樱花苑1#楼施工组织设计

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1、目录第一章、工程总体简介-------------------------------（1）第二章、施工部署-----------------------------------（4）第三章、主要设备配置及安排计划---------------------（7）第四章、主要劳动力计划-----------------------------（8）第五章、主要施工方法-------------------------------（9）第六章、质量目标、保证体系及措施-------------------（35）第七章、

2、质量通病防治措施---------------------------（40）第八章、工程工期管理-------------------------------（41）第九章、主要安全保证措施---------------------------（42）第十章、文明施工措施-------------------------------（46）第十一章、降低成本措施-----------------------------（48）第十二章、雨季施工措施-----------------------------（49）第

3、十三章、设备材料质量控制-------------------------（50）第十四章、成品保护措施-----------------------------（51）第十五章、暖通、给排水施工方案---------------------（52）第十六章、电气施工方案-----------------------------（59）73第一章、工程总体简介1.工程概况序号项目内容1工程名称亚泰花园樱花苑1#楼2建设单位吉林亚泰房地产开发有限公司3设计单位吉林省绿地建筑工程设计事务所4监理单位吉林先胜工程建设监理有

4、限公司5监督单位长春市质量监督检查站6分包项目除静压预应力混凝土管桩外的全部建筑工程及装饰项目7合同工期业主要求：2007年4月15日至2007年11月30日,共239日历天8质量目标三市金奖2.工程设计概况2.1.建筑设计概况序号项目内容1建筑功能高层住宅楼。一、二层为商铺、3-18层为单元式住宅。2建筑规模占地面积1364、99m2总建筑面积11764、29m2地上面积11764、29m2地下面积无3建筑高度建筑物总高度为55.6m。4建筑防火采用防火门等进行防火分区的分隔。5保温节能（1）外墙：采用外保温复合墙

5、体，由内至外为200厚MU5煤矸石（或陶粒混凝土）空心砌块+15mm厚1:3水泥沙浆+85厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，M5混合砂浆砌筑。（2）内墙：均采用200mm厚加气砼砌块。（3）管道井隔墙：采用100mm加气砼砌块。6屋面（1）防水：（2）保温：737门窗采用单框双玻平开塑钢窗。一层采用单框双玻断桥铝合金门联窗，普通入口为防火防盗门。2.2.结构设计概况序号项目内容1结构形式框架剪力墙结构。2混凝土强度等级基础垫层C10，承台C30，墙、柱五层以下C35，梁板5层以下C30。一层以上顶梁板采用崩送。3结构安全等

6、级为二级，使用年限为50年。4钢筋连接形式（1）钢筋直径≥20mm时：水平钢筋采用单面搭接焊，垂直钢筋采用电渣压力焊。（2）钢筋直径﹤20mm时：采用绑扎搭接。5钢筋类别HRB235、HRB335和冷扎带肋钢筋。3.工程现场条件序号项目内容1地理位置吉林大路以南、安乐路以北、福安路以西、民丰街以东。2三通一平情况三通一平已经完成，已经具备施工条件。3现场水电供给情况业主已提供能满足施工要求的电和水源73第二章、施工部署1.施工目标1.1.工期目标2007年4月15日开工，2007年10月30日竣工，历时工期209天。

7、1.2.总体目标结构质量确保达到“三市金奖”标准。1.3.安全文明目标“三市安全文明工地”评比金奖。1.4.分阶段施工目标目标的确定要有科学性和可行性,目标一旦确定，就要强调严肃性、认真性。对业主、对社会的承诺，我们将按照投标的承诺不折不扣地兑现，整体目标的实现包含业主指定分包的各项内容，并将任何分包的目标纳入到总包目标之间，确保工程最后总目标的实现。1.4.1工期目标为确保总目标的实现，制定各阶段工期目标，并按分部工程和分项工程进行划分，其各阶段进度详见施工进度计划表。1.5．分阶段质量目标为保证本工程创优目标的实

8、现，由本公司施工的“主体工程、门窗工程、装饰工程、水暖工程、电气工程”等分部工程必须保证优良，并保证评定得分在90分以上。分项工程质量检验合格率100%，优良率为80%。2.施工组织管理2.1.公司的施工组织管理本工程严格按照公司《质量手册》及《ISO9001程序文件》体系要求执行，实行全方位、全过程质量管理。公司各职能部门对施工现场各专业进行