采购内容及服务要求

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1、采购内容及服务要求一、项目说明1、太阳城市场保洁项目，主要包括市场内所有的卫生保洁服务，市场管委会办公区，停车场两处，住宅区，公共卫生间等。投标人应根据采购代理机构提供的磋商文件、各自情况等进行投标报价的编制，投标报价应包括招标范围内的全部内容，一年内产生的人员工资等费用（其中人员月工资标准不得低于日照市最低工资标准），室内外保洁工具与材料，设备设施、外部环境工具、材料，消杀，屋面、厕所清理、验收、培训、售后服务、税金及技术支持等相关服务的所有费用。并承担由此而带来的风险。2、人员工资标准不得低于本市最低工资标准：根据山东省人民政府办公厅鲁政字〔

2、2016〕117号文公布的全省最低工资标准，日照市月最低工资标准为1550元。若低于日照市月最低工资标准，评标委员会将视为低于成本恶性竞争，将其按无效投标处理。二、招标内容及相关要求(一)招标委托管理项目1、卫生保洁服务：包括太阳城市场整体三层、局部五层，保洁面积5.5万平方米。2、市场管委会办公区3、停车场2处4、住宅区5、公共卫生间3处6、其它事项：如创城等上级部门临时交办的卫生保洁等工作，其它与物业合同内容有关的未知工作。（二）市场区域卫生保洁内容及标准实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清，做到定人、定岗、定时间、定范围、定职责的五定制度，根据

3、市场实际合理安排保洁区域和保洁人员的工作时间。具体达标标准如下：1、在市场的营业时间内市场内卫生做到随脏随扫，日产日清，保持整洁，做到交易不散、清扫不断、不留死角，干净整洁。垃圾在地面上裸露时间不得超过20分钟，每周一次大扫除。保洁人员和环卫监察员应自觉佩戴工作牌上岗。 2、市场设置保洁桶、果皮箱，要不定时擦洗，保持垃圾桶清洁无异味。垃圾箱无破损，垃圾袋装化，桶外无垃圾和杂物，垃圾桶里垃圾无满溢、散落，要及时清理运往垃圾中转站，市场收市后，保洁人员必须及时清扫、清运垃圾，做到垃圾日产日清不在场内滞留垃圾，及时做好垃圾清运记录表。 3、市场保洁必须

4、彻底。市场内要做到“三无六净”(即：通道无杂物，无堆积物，无污水留积；柱子净，墙壁、玻璃净，地面净，沟眼净，不留蜘蛛丝，无积尘。市场外围路沿石以上人行道，地面停车场，绿化带周围的清洁工作，无纸屑、果皮、痰渍、便溺、蛛网，无污水留积，无乱涂乱画、乱贴小广告现象，无卫生死角，每天不间断循环保洁，保持市场外围环境整洁优美。5、下水沟及时疏通（包括市场外围产权属于本市场的排水沟），保持通畅，不堵塞。沟眼洁净，无杂物，沉淀池根据使用情况及时清理，每周清理不少于一次。 6、节约用水、电资源，爱护公共物品，妥善保管维护好保洁设备及工具。 7、保洁员应积极配合有

5、关部门卫生检查工作。配合防疫站做好每星期卫生防疫消毒工作，对四害等进行消杀，确保无“四害”。  9、保洁员应协助市场管理人员做好市场卫生监督工作，对违反市场卫生管理规定的行为要及时报告市场管理人员。 10、保洁员应积极协助市场管理人员大力宣传环境卫生法律、法规，提高商户的卫生意识，不断提高市场文明程度和环境卫生的整体水平。（三）办公区域卫生保洁内容及标准，具体内容如下：保洁内容：1、会议室、接待室的文件柜、沙发、茶几、饮水器、柜式空调外表及小型设施饰物上下左右前后无灰尘、无蜘蛛网、无污物、洁净，尤其注意隐蔽处的卫生办公桌、椅、茶几摆放整齐（各种会

6、议后）2.将室内垃圾、杂物清理干净。倾倒烟灰缸并清洁桌台面。 3.会议室、接待室用蜡拖对地面进行全面拖擦，保持地面干净；4.定期清洁室内天花板、墙面及门窗玻璃；上的香口糖等杂物。5.每天擦拭办公区地面、楼梯台阶、扶手及楼层安全护栏； 清洁标准 1.各办公设施完好无损； 2.桌面干净无污渍、无尘土、文件柜干净无 尘3玻璃、窗框无手印、无尘土;窗帘悬挂整齐； 4椅子布面干净无污迹、无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐； 5垃圾筒干净无污;垃圾及时清倒;垃圾袋及时更换；  6墙面、踢脚板、灭火器完好无损，无污迹、无尘土； 7文件柜、展示柜、书架无尘土、无污迹

7、； 8区域地板干净无污迹、无尘土、杂物、无破损现象；  9各绿色植物、花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍 （四）公共卫生间工作标准，具体包括一下内容：1、地面干燥、有水及时拖干，无烟蒂、脏物，隔门上下左右无灰尘、无乱涂画 2、小便器内、小便器四周无黄迹、四周干净爽亮，冲水器、拉手、关栓等按钮洁净、光亮、无锈蚀。便池内无污物，洁净白亮，蹲坐四周干净。便纸篓内及时更换，纸篓清洗干净。3、洗手台、洗手盆内外上下，出水处洁净无污物，各种卫生用品干净摆放整齐，洗手台玻璃及四周金属框架光亮洁净、无水迹、无锈迹，污水池内污物即时处理，通畅不堵塞 4、拖把晾干、摆放

8、整齐，扫帚等保洁用具应放在角落处，干干净净。5、天花板：常打扫、无灰尘、无蜘蛛网。6、垃圾桶：垃圾桶身洁净，光亮，无锈迹，无污物。桶内污