华城公寓施工组织设计书

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1、华城公寓工程施工组织设计第一章编制依据1.1石家庄华城公寓工程项目立项批件，当地政府主管部门批件（规划、施工许可证等）。1.2石家庄华城公寓工程设计文件、施工图纸、地质勘探报告、地质水文资料、图纸会审记录。1.3工程所在地的气象、地形及周边外部环境调查情况。1.4石家庄华城公寓工程施工合同及相关补充协议。1.5国家现行的施工及验收规范、规程、标准、定额、建筑安装工程质量验收规范，强制性标准条文。1.6国家和地方的有关法律、法规。1.7各级建筑工法、工艺标准。1.8我公司的技术装备条件和多年来进行同类工程施工的施工经验。1.9公司的《质量、环境、职业健康安全管理体系文件》及各类管理文件和

2、有关管理制度。江苏省苏中建设集团股份有限公司JIANGSUSUZHONGCONSTRUCTIONGROUPSTOCKSCO.,LTD149华城公寓工程施工组织设计第二章工程概况华城公寓工程由高层公寓、单身公寓、商业用房、办公用房、车库（战时人防地下室）、设备用房等组成，由我公司承建该工程；该工程由石家庄万胜房地产开发有限公司开发建设；监理单位：河北深华监理有限公司；设计单位：河北大地土木工程有限公司。2.1.工程建设特征：本工程由石家庄市万胜房地产开发有限公司投资开发，位于石家庄市中山路南建国大酒店南部，总用地面积4140m2，总建筑面积48368.37m2。其中地上建筑面积44905

3、.35m2、地下建筑面积3463.02m2。地坪以上三十一层（不包括电梯机房、水箱）、地下二层。由室外地坪至三十一层屋顶结构标高99.90m，室外地坪至主体女儿墙上皮高100.95m，由室外地坪至水箱间女儿墙上皮高109.05m。该工程结构型式为钢筋混凝土框架剪力墙体系。基础采用2000mm厚C30钢筋混凝土桩基筏板基础，底板底面标高-14.310m。2..2.施工条件：2.2.1场地条件（1）位于市区中心地段，道路交通方便，但受到交通高峰期时间限制。（2）新建高层公寓，场地狭窄，现场施工受到市区环境限制，施工时应加强环保，控制噪音和扬尘污染。（3）业主已提供水电源，场内还需埋设水电管

4、网及电缆。2.2.2施工资源条件：⑴施工机械设备：本项目的施工，公司配套1台80T-M塔吊，2台60混凝土输送泵，1座施工电梯，2台砂浆搅拌机，钢筋切断机、弯曲机、闪光对焊机、圆盘锯各1台（套），其中中小型施工机械一应俱全，设备状态良好。（详见施工机械设备表）江苏省苏中建设集团股份有限公司JIANGSUSUZHONGCONSTRUCTIONGROUPSTOCKSCO.,LTD149华城公寓工程施工组织设计⑵施工技术设备：投入本期项目的J2等级激光经纬仪1台，水准仪1台，大尺、靠尺、塔尺、磅称、塌落度筒、试模、各种工程记录表格配备俱全。⑶施工技术、管理与人力资源条件：本公司为贯彻ISO9

5、001-2000、ISO14001-1996、ISO18001-2001国际体系标准，企业施工技术人员与管理人员在本项目部施工中调配齐全，他们都具有多年各类工程的施工管理经验和丰富的实践知识，按照公司的管理体系文件执行，始终跟踪国内的先进施工技术，安装分部分项工程，配备一个专业安装处，专业技术人员和管理人员俱全，整个项目施工以项目经理为核心，形成近20人的施工技术与管理机构。本公司投入的项目施工人力资源约250人，均为本公司的固定员工和合同制工人，除少数壮工外，绝大部分为专业工种的技术工人。各类人员均保证可以按工程计划进场施工。⑷材料与资金保障：本项目在合同签定以后，按设计图纸和文件的

6、要求，将立即组织工程施工材料的采购，采购方法按公司的管理体系程序文件中物资管理控制程序进行。钢材、水泥、砂、石、加气混凝土砌块、粘土砖等大宗材料的采购，按其供应商选择的基础上，本着优质、就近、市场价格合理的基础上选购，市场考察结果，绝大部分上述材料，石家庄市场均有供应，少数特种材料，需到外地采购。本项目的施工所需的企业自备流动资金已基本落实。2..3工程水文地质情况见工程地质勘探报告。本工程施工不受地下水影响。2.4.当地气象概况夏季空气调节室外计算湿球温度26.60度，最热日平均温度28.60度。江苏省苏中建设集团股份有限公司JIANGSUSUZHONGCONSTRUCTIONGRO

7、UPSTOCKSCO.,LTD149华城公寓工程施工组织设计室外计算相对湿度：最冷月月平均52%，最热月月平均75%，最热月14时平均54%。室外风速：冬季最多风向平均2.30M/S，冬季平均1.80M/S，夏季平均1.5M/S，冬季风向频率C—32%、N—10%；夏季风向频率C—35%、SE—10%；全年风向频率C—32%、N—9%、SW—9%。冬季日照率66%。最大冻土深度54CM。日平均温度≤+5度的天数117天，此期间内平均温度-0.2