工程外包合同范本-协议书-通用条款-专用条款

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1、建设工程施工合同（GF—1999—0201）（正本）中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局50协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：土建、安装（室内排水排污、安装工程管道预埋及防雷）、初装饰工程施工工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围：承包范围：土建工程（含变压式排烟道、各种孔

2、洞的配合预留及修补、门窗洞口周边及后塞口的修补）、初装饰工程（含楼梯间及公共通道装饰及楼梯栏杆工程）、外墙基础抹灰及保温工程（要求基层平整度和垂直度必须达到中级抹灰要求）、安装工程[室内排水排污、室外空调落水管及雨水管，室外排水根据水施首层平面图，管道接至室外第一个检查井（不含检查井的修建），但应包括接入检查井的管道安装和土石方开挖回填、防雷安装等]。具体以发包人签字确认并提供的全套施工图以及设计变更通知书、招标文件及澄清文件等相关资料确定范围内的所有内容为准[不含给水、室外排污排水、消防、强电、

3、弱电系统、电梯及各种设备、天然气、光亮工程(含航空障碍灯)、断桥铝合金（门）窗及空调百页窗、阳（露）台及飘窗栏杆、防盗（防火）入户门、外墙漆饰面及GRC装饰、门厅装饰工程、保温节能等专业工程]。附《住宅土建装修、设备标准》（二）。50三、合同工期：开工日期：2013年月日（如有变更，具体以甲方提前3天书面通知为准）竣工日期：201年0月日；合同工期:总日历天数天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款：预计工程合同金额：￥万元（大写：）。具体造价以竣工结算金额为准。六、组成合同的文件组成本合同的

4、文件及解释顺序：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、招标文件、招标文件补遗、答疑纪要（澄清文件）5、本合同通用条款6、明确双方权利、义务的纪要、协议7、图纸8、投标书及其附件9、标准、规范及有关技术文件、技术要求。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合

5、同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效50合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖法人公章后生效。十一、招标文件（如有时）作为本合同的组成部分。附件一：承包人承揽工程项目一览表附件二：发包人供应材料设备一览表附件三：房屋建筑工程质量保修书附件四：四川投资集团有限公司工程内部验收表附件五：8号楼及地下车库土建工程房屋交房标准附件六：8号楼安装工程预留预埋施工范围及技术要求附件七：项目安全文明施工管理条例发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定

6、代表人：委托代理人：委托代理人：住所：宜宾市临港区长江国际青年城1-5号住所：电话：0831-3765877电话：传真：0831-3765877传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：644000邮政编码：50通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致

7、意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程

8、监理资质等级证书的单位。　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。　　1.12追加合同价款：