华润置地工程量清单计量计价规则要点

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1、华润置地总承包工程工程量清单计量计价规则-4-目录第1章工程量清单计量计价总则-1-1.工程量清单计量说明-1-1.1规则的适用性-1-1.2计量单位-1-1.3清单用单位-1-1.4计算净量-1-1.5最小量之扣除-1-1.6弧度工程-2-2.工程量清单计价说明-2-2.1投价依据-2-2.2所有项目单价应已包括的费用-2-2.3单价说明适用于全部工程量清单-2-3.专用术语-3-3.1“项”-3-3.2修复-3-3.3如所述-3-3.4如前所述-3-3.5认可-3-3.6重叠量-3-3.7公制/英制尺寸-3-第2章分部分项工程量清单计量及计价说明-4-1.土石方工程-4-2.结构工程-8

2、-3.金属工程-16--4-4.砌体工程-17-5.人防工程-19-6.门窗与卷帘工程-19-7.饰面工程-20-8.防水工程-25-9.保温工程-26-10.屋面工程-26-11.玻璃工程-27-12.其他工程-28-13.通用安装工程-通用规定-29-14.通用安装工程-电气工程-31-14.1软母线、组合软母线、带形母线、槽形母线-31-14.2共箱母线、低压封闭式插接母线槽-32-14.3线槽进出分线箱-33-14.4重型母线-33-14.5配电箱（柜）-34-14.6排气扇-34-14.7开关插座-35-14.8灯具-35-14.9电力电缆敷设-36-14.10电气配管-36-14

3、.11桥架、线槽-37-14.12电气配线-37-14.13住宅防雷工程-38-14.14弱电箱、接线箱-39--4-15.通用安装工程-给排水、采暖工程-40-15.1给水管-40-15.2排水管-40-15.3雨水管-41-15.4空调冷凝水管-41-15.5压力排水管-42-15.6保温（管道及阀门保温）-42-15.7管道附件-43-15.8地漏-43-15.9地面清扫口-44-15.10同层排水集水器-44-15.11水表-44-15.12水龙头-45-15.13防水套管-45-15.14人防密闭套管-45-15.15潜水泵-46-15.16给水泵组-46-15.17水箱-47-1

4、5.18消毒器-47-15.19热计量表-47-15.20散热器-48--4-工程量清单计量计价规则第1章工程量清单计量计价总则1.工程量清单计量说明1.1规则的适用性本规则适用于工程进行前工程量清单的编制，亦适用于工程进行中工程变更、签证核算及完成后之结算。1.2计量单位除另有说明外，以下计算单位须一致采用：1.2.1以重量为单位之项目-公斤（kg）1.2.2以体积为单位之项目-立方米（m3）1.2.3以面积为单位之项目-平方米（m2）1.2.4以长度为单位之项目-米（m）1.2.5以套为单位之项目-套（Set）1.2.6以件为单位之项目-件（No.）1.2.7综合计量之项目-项目（Ite

5、m）1.3清单用单位工程量计算至最接近第整数单位，采用四舍五入方式取整。如按本条导致某个项目被完全删除，此项目将当作有一个整数单位的工程量。在计算更改工程或重新计算清单时，工程量单位为立方米（m3）、平方米（m2）、延长米（m）的项目，增减需计算至最接近0.1m3、0.1m2、0.1m，为公斤（kg）的项目，则计算到取接近1kg。1.4计算净量除另有说明外，工程量的计算须为完成后之净量。1.5最小量之扣除有关最小空位是否扣除的空位，是指与边界线不相连之空位。由部分边界线向外伸展而成的空位，不论大小，必须扣除。491.1弧度工程弧度工程须分别说明，但不分弧度大小；只有超过12m半径之弧形工程则

6、当直线工程计算。1.工程量清单计价说明2.1投价依据招标图纸及工料规范、国家与地方现行规范、工程量计算规则及单价说明、工程量清单中的项目说明等应一并参阅并据此投价。2.2所有项目单价应已包括的费用除另有说明外，每个项目的单价或价款应已包括：2.2.1人工和一切与人工有关的费用。2.2.2材料、货物和一切有关的费用（例如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、搬运、吊升、放下）。2.2.3材料和货物的就位装配和安装及所需要的其他材料或物品。2.2.4施工机械工具的提供及使用。2.2.5所有的搭接和损耗，切削和修复，测试及样本。2.2.6管理费（不含开办费中所包含之管理人员团队费用）、利润、税金。

7、2.2.7以大规模量施工与小规模施工之费用差别。2.2.8为施工所必需的与其它承包人、发包人、设计单位等的联络与协调费用。2.2.9其它一切虽然在图纸、工程规范、工程量清单、单价说明中没有提及但应该实施的做法。2.2.10工程所需的外脚手架费用包括在开办费中，其余脚手架均应于工程量清单单价中考虑。2.3单价说明适用于全部工程量清单单价说明适用于工程量清单中所有项目，不论其所属哪一类工程。491.专用术语3.1