南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋施工组织设计

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1、南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制依据、内容一、编制依据1、施工组织设计编制的目的为南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。2、施工组织设计编制依据（1）南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程招标文件；（2）本工程设计图纸及说明；（3）我国现行的施工及验收规范、强制性条文；（4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；（5）国家建筑安装工程质量检验评定标准；（6）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程；（7）质量通

2、病控制措施及质量管理规定；（8）工程地理位置、交通及现场踏勘情况；（9）本公司的技术素质及施工能力；（10）本公司各项施工、质量、安全、技术管理制度。第二节工程概况一、工程施工范围本工程施工范围为：南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程的建筑、结构、防水、给排水、电气、暖通工程。主要工程内容为：测量放线、基坑开挖、基础工程、地下室施工、土方回填、主体结构施工、防水工程、建筑给排水、建筑电气、暖通工程图纸范围内所有工程内容。二、工程概况1、概述：2江苏盛禾建设有限公司南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程施工组织设计本工程位于南京市江宁区正方中路666号迈瑞研发生

3、产基地，南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程建筑面积40325.48平方米，设有地下一层地下室（地下8059.38平方米），地上4层，建筑高度24米。地下室为公共设备用房及试剂上产设备间，一层为试剂生产车间和高架仓库、局部为重型机加车间，二层~四层为其它产品生产车间。工程场地土类别为Ⅲ类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震烈度为7度，基础设计等级丙级；结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础类型：无地下室部分为钢筋混凝土独立式基础，局部柱下人工挖孔柱墩，有地下室部分为平板式筏型基础。2、装饰装修分类：内墙面：防水瓷砖墙面、乳胶漆墙面、防霉乳胶漆墙面；外

4、墙面：聚合物水泥砂浆+聚合物水泥基防水涂膜+20厚硬质发泡聚氨酯；（建筑西立面）楼地面：水泥砂浆楼地面、水泥楼地面、防滑地砖楼地面；屋面：地砖屋面、水泥砂浆屋面；顶棚：乳胶漆天棚。3、主要结构材料：（1）钢筋：HPB300级钢筋、HRB335、HRB400级钢筋；抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），施工时应采用现行国家标准《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2-2007中，牌号带“E”的热轧带肋钢筋。（2）混凝土强度等级如下表结构部位混凝土强度等级混凝土抗渗等级结构部位混凝土强度等级混凝土抗渗等级基础垫层（未注明均为100厚）

5、C15框架柱二层楼面以下C40构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C25二层楼面以上C30地下室底板C35P8地下室外墙C35P8主楼梁板一层楼面C35承台、承台拉梁C35二层及以上楼面C30地下室顶板C35P8楼梯及楼梯柱随楼层梁板2江苏盛禾建设有限公司南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程施工组织设计注：根据国家有关部门规定，混凝土应采用预拌混凝土（江苏省范围内必须执行，其它地区根据当地情况执行）。（3）结构混凝土材料的耐久性基本要求：所处位置最大水胶比最大氯离子含量（%）最大碱离子含量（kg/m3）首层（含）以下的室外构件及水池等0.550.23.0其它结构构

6、件0.600.3（4）填充墙材料见下表部位墙体材料类型墙体材料容重墙体材料强度等级砌筑砂浆类型砌筑砂浆强度等级内、外填充墙加气混凝土砌块≤6.5KN/m3A3.5专用砌筑砂浆Ma5.0卫生间填充墙蒸压灰砂砖≤12KN/m3MU10专用砌筑砂浆Ms7.5地面以下墙体（与土壤直接接触）混凝土实心砖（或蒸压灰砂实心砖）19KN/m3MU15专用砌筑砂浆Mb10(或Ms10)注：1、顶层及其以上墙体应M7.5砂浆砌筑，当顶层填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、砼小型空心砌块和加气砼砌块等轻质墙体时，墙面应满铺钢丝网抹灰。2、根据国家有关部门规定，施工砂浆应采用预拌砂浆（江苏

7、省范围内必须执行，其它地区根据当地的规定执行）。4、梁板采用预应力温度筋。5、安装工程概况本安装工程有给排水、电气。给排水分部有室内外给排水、消防给水和管材安装等子分部工程；电气分部有低压配电、电气照明和防雷接地等子分部工程。2江苏盛禾建设有限公司南京迈瑞研发生产基地2号厂房南栋工程施工组织设计第二章本工程重点、特点及应对措施序号特点及重点应对措施1本工程各单体单层面积大是本工程的一个主要特点。1、加大资源投入，根据施工总体安排配备模板、木枋及周转材配置在主体施工阶段；2、根据工程量和工期安排配置足够的起重吊装设备，保证满足工期需要；3、做好大面积混凝土楼地

8、面的平整度控制。2本工程工期紧，进度管理是本工程的重