睢阳区公租房ppp项目全过程管理

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1、睢阳区公租房PPP项目全过程管理咨询服务招标文件招标人：商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局招标代理公司：河南正信工程咨询有限公司日期：二○一八年五月46目录第一卷3第一章招标公告3第二章投标人须知6投标人须知前附表6投标人须知正文部分101.总则102.招标文件113.投标文件124.投标155.开标156.评标167.合同授予178.纪律和监督17第三章评标办法（综合评估法）211.评标方法252.评审标准25第四章合同条款及格式26第二卷27第五章项目要求28第三卷31第六章投标文件格式32目录3

2、4一、投标函及投标函附录35二、法定代表人身份证明37三、授权委托书38四、投标保证金39五、项目实施方案40六、资格审查资料41七、类似业绩、荣誉等资料45八、其他材料4646第一卷第一章招标公告睢阳区公租房PPP项目全过程管理咨询服务公开招标公告一、招标条件本招标项目睢阳区公租房PPP项目全过程管理咨询服务已由上级主管部门批准，项目业主为商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局，招标代理机构为河南正信工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况与采购范围2.1、项目名称：睢

3、阳区公租房PPP项目全过程管理咨询服务2.2、招标编号：商政采【2018】181号2.3、项目编号：睢财采购【2018】099号2.4、项目地点：睢阳区境内2.5、采购范围：睢阳区公租房PPP项目全过程管理咨询服务（详见招标文件）2.6、资金来源及规模：自筹资金，约260万元2.7、质量要求：达到相关行业技术规范要求2.8、标段划分：一个标段2.9、招标控制价：建筑安装工程费的3.3‰2.10服务期限：2年三、投标单位资质要求：3.1符合<<中华人民共和国政府采购法>>第二十二条；（一）具有独立承担民

4、事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。3.2投标人须具有独立法人资格具备有效的营业执照；具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质甲级证书。3.3项目负责人须具有中级（含）以上职称，具备注册造价工程师执业资格，并提供与单位签订的劳动合同以及近半年的社保缴纳证明。463.4投标人在开标时须交企业

5、（或项目）所在地或商丘市人民检察院开具的无行贿记录查询证明原件（开具日期需在公告发布日期之后，开具对象需包含公司、法定代表人、委托人、项目负责人）。3.5投标人被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的政府采购活动。信用信息查询记录结果做在投标文件中。（需在公告发布之后至投标截止期间查询）3.6本次招标不接受联合体投标。四、

6、报名须知： 4.1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）进入投标专区进行网上报名并下载招标文件。4.2、报名及招标文件下载时间：2018年5月3上午8时00分日至2018年5月9日下午18时00分。 4.3、招标文件：200元/份。（开标前由招标代理公司现场统一收取，现金支付。） 4.4、请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。 特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标人请在商丘市公

7、共资源交易中心登记入库办理数字证书。 投标人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。 4.5、开标时间及地点：2018年5月28日上午9时00分、商丘市公共资源交易中心412室。注：投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，将由采购人或采购代理机构对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。四、投标保证金 投标保证金：最高不超过该项目招标估算价的2%，详见招标文件；缴纳方式：网上递交；缴纳时间：2018年5月3日9时至2018年5月25日17时截止。获取地址：

8、http://bzj.sqggzy.com:6760/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=58C7DA27-5C23-40E8-AB54-4EB200886D8246提示：申请人打开招标公告中的保证金账号获取地址即可获取保证金账号。各投标人在公告中自动获取的保证金账户由中信银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同（同一账号只会生成一次），保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金汇至同一账号均