优秀房建框架施工组织设计(技术标 (19

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1、第一章施工组织设计（一）编制依据本施工组织设计根据设计施工图纸、投标预算、国家与地方现行质量评定标准和施工技术验收规范以及我公司管理体系程序文件进行编制。本施工组织设计是为本工程合理、规范施工而编制，具有较强的针对性及实战性。（二）、工程概况工程名称：杭州采荷街道新凯苑社区服务中心室内装修工程建设单位：杭州市江干区人民政府采荷街道办事处工程地点：江干区主要工程内容：地面：石材铺贴、地砖铺贴、复合地板安装等。墙柱面：石材挂贴、乳胶漆、油漆、防火板等。顶面：轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆等。安装：布管、穿线、配电箱安装

2、，线盒、面板、灯具、洁具安装等。（三）、施工准备1.生产准备：1.1落实施工临时设施，用水、用电工作，组织现场布置。1.2做好各种材料、成品、半成品的加工定货准备工作。根据生产安排，提出采购、供应、计划。1.3做好所需机械、设备计划组织，合理安排进场时间。1.4编制落实劳动力计划，组织安排进场次序、时间。1.5对任用人员组织资格审查和岗位安全教育。2.技术准备2.1在接到施工图后，项目经理技术负责人，施工员要认真熟悉图纸，并做好问题记录。组织图纸会审。2.2计算施工工作量，编制施工预算。2.3根据施工预算工作量

3、，编制各种资源总量汇总表。2.4依据工期，工作量，编制作业进度计划控制表，网络图。2.5编制各单项资源供应计划。2.6编制施工组织设计，确定施工方案，编制作业指导书。2.7编制安全文明施工组织设计，进行用电、防火及各项安全防护设计。3.劳动力配备及进场计划：根据施工段计划和作业要求，选用施工经验丰富、技术水平高、责任心强的施工班组，实现劳动力的优化组合，并尽可能地交叉施工，充分利用时间和空间提高劳动工作效率。为确保质量和提高效率，在作业班组基本固定的基础上，组织综合班按项目部位分段包干，以利协调工程之间的关系和

4、工序搭接，减少人员调动。对施工人员，我们将根据工程进度情况，及时安排人员进场，并随时调整人员数量和结构，确保整个工程优质高效地进行。4.施工平面布置及用电计划：4.1根据工程施工需要，我们计划在作业现场划分仓库、办公室及施工作业区。4.2根据JGJ59-99规范要求，并考虑本工程施工用电实际情况，本工程动力及照明用电总功率45KW。5.工程材料进场计划工程开工之前，施工员列出主要工程材料清单和进场计划，材料供应组应针对不同材料的使用先后顺序，在使用前五天内落实材料的采购地点、价格、质量和运输方式等，在使用前二天

5、内必须进场入库。主要材料进场应经发包人认可，并提供合格证和检验资料。外加工材料应按设计要求的工艺质量标准，提前安排定货、加工，以确保施工进度。（四）、总体施工方案根据本工程招标文件、投标承诺、现场条件、工程特点等综合要素，特制定施工方案如下：1、施工管理和劳动组织本施工方案将根据该工程特点运用科学、创新的手法进行合理细致的施工，以功能实用为基础，庄重、新颖为原则，重点突出本工程的“精干、实效”。施工选材力求彰显其严谨、和谐而又富于变化的个性特点，塑造一个现代、美观、简洁、实用的办公空间形象。公司成立银杏苑建银大

6、厦办公楼室内装饰工程项目部，全权负责该工程施工组织与管理。项目部设项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、计统资料员、材料员、保管员等，项目经理为第一责任人。公司按《项目管理责任及考核办法》的规定对项目施工全过程实施全面监控。专业施工队伍以确保优良工程和工期为前提，由公司根据工程特点，专业要求和工艺要求直接选派，并按照公司安全管理、质量管理要求进行全面管理和考核。施工主要材料根据设计图纸要求、业主考察确认意见，由公司直接采购供应，确保材料质量优良、符合环保、防火要求、供应及时、准确。辅助及零星材料，公司安

7、排现场材料员，按工程质量和进度要求及时采购、供应。2、施工顺序和流水根据本工程特点，结合工艺流程要求，拟采用自上而下顺序组织流水作业施工，这样便于垃圾清运和成品保护。在施工顺序上，先湿作业，后装饰；先管线、预埋，后封闭；先隔墙、隔断，后顶，再墙、地。确保后道工序不致损伤前道工序。同时根据工艺流程要求组织流水施工，避免窝工、返工，缩短工期，保证质量。（五）重要工程和关键部位施工方法说明（1）吊顶工程（轻钢龙骨、石膏板）1.作业条件1.1材料准备：根据施工图纸，列出龙骨、罩面板及相应配件等材料的品种、规格和用量，材

8、料的质量应符合国标或行标，材料在贮运时应满足有关规定。1.2工具准备：吊顶施工时常用的工具有：切割机、冲击电钻（电锤）、电焊机、透明塑料管线，电动工具在使用前应检查运行是否正常，特别要检查其绝缘性是否良好。1.3基层的作业条件：与吊顶相连的基层应具有足够的强度，并验收合格后方可施工。吊顶中的重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊顶，吊顶内的通风、水电管道、上人吊顶的人行或安装信道以