公租二苑施工组织设计

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1、曲江保证性住房小区二期Ⅲ标段20#楼住宅楼安装工程施工组织设计一、工程概况本项目为曲江保障性住房小区二期Ⅲ标段20#楼，工程位于西安曲江新区区域内。建筑性质为高层公寓，总建筑面积为35508m2，建筑高度为93.45m。本工程层数为：地下1层、地上31层。建筑结构类型为：剪力墙结构。建筑长65.6米，宽16.7米，地下埋置深度4.350m，标准层高3.0m，共836户。电气工程设计有电力系统、照明系统、防雷接地系统。弱电部分有电话、计算机网络综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等。给排水设计有：给水系统、排

2、水系统、雨水系统、消火栓系统、人防给水计至水表处。暖通设计有：采暖系统、通风系统、地下人防战时通风系统。本工程质量等级为合格，工期为日历天。我司将根据工程施工情况，保证按期优质完成施工内容。二、项目经理及组织机构：根据本工程的情况，工程质量要求较高，施工工期长，为了使施工组织系统尽快投入正常运转，保证按工期质量要求完成施工任务，特组建本工程安装项目经理部。经理部人员组成如下：项目经理：技术总负责：施工质量员：安　全　员：管道工长：电气工长：材料员：项目经理部管理系统如下：安装项目经理技术总负责管道工长预算员质量员安全员材料员施工班组电气工

3、长2.1现场组织及管理(1)安装工程项目经理部设置计划、施工、材料、质量、安全等技术人员各职能部门，其责任明确，共同为本项目优质、高效施工负责。(2)现场所需的劳动力，由项目部根据分阶段劳动力计划统一进行协调解决。(3)现场重大施工问题，由项目经理行使职权解决，重点应抓好以下几点工作：１）收发图纸。２）施工计划控制。３）定期召开生产会议。４）对设备、材料订购计划的管理。５）甲方供材料、设备等的验收。６）技术资料的整理收集归档。７）文明工地的创建。2.2施工项目划分：（1）20#住宅楼给排水由一个水工班组承担负责室内给排水系统安装工作。（2

4、）20#住宅楼采暖工程由一个水工班组承担负责采暖系统管道，散热器组对安装等工作。（3）20#住宅楼电气工程由一个电工班组承担负责施工任务。（4）20#住宅楼通风工程由一个通风班组承担负责施工任务。2.3劳动力安排我项目部将根据现场具体情况，为保质保期完成本工程，将组织技术骨干参加本工程施工，保证每一个上岗的特殊工种均持证上岗,并根据现场具体施工进度，随时调整劳动力。三、施工方案3.1安装工程概况3.1.1给排水部分：（1）给水系统：20#楼生活给水系统分为四区：一区为-1F至5F市政直接给水，下行上给式，管道工作压力为0.3MPa；二区为

5、6F-15F由变频调速泵组供水，下行上给式，管道工作压力为0.6MPa；三区为16F-24F由变频调速泵组供水，下行上给式，管道工作压力为0.9MPa；四区为25F-31F由变频调速泵组供水，下行上给式，管道工作压力为1.15MPa；给水系统干管、立管及水表前的支管采用外镀锌内涂塑（PE）冷水复合管，DN小于100丝扣连接，DN大于等于100卡箍连接，水表后的支管用PP-R给水塑料管，热熔连接。地下室人防部分给水管采用镀锌钢管，丝扣连接。（2）1#、2#楼排水、污水系统：本工程排水系统均采用单支管排水。立管采用加强型内螺旋UPVC硬聚氯乙

6、烯管，横管采用漩流降噪专用排水管，专用胶粘接。压力排水管道采用镀锌钢管丝扣连接。（3）消火栓系统：1#2#楼消火栓系竖向不分区，-1F至20F的消火栓采用减压稳压消火栓，系统设消防水泵接合器两组，消防初期,消防水量储存在金波园2#楼屋顶的消防水箱里。消火栓系统管道采用热浸镀锌钢管DN小于100丝扣连接，DN大于等于100卡箍连接。1-28层前室内双立管各配单栓，两个单栓均设于一个消防箱内。（4）热水系统：热水管材采用PP-R管热熔连接，均由各户内壁挂锅炉供给，每户热负荷为12KW。3.1.2暖通部分：（1）采暖系统：采暖热源为燃气壁挂锅炉

7、每户自成一个采暖系统，单独进行开启关闭或调节的控制，壁挂炉可自动控制供水温度，采暖系统供回水温度80/60℃。户内采暖系统为下供下回同程式双管系统，供回水管敷设在地板垫层内。散热器选用SQGZC-406型钢制柱型翅片散热器。户内所有埋地暖管用XPAP对接焊铝塑复合管，铝塑复合管必需整根敷设严禁出现接头。地面上散热器连接管采用热镀锌管，铝塑复合管与镀锌钢管连接采用卡套式连接。采暖系统实验压力为0.6MPa，垫层前必需进行水压实验。（2）通风部分：楼梯间及电梯合用前室采用正压送风防排烟系统，防烟楼梯间地上部分采用自然排烟，地下部分采用加压送风

8、系统，合用前室每层设一远控多叶送风口。人防通风采用机械加压送风系统设清洁式，隔绝式和滤毒式通风；平时为自行车库，战时为6级二等人员掩蔽所。战时人防通风管道兼作平时通风管道。风管采用δ=3.0～