凯帝金府2标段建筑群体施工组织设计

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1、凯帝金府Ⅱ标段凯帝金府Ⅱ标段A幢、C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢、物管用房施工组织设计编制人：审核人：审批人：四川中宇建设工程有限公司2009年10月8日第82页凯帝金府Ⅱ标段第1章施工组织设计综合说明第1节概述第2节编制说明1、编制原则2、编制依据3、工程招标范围4、组织施工的总原则及要求第3节施工组织设计编制程序第2章工程概况第1节建筑概况第2节结构概况1、商铺部份1、住宅楼部分第3节建筑地质第4节工程施工特征第3章主要管理目标第1节本工程工期目标第2节质量目标：合格，争创县优质工程第3节安全目标第4

2、章施工准备情况第1节现场准备第2节技术准备第3节材料准备第4节组织机构及劳动力准备第5节施工机械准备第6节工作协调第5章施工组织管理网络第1节施工组织管理体系1、管理班子的组织及其目标2、工程项目部管理措施3、劳动力的组织形式第2节管理网络1、施工现场组织管理网络2、质量管理网络3、计划管理4、安全管理网络5、文明施工管理网络6、项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表1.施工现场组织网络体系2.质量管理网络3.计划管理网络4.安全管理网络5.文明施工管理网络6.表1项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表第

3、82页凯帝金府Ⅱ标段第6章施工总体部署第1节总体原则1、基本原则2、工程特点3、部署目标4、施工部署第2节工期、质量、安全以及文明施工总目标1、工期目标2、质量总目标3、安全总目标4、文明施工目标第3节施工安排1、施工段划分2、施工程序1.基础工程施工2.主体工程3.装饰工程第4节资源配置第5节施工协调管理1、与设计单位间的工作协调2、与监理工程师工作的协调3、与建设单位的工作协调4、项目部内部各专业班组的工作协调5、协调方式第6节劳动力、材料、设备和物资管理1、劳动组织部署安排2、材料部署3、机械设备安排第

4、7章主要分部分项工程施工方法第1节施工测量第2节基础部分第3节上部结构施工1、施工安排2、轴线标高控制3、模板工程4、钢筋工程5、砼工程6、砌体工程7、门窗工程8、楼地面工程9、装饰工程10、屋面工程11、防水工程12、脚手架第82页凯帝金府Ⅱ标段13、给排水工程14、电气工程第8章结合本工程特点的针对性措施第1节确保后浇板块质量的措施第2节安全防护具体措施第3节屋面、外墙防裂、防水措施第4节沉降观测测量精度保证措施第5节卫生措施第9章季节性施工措施第1节寒期施工第2节雨季施工措施第3节暑期季节施工第10章质

5、量保证措施第1节质量目标第2节质量保证体系1、组织保证体系2、思想保证体系3、各级人员岗位责任制第3节施工质量保证体系及措施1、会审图纸2、设计交底3、编制施工方案4、技术交底5、建立技术会议制度6、强化施工技术资料管理7、基础工程质量控制要点8、主体结构墙体砖质量控制要点9、柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点10、场地控制点施工11、电气工程质量控制点12、给排水工程质量控制要点13、试验工作14、见证取样试验第4节施工质量通病防治措施1、基础工程2、外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治3、墙体工程4、杜绝安装工

6、程中的后遗症第11章工期保证措施第1节施工工期目标第2节施工进度计划第3节进度保证措施1、建立动态计划模式，确保工期准点2、四级计划的执行与控制第82页凯帝金府Ⅱ标段3、具有措施如下第12章安全生产及文明施工措施第1节安全目标第2节文明施工目标1、安全生产措施2、文明施工措施第13章降低成本、提高经济效益措施第1节成本管理目标第2节降低成本措施1、建立项目成本核算体系2、管理节约措施3、施工技术节约措施4、加强物资计划管理5、加强现场管理6、钢材节约7、木材节约8、水泥节约9、严格材料采购、保管制度第14章地

7、下管网及地下地上的设施的保护措施第15章主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表第1节劳动力资源第2节主要材料及机具安排第16章施工总平面布置第1节施工道路第2节现场供水和排水第3节施工用电第4节临时设施第17章成品保护措施第1节基础成品防护第2节钢筋成品保护第3节模板支、拆保护第4节砖墙成品保护第5节抹灰成品保护第6节地面、楼梯的成品保护第7节铝合金门窗成品保护第8节面砖成品保护第9节专业工程成品保护第18章工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理第1节竣工验收和回访保修管理第2节工程技术

8、档案资料管理第82页凯帝金府Ⅱ标段1.1施工组织设计综合说明1.1.1概述凯帝金府Ⅱ标段为一个建筑群体（包括A幢、C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢、物管用房），其中：C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢六栋建筑为砖混地上6+1层，物管用房为框架地上3层，A幢建筑为底框、砖混。总建筑面积为35097.48m2。工程位于彭山县三环路，交通便利。我公司对这次工程非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析