房地产经纪人考试《相关知识》模拟试题（1）

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1、房地产经纪人考试《相关知识》模拟试题（1）　　1．房地产市场竞争是指在房地产市场上买卖方为各自利益的（　）而进行的努力。　　A．最大化　　B．最小化　　C．最多顾客　　D．最少顾客　　2．在房地产中，最容易出现“泡沫”的是（　）。　　A．土地　　B．楼花　　C．新建成的商品房　　D．存量旧房　　3．完全弹性是（　）的情况。　　A．弹性数值小于1　　B．弹性数值等于1　　C．弹性数值等于0　　D．弹性数值无穷大　　4．富有弹性是（　）的情况。　　A．弹性数值小于1　　B．弹性数值等于1　　C．弹性数值大于1　　D．弹性数值无穷大　　5．年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半

2、年6%的利率计算，则本利和为（　）。　　A．1120元　　B．1123.6元　　C．1125.51元　　D．1126.83元　　6．（　）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。　　A．通货膨胀　　B．承担风险　　C．资金增值　　D．机会成本　　7．将2000元钱存入银行2年，若银行存款的复利年利率为5%，则2年后的本利和为（　）。　　A．2100元　　B．2200元　　C．2205元建设工程教育网整理　　D．2300元　　8．若某人想在10年内攒到15万元，所以每年向利率为8%的银行存相同的钱，则他每年应存款（　）。　　A．15000元　　B．13888.88元　　C．15679.56元　

3、　D．10354.42元　　9．年利率为8%，3年后500万元的一笔收入，在目前来看相当于（　）。　　A．620万元　　B．396.9万元建设工程教育网整理　　C．629.856万元　　D．370.144万元　　10．下列一组描述中错误的是（　）。　　A．单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已　　B．利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便　　C．如果要使单利计息与复利计息两不吃亏，单利的利率应高一些，复利的利息应低一些　　D．假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下：

4、i2=[（1+i1）n-1]÷n　　11．年利率为12%，如果一年按12%的利率计息一次，则实际利率为（　）。　　A．12%　　B．1%　　C．12.55%　　D．12.36%　　12．交换价值通常用（　）来衡量。　　A．物品　　B．概率　　C．货币　　D．面值　　13．经济适用住房的利润控制在（　）%以下。建设工程教育网整理　　A．1　　B．3　　C．5　　D．7　　14．下列说法错误的是（　）。　　A．房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格　　B．当为建筑物已建成的房地产时，即为现房价格　　C．期房价格通常低于现房价格　　D．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租

5、的净收益的折现值-风险补偿　　15．一般来说，房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有（　）。　　A．引起房地产价格上涨　　B．引起房地产价格下跌　　C．起着稳定房地产价格的作用　　D．改变城市规划