世纪新城三组团样板房工程施工组织设计2

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1、施工组织设计XXX中天世纪新城三组团工程（样板区、C1～C6）施工组织设计编制:审核:审批:2007年10月10日-2-目录目录1第一章编制依据4第二章工程概况及施工要点51、工程简况52、设计概况5第三章施工部署8一、项目机构设置8二、项目主要施工管理人员表10三、工程总目标10四、施工总体程序安排11五、施工流水段划分11六、垂直运输设备12第四章施工准备131、技术准备132、人员准备143、物资准备144、施工机械设备准备145、施工通讯14第五章施工现场平面布置图16第六章施工机械设备需用计划18第七章劳动力计

2、划安排19第八章施工总进度计划20第九章主要项目施工方法22一、施工测量22二、主要项目施工工艺24三、基坑排水及降水方法25四、基础开挖25五、钢筋砼工程28六、砌体工程40七、外墙保温层41八、装饰工程42九、脚手架工程45十、屋面工程47十一、水电安装施工方法48第十章质量、安全、进度措施55一、质量保证措施55二、安全生产保证措施64三、施工进度保证措施73第十一章文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施761、文明施工管理762、消防管理773、门前三包管理784、减少扰民降低环境污染和噪音的措施78第十二章

3、冬雨季性施工措施80一、雨季施工措施80二、冬期施工措施81第十三章屋面及卫生间的防漏措施83一、卫生间的防漏措施83二、屋面的防漏措施83第一章编制依据1、根据本工程的设计特点、功能要求、当地气候情况，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。2、本工程施工组织总设计的编制，受到了我公司的高度重视，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性强、可操作性强。3、本工程依

4、据中天世纪新城三组团样板区及C区工程施工图、会议记录和现场状况编制。4、国家现行施工规范及质量评定标准。5、国家施工法和建设部推广的新科技技术成果。6、国家和地方有关部门的现行政策、法规、法令和本企业内部的各项规章制度。7、本企业贯彻“三合一”管理体系。本企业现有的生产能力、技术能力和机械设备。8、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。第二章工程概况及施工要点1、工程简况该工程为中天世纪新城三组团一期住宅楼工程，位于贵阳市东部（凤凰山）南侧，临北南明河，南至贵阳机场高速路，东西均为林木茂密的山地，交通便利。其中A6

5、、B5、B6、C1～6栋均为高2+5层框架结构、D2三层商场五层住宅、地下车库组成，总建筑面积为77077.2米2。工程名称贵阳中天世纪新城三号地块三组团住宅楼工程建设单位世纪中天投资有限公司设计单位贵州省建筑设计研究院结构形式现浇砼框架结构建筑面积77077.0m2层数2+5层、3+4+1层、8+1层建设地点贵阳市水口寺2、设计概况2.1.建筑概况：本工程均由低层或多层组成，占地面积较大，建筑主要分为四类:叠拼住宅、花园洋房等，建筑高度均低于28米，地上层高为3m，每栋建筑面积不等，地下一层结合车库修建人防地下室，防火

6、等级一级，防水等级为二级。各栋楼的建筑设计布局和结构大致相同。工程合理使用年限为五十年。2.2.结构概况2.2.1.基础工程：场地土类为II类，基础设计等级为丙级。基础形式为桩基、条基和独立基础，地基持力层独基为中风化白云岩。桩基嵌入中风化白云岩深度大于或等于500㎜。护壁混凝土为C25，护壁钢筋为φ8＠200，桩身混凝土为C25，桩身主筋为φ12，φ14，φ16加劲箍为φ14，钢筋笼螺旋箍为φ8＠200加密区φ8＠100。承台和地梁混凝土强度均为C25。垫层100㎜厚，用C15素砼；承台、承台梁和基础联系梁用C25砼。

7、桩施工前，验桩地点由设计、监理、施工单位现场共同确定，验桩后再确定桩长。2.2.2.主体工程a、低层或多层为短肢剪力墙结构，地下车库为框剪结构。地下一层车库底板、墙、顶板设有800宽后浇带。±0.00以下外墙均为剪力墙，±0.00以上外墙采用200厚加气砼砌块及200厚钢筋砼梁柱，内隔墙采用100厚加气砼砌块。住宅屋顶均为结构找坡，屋面分为上人和不上人屋面，具体做法参见建筑图。b、主体由混凝土框架结构，A6、B5、B6、C1～C6栋梁板混凝土为C25，楼梯梁板采用C25混凝土，后浇带混凝土强度为C30；D2栋条基砼强度等

8、级为C40，地下室地板及外墙侧壁采用防水砼，抗渗等级S8，地下室柱砼等级为C50，墙为C40，底板为C30。填充墙构造柱采用C20混凝土，用于主体的钢筋有一级、二级、三级钢。c、外墙装饰：外墙墙面装饰有白色涂料深灰色涂料，有部分木纹氟碳漆及棕黄色劈开砖、砖面砖及石材贴面；d、内墙装饰：水泥砂浆刮瓷粉面（用于地下室及屋