房屋租赁市场调查及前景分析

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1、2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告编号：1339785中国产业调研网www.cir.cn第28页　共28页2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告行业市场研究是当前应用最为广泛的咨询服务，一份专业的行业市场研究分析报告的主要包括以下几个方面：投资机会分析市场规模分析市场供需情况产业竞争格局行业现状分析未来发展趋势行业宏观背景行业发展概况行业相关政策法规行业市场研究报告注：以上内容的数据和研究分析部分，在报告中的比例各占50%。作为通用型调研报告，行业市场研究注重指导企业或投资者

2、了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的房屋租赁行业市场研究报告，可以完成对房屋租赁行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完房屋租赁行业研究报告后，能够清楚地了解房屋租赁行业现状和整体的发展情况，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网基于多年对客户需求的深入了解，全面系统地研究房屋租赁行业现状及房屋租赁发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握房屋租赁市场变化和房屋租赁行业发展趋势。第28页　共28页2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告近几年来，随着城市建设步伐加快，城市规模越来越大，城市流动人口

3、愈来愈多，带动了房屋租赁市场，承租群体不断扩大：坐落在不同繁华区的营业性用房，偏僻处的车库和仓库，一些关停并转企业的厂房、场地，租赁他人用于加工、生产的房屋以及居民的居住用房等等。随着房屋租赁市场的兴起，极大地促进了房屋租赁收入的增长。目前，房屋出租在城市、郊区乃至乡镇，都是十分普遍的现象，且呈现出快速发展的态势。据调查统计，怀化市城区内现有租赁非住宅房屋30000余户。其中，仅个人出租生产、经营性用房就有5000余户，各类房屋出租面积到达20万平方米，年租金收入从几千元到几十万元不等；出租住宅用房有4000余户，年租金收入约2000-10000元。目前，私房出租在城市、郊区乃至乡镇，都

4、是十分普遍的现象，且呈现出快速发展的态势。由于近两年房价的攀升，个人出租房屋取得收益也是水涨船高，有很大比例的人群由于家庭、工作等方面的原因，以及经济利益的驱使，为让房屋增值、保值提前把房屋购买下来，将房屋出租，由于私房出租的因素很复杂，相关部门又不能全面、准确地统计出实际出租的房屋间数、面积、居住的人口及租金的总收入。第一章房屋租赁行业概述第一节房屋租赁行业定义第二节中国房屋租赁行业发展历程第三节中国房屋租赁市场的发展阶段第四节中国房屋租赁行业发展特征分析第二章世界房租租赁模式及经验介绍第一节国外租房管理经验　　一、德国：设专门机构制定房租　　二、美国：房屋中介业发达　　三、英国：开发

5、商承建廉租房第二节美国房屋租赁市场　　一、美国房屋出租需求分析第28页　共28页2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告　　二、美国房屋租赁市场发展及需求　　三、美国房屋租赁市场对比分析第三节德国住房租赁市场模式　　一、发展模式现状　　二、案例分析　　三、相关启示第三章中国房屋租赁行业发展综合分析第一节中国房屋租赁市场发展现状分析第二节房屋租赁行业与房产调控分析第三节房屋租赁行业价格走势分析第四节房屋租赁行业市场存在问题分析　　一、空置风险加大　　二、房东构成改变　　三、房客要求提高　　四、中介规模扩大　　五、高端物业扩大第四章2013-2014年房屋租赁区域市场发

6、展分析第一节2012年主要地区房屋租赁市场分析　　一、北京　　二、上海　　三、广州　　四、深圳第28页　共28页2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告第二节2013年上半年主要地区房屋租赁市场分析　　一、北京　　二、上海　　三、广州　　四、深圳第五章2013-2014年房屋租赁行业重点企业分析第一节深圳世联地产顾问股份有限公司　　一、企业简介　　二、主营业务介绍　　三、公司经营数据　　四、盈利能力分析　　五、营运能力分析　　六、偿债能力分析　　七、成长能力分析第二节合富辉煌集团　　一、企业简介　　二、主营业务介绍　　三、公司经营数据　　四、偿债能力分析　　五、盈利

7、能力分析　　六、营运能力分析　　七、成长能力分析第三节上海金丰投资股份有限公司　　一、企业简介第28页　共28页2014-2018年房屋租赁市场深度调查研究与发展前景分析报告　　二、主营业务介绍　　三、公司经营数据　　四、盈利能力分析　　五、营运能力分析　　六、偿债能力分析　　七、成长能力分析第四节上海金桥出口加工区开发股份有限公司　　一、企业简介　　二、主营业务介绍　　三、公司经营数据　　四、盈利能力分析　　五、营运能力分析　　六