凯茵豪园别墅施工组织设计

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1、中天集团A-16地块别墅工程●施工组织设计●土建部分●施工组织设计目录第1章总则51.1目的和适用范围51.2编制依据51.3说明8第2章工程概况82.1工程概况82.1.1工程情况82.1.2建筑概况82.1.3结构概况102.2建设地点和环境特征102.3施工条件112.4地质条件112.5工程特点及难点11第3章工程施工管理目标113.1质量目标113.2安全目标123.3工期目标123.4标化文明施工目标12第4章项目管理组织机构及技术力量配备154.1项目管理设想154.2项目管理模式164.2.1项目管理模式164.2.2施工现场主要管理人员名单17第5章与业主、监理、分包单位的

2、协调配合175.1与业主、监理的配合与协调175.2对分包方的管理与协调18第6章施工部署186.1部署原则186.2单体施工阶段的划分196.3施工段的划分196.3.1基础和主体施工阶段施工段的划分及作业组织：196.3.2作业组织196.4主要项目的施工方法的简要说明20第7章施工总平面布置图及布置说明2084中天集团A-16地块别墅工程●施工组织设计●土建部分●第8章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施218.1施工总进度计划的编制原则和方法218.2主要单体施工进度及总进度228.3确保进度计划实施的主要措施238.3.1确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施：238.3.2

3、确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施：248.4确保进度计划实施的具体的技术措施：24第9章资源需要量计划249.1劳动力配备计划259.1.1劳动力配备计划说明259.1.2劳动力投入计划表269.1.2劳动力资源动态分布图：269.2施工机具设备配备计划279.2.1机械设备配备计划说明279.2.2计划投入的主要土建施工机械设备表27第10章施工准备工作计划2810.1技术上的准备2810.1.1熟悉和审查施工图纸2810.1.2各项资料的调查分析2810.2施工现场准备2810.3生产准备2910.4劳力组织计划的准备30第11章工程施工测量3011.1工程定位与垂直度的控制30

4、11.2水准点的引测和控制3111.3建筑物的沉降观测31第12章基坑开挖施工方案3112.1降水、排水措施3212.2为基坑开挖放坡采取的措施3212.3土方开挖施工准备3212.3.1测量放线及测量桩点的保护3212.3.2夜间施工照明的准备3312.3.3基坑开挖方法3312.4土方开挖质量要求和质量保证措施3412.5土方开挖安全要求和安全保证措施35第13章基础施工方案3613.1基础施工工艺流程3684中天集团A-16地块别墅工程●施工组织设计●土建部分●13.1.1钢筋工程3613.1.2模板工程3713.1.3砼工程3713.1.4砖基础工程3813.2基础施工质量保证措施3

5、8第14章主体工程施工方法及技术措施3914.1结构层施工程序3914.2钢筋工程3914.2.1钢筋的施工方法和质量要求4014.2.2质量保证措施4014.3模板工程4114.3.1模板施工方法和质量要求4114.3.2模板工程质量保证措施4114.4砼工程4214.4.1砼施工方法及质量要求4214.4.2砼工程质量保证措施42第15章屋面砼及防水工程施工方案4415.1屋面砼工程施工4415.1.1屋面工程施工要点4415.2防水施工4515.3屋面渗漏的防治措施4615.3.1防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则4615.3.2女儿墙部位渗漏的预防措施4715.3.3天沟积水及落水

6、口渗漏的预防措施4715.3.4屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施4715.3.5出屋面管道周壁渗漏的预防措施48第16章水电安装施工工艺4816.1管道安装4816.2配电箱安装4916.3配管及管内穿线4916.4照明器具、插座安装5016.5接地网装置施工50第17章钢管扣件式脚手架工程5017.1脚手架的主要配件及材料选用：5117.2脚手架的设计及构造5117.3脚手架地基与基础构造要求5317.4脚手架搭设顺序5384中天集团A-16地块别墅工程●施工组织设计●土建部分●17.5脚手架搭设注意事项5317.6脚手架拆除要点54第18章内外装饰工程施工方案5518.1涂料工程施

7、工5518.2乳胶漆施工5518.3混合砂浆粉面施工5718.4水泥砂浆楼面施工要点5718.5内外装修质量保证措施58第19章雨季施工方案59第20章工程质量保证措施6020.1本工程质量控制的原则6020.2质量管理网络组织机构（见附表四）6120.3质量控制的主导过程6120.4各阶段的质量控制内容6120.4.1事前质量控制6220.4.2事中质量控制6220.4.3事后质量控制6320.5工作质量及