凤凰酒店商业街施工组织设计

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1、汉南商业街1#、2#、3#、3（A）#楼施工组织设计方案编制人：审批人：编制日期：湖北中大建设有限公司目录1．编制说明及编制依据11.1.编制说明11.2.编制依据12．工程概况及施工范围42.1.工程概况42.2.施工范围52.3.工程重难点分析62.3.1．工程规模大、涉及专业多，总承包管理协调及服务量大、面广62.3.2．施工工期紧72.3.3.建筑的垂直度、平整度的控制82.3.4.施工全过程的成品保护工作量大、要求高92.3.5.积极配合甲方的销售93．项目管理总目标和组织架构103.1.项目管理总目标103.

2、1.1.工期管理目标103.1.2.质量管理目标113.1.3.安全文明管理目标113.2.项目组织管理组织架构113.2.1.项目经理及主要管理人员简介103.2.2.项目经理及主要管理人员主要证件的复印件113.2.3.项目管理机构设置及岗位职责124．施工部署234.1.施工部署原则及流水段划分234.1.1.施工部署原则及思路234.1.2.流水段的划分234.2.总平面布置284.2.1.土方施工阶段294.2.2.基础施工阶段324.2.3.主体施工阶段364.2.4.装修施工阶段394.2.5.园林施工阶段

3、424.3.主要施工机具及劳动力部署454.3.1.主要施工机具部署454.3.2.主要劳动力部署475．主要工序施工工艺495.1.工程测量49一、测量工作的基本原则49二、验线工作的基本准则50三、轴线定位及高程控制52四、垂直度的控制53五、施工抄平放线53六、沉降观测535.2.土方工程施工方法54一、土方开挖54二、土方回填565.3.主体钢筋工程71一、钢筋的存放71二、钢筋加工71三、钢筋接头72四、钢筋现场绑扎72五、分项工艺流程73六、钢筋绑扎的注意事项73七、质量保证74八、钢筋电渣压力焊连接施工工艺

4、745.5.主体模板工程76一、模板施工工艺76二、施工要求76三、模板周材供应及调配76四、柱子模板支撑77五、框架梁、板模板77六、特殊部位模板78七、模板施工注意事项795.6.脚手架工程79一、概述79二、脚手架基础79三、脚手架构造要求79四、脚手架交底和验收82五、脚手架拆除83六、脚手架拆除安全要求83七、脚手架拆除后临边防护845.7.主体混凝土工程84一、砼的泵送工艺84二、混凝土的浇筑85三、施工缝的施工要求88四、不同等级混凝土接合面的处理88五、砼的养护88六、混凝土施工质量问题及防范措施89七、

5、施工噪声控制895.8.砌体工程90一、工艺流程90二、施工要点90三、质量及安全措施915.9.防水施工91一、屋面防水工程91二、卫生间防水工程94三、外墙防水工程985.10.楼地面工程98一、地砖楼地面98二、水泥砂浆楼地面995.11.内墙装饰工程100一、墙面抹灰施工100二、釉面砖墙面101三、室内油漆施工1055.12.水电安装工程105一、给排水管道工程105二、电气系统主要施工方案111三、通风工程施工方案1176．进度计划管理1206.1.施工总体进度计划1206.1.11#、2#、3#楼施工进度计

6、划1236.2.分包商进场计划1296.3.主要机械设备进场计划1296.4.劳动力进场计划1306.5.材料封样、采购、供应计划1316.5.1.材料的分类供应计划1316.5.2.施工现场材料管理计划1316.5.3.材料供应计划1326.5.4.拟投入的周转材料计划1326.6.样板组团进度计划1336.7.工期保证措施134一、从组织措施上保证134二、从物质措施上保证134三、从技术措施上保证135四、从配合措施上保证135五、从经济措施上保证135六、从信息管理措施上保证1366.8.其他专业间的交叉作业配合

7、措施136一、施工前的准备工作的配合136二、基础阶段的配合136三、结构阶段的配合137四、装修阶段的配合1377．质量目标及保证措施1387.1.质量目标138一、质量保证体系138二、组织保证体系138三、质量计划1387.2.质量管理要点140一、测量工程质量管理要点140二、砼工程质量管理要点140三、钢筋工程质量管理要点141四、模板工程质量管理要点142五、砌筑工程质量管理要点142六、装饰工程质量管理要点143七、门窗工程质量管理要点145八、屋面工程质量管理要点1457.3.质量管理要点的质量保证措施1

8、46一、从管理人员上保证146二、从物质供应质量上保证146三、从施工力量上保证147四、从经济措施上保证147五、从合同措施上保证147六、从制度上保证147七、从计量上保证148八、从科技攻关上提高质量148九、利用先进的管理手段，确保工程质量1487.4.质量通病防止措施1488．安全文明目标及保证措施1568