置业有限公司商业及住宅商品房二期（4#-10#住宅及3#车库）施工图，施工设计图要求的相关图集。现有国家、地方相应施工规范、规程。1.2主要规范、规程类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条列行业建设工程施工现场管理规定企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书类别名称编号建筑工程施工质量验收

6、统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-2007混凝土技术规范GB50086-2001地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2011屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007工程建设标准强制性条文（房建部分）2002

7、版砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2005行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20111.3工程总体说明工程名称：红星美凯龙（和院）4#~10#住宅、3#地下车库工程建设地点：衡山

8、路东，万安路北建设单位：江阴市泓泰置业有限公司设计单位：上海东方建筑设计研究院监理单位：江苏腾飞工程项目管理有限公司施工单位：宜兴建工建筑安装工程有限责任公司工程承包范围：土建、水电安装1501.4工程建设规模本工程为江江阴泓泰置业有限公司开发的红星美凯龙4#~10#住宅、3#地下车库工程工程，位于衡山路东，万安路北，由二幢地上十六层和五幢多层建筑组成，平面基本呈条形，建筑主体结构为框剪结构，总投资约为13000