和平里花园ii期消防工程施工组织设计

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1、江苏省华建建设股份有限公司公司和平里花园Ⅱ期消防工程施工组织设计目录第一章编制说明与编制依据2第一节编制说明2第二节编制依据2第二章工程概况3第一节综合概况3第二节消防工程概况3第三节施工现场条件14第四节工程难点与重点14第三章项目管理目标、项目经理组成与管理措施16第一节工程质量总目标及目标分解16第二节质量管理体系16第三节项目经理部组成21第四节管理措施25第四章施工准备及部署27第一节施工准备27第二节施工阶段的划分28第三节施工进度计划28第四节施工机具配备及材料供应29第五节施工现场平面布置31第五章分部分项施工技术措施31第一节消防水系统31第二节火灾

2、自动报警系统40第三节消防系统调试48第六章环境/职业健康安全管理方案50第一节环境/职业健康安全管理方针50第二节安全生产保证管理措施50第三节现场环境管理措施53第四节防火管理措施54第五节环境/职业健康安全岗位职责55第七章工期保证措施59第一节对工期里程碑的保证措施59第二节降低工程成本措施60第八章工程施工其他保证措施60第一节施工协调措施60第二节季节施工措施62第九章竣工服务承诺及保修措施64第一节竣工服务承诺64第二节回访保修6465江苏省华建建设股份有限公司公司和平里花园Ⅱ期消防工程施工组织设计第一章编制说明与编制依据第一节编制说明本《施工组织设计》

3、是根据《和平里花园II期机电安装工程》施工图(2012年12月版)、现行国家有关技术规范、规程和国家及有关规定、定额，并结合本公司ISO9002的质量体系《质量手册》、程序文件、作业技术指导书的要求进行编制。我们将奉行江苏华建“铸造精品、追求卓越”的宗旨，在本工程中实施品牌战略，再树企业新形象。选派具有丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，尽力使业主、监理、设计方等满意，也为“特发集团建设”增光添彩。第二节编制依据一、特发集团提供的由中外建工程设计与顾问有限公司设计的【和平里花园II期机电安装工程施工图纸】（

4、2012年12月版）；二、国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及其它有关国家、省、市有关法律、法规。三、工程建设标准强制性条文，国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。四、编制规范及标准1、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)（2005年版）2、建筑设计防火规范(GB50016--2006)3、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)4、自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)（200

5、5年版）5、气体灭火系统设计规范(GB50370-2005)6、汽车库、修车库、停车库设计防火规范（GB50067—97)65江苏省华建建设股份有限公司公司和平里花园Ⅱ期消防工程施工组织设计7、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20088、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-989、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB500343-200410、施工图纸、招标文件及合同文件11、国家建筑施工法律、法规及国家施工标准图集12、江苏省华建建设股份有限公司ISO9001：2000版质量管理手册、程序文件、作业指导书，ISO14001：1996环境管理及GB/T2

6、8001：2001职业健康安全管理手册和相关规章制度。13、江苏华建建设股份有限公司的施工工艺标准等各项管理制度，及类似工程项目的施工经验资料。第二章工程概况第一节综合概况和平里花园Ⅱ期位于深圳市宝安区龙华民治街道腾龙路与龙平南路交界处东南侧。总占地面积约为：38224.06平方米，总建筑面积约为：223213.69平方米。1栋，2栋A、B、C座，3栋，3A栋为住宅及商铺，社区配套；5栋为幼儿园；6栋为垃圾收集站。地下一到二层为停车库，设备房，停车数1040辆，地下二层西侧为人防区。本工程计划开工日期为2013年12月10日，竣工日期为2015年11月15日，施工总工

7、期为716日历天。实际开工时间以开工报告时间为准。工程质量标准达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准，争创优质工程。第二节消防工程概况〈一〉消防电一、火灾自动报警及消防设备联动控制系统1、本工程火灾自动报警系统保护对象分级为特级65江苏省华建建设股份有限公司公司和平里花园Ⅱ期消防工程施工组织设计a、本工程在2栋A座一层设置消防控制室，对小区的消防进行探测监视和控制。室内设中央电脑、火灾报警控制器，CRT图象显示屏，打印机，消防广播设备，消防对讲电话及119直通电话，联动控制柜、电梯运行监控设备，UPS不间断电源及备