信阳市东风商场综合楼施工组织设计

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1、引用文件1、本工程设计文件（施工图纸、图纸会审纪要、招标文件）等；2、公司贯彻ISO9001：2000标准的《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等文件；3、本工程所涉及的主要的国家、行业标准、规程、法规、图集，地方标准、规程、图集等；项目控制目标质量目标：按照合格工程的标准组织实施，工程最终质量目标，经信阳市建设工程质量监督站的评定，工程质量达到信阳市合格工程，争创市优良工程。工期目标：日历工期280天。安全目标：杜绝重伤和亡人事故，一般事故频率控制在3‰以内。经济目标：在保证质量前提下降低

2、工程成本。其它目标：创信阳市文明安全施工工地。一、工程概况本工程位于信阳市民权北路其士大酒店南侧，为信阳市东风商场综合楼，建筑面积2858㎡，共计六层，框架结构。本工程平面形式为“一”形，东西长34.24m，南北宽13.24m，层高除一、二层为3.5m，其它均为3.0m，建筑物总高度为21.4m，室内外高差0.3m。本工程设计单位为信阳市粮食工程设计所，使用年限50年。1、建筑、装饰做法1）内墙、天棚除卫生间为水泥毛墙面外，其它均为混合砂浆墙面，外刷仿瓷涂料三道。顶棚均为混合砂浆顶棚，外刷仿瓷涂料

3、三道。各房间均做150高水泥暗踢脚。2）外墙外墙为白色、灰色、蓝灰色乳胶漆。3）楼地面楼地面为水泥砂浆毛面，散水为800宽的水泥砂浆散水，水泥砂浆踏步，面层为斩假石。4）门窗窗为塑钢窗。门底层为铝合金卷闸门，卫生间为铝合金推拉门，其它均为双扇有亮木门。楼梯及护栏为铁栏杆木扶手。油漆金属制品为红丹打底、银灰色调合漆两度，木门刷乳白色调和漆。5）屋面有保温层、架空隔热层（砼板）、隔汽层，防水为4厚SBS改性沥青卷材防水，落水管采用Φ100白色PVC管。2、结构做法地基承载力FK=170Kpa，基础砼垫

4、层上做钢筋砼条型基础（有梁式），砖基础上做30厚1：2水泥砂浆防潮层，框架结构，楼板大部分为空心楼板。预应力空心板采用96YB203做法，板缝为30宽。机砖强度等级均使用MU10标号，砌筑砂浆土0.00以下为M7.5水泥砂浆，以上为M5混合砂浆。砼构件强度等级均为C25。钢筋使用Ⅰ、Ⅱ级。3、给排水工程生活冷水给水管采用PP-R塑料给水管热熔连接，集中水表井分管到户。排水系统采用雨水、污水分流制，排水管采用UPVC硬质聚氯乙烯管承插粘结。UPVC排水立管每层楼间设一伸缩节，排水立管在每层均设检查口

5、，其中心距本楼层面1.0m。室外设砖砌2#化粪池1座，700*700砖砌检查井，排水管为砼管DN250。4、消防工程底层商店设消防二套。消防箱为铝合金箱体，长度20M管径50mm衬麻织水带一条，16水枪一只，消防按纽一只。5、电器照明电源电压为380/220伏，由室外低压配电箱直埋电缆引入，三相四线电源，经一楼各单元再引至配电箱，接地系统为TN-S系统，进户处零线须重复接地，设专用PE线，接地电阻不大于4欧。干线穿钢管，分支线穿硬质管埋地敷设或沿墙、板等处暗敷，选用阻燃管国标材，导线型号除进线为铜

6、芯聚氯乙烯绝缘电缆，其余均为BV铜芯塑料线。电表集装箱暗装在一层，3-6层及公共照明单设电表，每户设单相电度表。6、防雷接地系统本工程按第三类防雷建筑物设计，采用柱内筋做为防雷引下线，屋顶避雷带为Φ10镀锌圆钢；基础梁及由柱内引出的40*4镀锌扁钢接地极作为综合接地装置，接地电阻不大于4欧；凡穿越基础的金属管道和凸出屋顶的金属体均应与防雷接地网做好电气连接；部分引下线距地1.8米处做测试点。接地系统为TN-N-S系统，利用基础内钢筋做为共用接地板。二、施工部署及项目部组成1、工程特点分析（1）施工

7、场地狭窄，与周边建筑相邻太近，给施工组织、管理及安全防护、平面布置等工作都带来了较大的难度。（2）质量标准以争创市优良作为控制目标，质量起点标准高。（3）建筑安装工程各工种间的协调，电照多采用线管暗敷，所以必须配合好土建主体施工。（4）建设工期紧，投标工期为280天，施工期间将经历冬季、夏雨季等影响施工的时令节气及农忙季节，在人员组织方面应重点安排。2、工程施工组织的指导思想（1）按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织人员。（2）建立精干、高效和信息畅通的组织机构；（3）围绕工程特点，采

8、用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现。（4）工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期进入安装高峰。（5）根据上述原则和施工合同、国家现行规范、标准以及信阳市的有关规定编制本施工组织总设计。3、施工方案（1）组织施工的原则根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分地利用有限的时间和空间，拟将采用先地下后地上，先主体结构，后装