单位工程施工组织设计编制大纲

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1、单位工程施工组织设计编制大纲1、工程概况1.1工程主要情况（或工程建设概况），表格表示。1.2工程建筑设计概况，表格表示，附平、剖面图。1.3工程结构设计概况，表格表示。1.4机电及设备安装概况，表格表示。建筑节能设计概况1.5工程施工条件。主要是各专业设计简介建议：1、采用图和表的形式表述。2、在写施工条件一节时，必须要充分调查现场情况。1.1工程建设概况一览表工程名称工程地址工程类别占地总面积建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督部门总包单位质量要求主要分包单位建设工期合同工期总投资额合同工期投资额工程主要功能或

2、用途1.2建筑设计概况一览表占地面积首层建筑面积总建筑面积层数地上层高首层地上面积地下标准层地下面积地下防火等级装饰装修外檐楼地面墙面顶棚楼梯电梯厅地面：墙面：顶棚：防水地下防水等级：防水材料：屋面防水等级：防水材料：厕浴间阳台雨蓬保温节能绿化环境保护其它需要说明的事项：地基基础埋深持力层承载力标准值桩基类型：桩长：桩径：间距箱、筏底板厚度：顶板厚度：条基独立主体结构形式主要柱网间距主要结构尺寸梁：板：柱：墙：抗震等级设防人防等级混凝土强度等级及抗渗要求基础墙体其它梁板柱楼梯钢筋类别：特殊结构（钢结构、网架、预应力）其

3、它需说明的事项：1.3结构概况一览表1.4机电及设备安装概况一览表给水冷水排水污水热水雨水消防中水强电高压弱电电视低压电话接地安全监控防雷楼宇自控综合布线中央空调系统通风系统采暖供热系统消防系统火灾报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排烟系统气体灭火系统电梯人梯：台货梯：台消防梯：台自动扶梯：台其它需说明的事项：1.5工程施工条件1)说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象变化情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。2)说明项目施工区域水准点和绝对标高；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别

4、和烈度等情况；河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况3)说明施工区域地上、地下的各类管线埋置位置和深度，以及相邻的地上、地下建（构）筑物位置、结构情况。4）说明项目施工必经施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况等。5）说明建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件。6)说明当地供电、供水、供热和通讯情况。2、施工部署2.1项目管理组织2.2项目管理目标2.3总承包管理和范围2.4各项资源供应方式2.5施工流水段的划分及施工工艺流

5、程2.6工程施工重点和难点分析2.7新技术应用要求采用图和表的形式表述。2.1项目管理组织1）项目管理组织机构项目管理组织机构框图2.1项目管理组织2）项目管理人员及职责权限序号项目职务姓名职责和权限项目管理人员质量职责和权限2.2项目管理目标项目管理目标一览表项目管理目标名称目标值项目施工成本工期质量目标安全目标环保施工、CI目标合同对建设项目总工期和质量等要求以及企业的管理目标；每个单项工程工期、质量、安全、文明施工及绿色施工要求，每个单项工程管理目标通常以表格形式表达。2.3总承包管理和范围1）总包合同范围。2）

6、总包范围内的分包工程。总包范围内施工区段任务划分与安排一览表施工项目名称项目负责人专业施工队施工队负责人开始施工时间建设工期承包形式根据合同总包、分包要求，组建综合或专业工作队组，合理划分每个承包单位的施工区域，明确主导施工项目和穿插施工项目及其建设期限，可采用表格形式表示。2.4各项资源供应方式拟投入的施工力量来源（最高人数和平均人数），确定主要分包项目施工单位或对其资质和能力提出明确要求；施工机械设备，物资供应和临时设施提供方式等。2.5施工流水段的划分及施工工艺流程1）施工流水段的划分根据工期目标、设计和资源状况

7、，合理地进行流水段的划分，流水段划分应分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段，并应分别附流水段划分的平面图。2）施工工艺流程根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素，确定单位工程施工工艺总流程，并应有工艺总流程图。2.6工程施工重点和难点分析序号管理内容重点、难点具体分析应对措施分析工程设计情况、合同文本情况、当地环境情况等，提出重点和难点，并且提出简要的应对措施。建议用表格形式表述。2.7新技术应用要求序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间项目应用的新技术包括两方面：一是建设部推广应用的十项新技术

8、，要积极推广应用，在施工部署时要充分予以考虑；二是根据前面分析的一些工程难点，需要开发新的技术来解决，在施工部署时要有所考虑。此部分内容不必叙述很多，建议采用表格格式。3、施工进度计划仅需要编制网络进度计划图或横道图表述，确实无法用图表表述清楚时，可适当配文字进行说明。尽量采用网络进度计划表。进度计划应分级进行编制，尤其是主体阶段