fj-2阳信服务区房建工程施工组织设计

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1、五、施工组织设计（一）编制依据及原则1.编制依据1.1工程招标文件；1.2工程方案图纸及答疑文件；1.3国家有关施工验收规范、标准。2.编制原则按有关标准保证生产安全的前提下，集中力量保证质量、保证工期，提高经济效益。2.1认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。2.2严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求。2.3坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。2.4贯彻执行国家、省市有关部门以及公司的各种制度、规定、标准。2.5保证重点、统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。2.6

2、科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，确保工期。2.7确保施工质量和施工安全。2.8加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。91（二）总体施工组织布置及规划1.工程概述FJ-2阳信服务区房建工程，不包括停车场地坪，约5500平方米。阳信服务区综合楼单侧建筑面积2194.73平方米，地上二层，一层建筑面积1658.65平方米，二层建筑面积536.08平方米，建筑高度13.10m，结构形式为框架结构，结构类别为二类，使用年限50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。汽修间建筑面积178.25平方

3、米，地上一层，框架结构，建筑高度4.95m，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级二级。加油站建筑面积110.00平方米，地上一层，框架结构，建筑高度4.38m，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。大棚为网架结构，建筑高度8.11m，投影面积812.67平方米。附属用房建筑面积267.06平方米，地上一层，局部地下一层，砖混结构，耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度为6度南北两区各设综合楼、汽修间、加油站一座。2.总体施工布置、主要施工方法、施工管理规划2.1总体施工布

4、置2.1.1组织管理机构和劳动力组织针对该工程的特点，我公司如若中标，我们将把该工程列为公司的重点工程，设立强有力的项目管理班子，组织精干的创优能力强的施工管理人员组成项目经理部；并选派素质好的内部班组承担劳务作业；调入装备优良的施工机械设备，采用先进的施工工艺，以确保该工程的工期、质量及安全文明施工目标的实现。项目组织机构图如下:91项目经理　　技术负责人安装负责人　　　综合办安装管理材料供应生产调度技术质量安全设备装修施工队安装施工队土建施工队2.1.2施工管理规划根据该工程的施工特点及进度要求，项目

5、经理部全面统筹，精心组织施工，工程各工序采取平面流水、立体穿插施工，尽量缩短各工序持续时间及工序的搭接时间，抢建主体，尽量为装饰工程赢得时间，确保目标工期的最终实现。地上结构工程施工阶段，土建要与安装紧密配合搞好预留、预埋。现浇钢筋混凝土梁板全部采用模板快拆体系。基础、主体钢筋场内集中加工制作，现场绑扎；现浇柱梁板砼采用商品砼，用输送泵91送至浇筑部位进行浇筑。装饰工程施工阶段采取以内装饰为主，内外并举，土建安装互相密切配合施工，外装饰工程自上而下连续作业。施工区域采用2.5米高彩钢板进行全封闭施工，并设

6、警卫传达室，对进出人员进行登记，加强对工人的管理，实行挂牌上岗，维护好现场施工秩序。工程采用密目网封闭，严格按照“一标五规范”的要求组织施工。项目经理部根据公司制定的一级网络计划及生产计划安排，具体制定每个月、每层楼的详细全面的二级施工进度网络计划。各施工专业班组、各专业工种根据二级网络计划并结合本工种的特点及现场实际情况，制定每周的三级专业施工进度网络计划。使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划控制管理中，以保证总的工期目标的实现。2.2主要施工管理措施2.2.1项目经理部由具有丰富工程施工管

7、理经验的同志组成，实行系统化管理。项目经理部下设：工程调度室、工程技术质量部、安全设备部、材料供应部、安装管理部、综合办公室六个职能部门。2.2.2项目经理部对该工程的施工准备、计划统计、生产调度、技术管理、质量控制及检查、计量试验检测、安全生产、经济核算、文明施工、材料供应、竣工验收及工程回访全面负责，对建设单位全面负责，形成强有力的管理层。保证该工程的顺利施工，确保工期、质量、安全等目标的完成。913.质量、工期、安全文明施工目标3.1施工工期目标工程计划开工时间为2010年9月1日，竣工时间为201

8、1年3月31日，总工期7个月，具体开工时间以开工令为准。3.1.1施工顺序总体施工程序根据本工程的实际情况，总体施工程序安排如下图：回填土土方工程施工准备竣工验收主体结构基础工程装修屋面防水安装调试安装各专业配合施工土建工程土建工程本着先基础、后主体，地上砌体结构与柱梁板砼浇筑相结合的原则，主体施工阶段脚手架按规范及有关要求，随建筑物升高同时搭设。安装工程在结构工程施工期间，安装各专业应与土建各专业密切配合，安排专人负责预留洞