办公楼施工组织设计(技术标

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1、目录锦建集团公司简介1企业资质证书和主要奖项3编制说明7第1章工程概况91.1工程综合说明91.2建筑特点101.3结构特点101.4施工条件10第2章施工方案介绍112.1土方工程122.1.1基础土方整体开挖工程122.1.2筏板基础施工方案132.1.3基坑土方回填方案152.2主体结构施工162.2.1模板工程172.2.2钢筋工程192.2.3混凝土工程232.2.4砌体工程252.2.5脚手架及工程垂直运输262.2.6质量通病防治措施292.3装饰工程302.3.1．内墙粉刷302.3.2．顶棚粉

2、刷312.3.3地砖粘贴工程322.3.4外墙面砖施工322.3.5门窗安装342.3.6屋面，卫生间防水工程施工362.3.7台阶散水做法37第3章主要技术措施413.1主要经济指标413.2冬雨季施工措施423.2.1冬季施工措施423.2.2雨季施工措施433.3安全措施443.3.1基础施工阶段的安全措施443.3.2.结构施工阶段的安全措施443.3.3.装饰施工阶段的安全措施46第4章需求量计划47各种材料需要量计划47施工机械选择47临时设施及费用统计表50劳动力需求量计划51锦建集团公司简介锦建

3、集团公司简介锦绣山河建设有限公司，简称“锦建集团”，是一家在国内居领先地位的国际化建造服务提供商，在国内外承揽各类大型房屋建筑、基础设施等工程建设业务。其战略目标致力于成为中国建筑行业的领先者和创新者。 因公司业务发展迅速，诚邀所述人才加盟，公司将提供良好薪酬福利待遇及职业发展空间。其总部位于北京，在上海、天津、重庆、广州、西安、成都等主要中心城市以及美国、新加坡、阿尔及利亚、阿联酋、泰国、菲律宾、博茨瓦纳、日本、韩国、俄罗斯等国家和地区管理32个分支机构，经营业务在海外覆盖东南亚、东北亚、北美、北非、南非以及

4、中东地区，在国内覆盖华北、华东、西南、西北、东北、华南地区。公司崇尚"人本管理，以人为本"的发展方针，倡导"专业化、职业化、国际化"的人才发展战略，已培养并形成了一支具有国际视野和较强知识敏感度的高素质人才队伍，现有注册员工1997人(本科以上员工占62%)，高级工程师582人，一级项目经理377人，英国皇家特许建造师14人(MCIOB)，以及一大批具有丰富经验的方案设计师和估价师。公司具有国家建设部颁发的房屋建筑工程总承包特级资质，以及地基基础、机电工程、建筑装修装饰、锦绣山河建设有限公司(下称"锦建集团")

5、是中国领先的国际化建造服务提供商，同时迅速发展的地产业务使锦建集团正成为成长最快的城市开发商之一。自1993年成立以来，积极进取，开拓经营，足迹遍布北京、上海、天津、西安、广东、郑州、合肥以及海外其他国家，先后在酒店、宾馆客房、交通、电力、金融、邮政、文教、卫生以及基础设施等行业承接了一批国家和省市重点工程。锦建集团先后服务了北京燕莎中心、中国银行总行大厦、中央电视台新台址、2008奥运会国家游泳中心(水立方)、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛(PalmIslands)等全国及世界级地标性建筑，并为安万特(Aven

6、tis)、巴斯夫(BASF)、拜耳(Bayer)、爱立信(Ericsson)、和记黄埔(HutchisonWhampoa)、汉莎航空(Lufthansa)、诺基亚(Nokia)、西门子(Siemens)、渣打银行(StandardChartered)、中国银行、中国石油、中国海油、中国航天、中国联通、中国远洋、海尔等在内的世界500强1锦建集团公司简介企业提供高品质、职业化的服务，在国内外市场取得了大量的优异业绩，赢得了广泛的社会赞誉。锦建集团的发展历程是一个不断国际化的进程，公司通过与来自全球的优秀建造商、发

7、展商合作，学习借鉴国际先进的商业模式和项目管理、企业管理经验，同时致力于本土化优势的发掘和提升，为国内外客户提供符合国际标准的产品和服务的能力得以不断提高;2002年，锦建集团成为中国建筑行业首批通过质量(ISO9001)、环境(ISO14000)、职业健康安全(OHSAS18000)管理体系三标一体认证的企业，锦建集团的产品也多次获得"鲁班奖"、"詹天佑奖"等国内行业大奖以及美国、新加坡等地的国际大奖。多年来，公司秉持“敬业、求实、创新、争先”的企业精神，大力实施“过程精品”的战略，贯彻“遵纪守法、顾客满意是

8、我们的承诺；安全文明、员工健康是我们的宗旨；构筑人间精品，营造绿色建筑是我们永远的追求”的管理方针，铭记“业主业主再业主、用户用户再用户”的中建企业理念，坚持“外宿形象，内强素质”，强化各项基础管理工作，努力为业主创造最大的价值和提供良好的服务，以质量好、费用少，工期短和服务优赢得了广大业主的信赖的支持。紧紧围绕“提高核心竞争力和提高企业经营质量”这个主题，坚持市场导向，坚持创新经营，