垂直电梯日常维护保养项目(内容)和要求解读

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1、表A-1半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固3检查熔断器、熔丝接触情况接点牢固，应无打火现象4急停、安全窗、井底、限位等安全开关接触良好，动作正常、可靠；不准跨接5手动紧急操作装置齐全，在指定位置6曳引机外观正常，运行时无异常振动和异常声响7减速机运行时应平稳无异常振动；减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内；减速箱油温不超过85℃8电动机电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如

2、有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏；电动机油位应在油镜中心附近；电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定；电动机轴承窜量不大于4mm9制动器抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动；抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃10制动器各销轴部位润滑，动作灵活11制动器间隙动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%；抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm；打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦12编码器清洁，安装牢固13限速器各销轴

3、部位润滑，转动灵活；电气开关正常14限速轮外观清洁，动作灵活，油路通畅；绳钳口处无异物油污；轮槽无异常磨损15涨绳轮及安全钳装置外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油；安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间16选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足；接点清洁，压力适当17轿顶清洁，防护拦安全可靠18轿顶检修开关、急停开关工作正常19导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏20钢丝绳张力均匀且无断股21对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。22井道照明齐全、正常23轿

4、厢照明、风扇、应急照明工作正常24轿厢检修开关、急停开关工作正常25轿内报警装置、对讲系统工作正常26轿内显示、指令按钮齐全、有效27厅、轿门系统厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；安全触板、光电装置功能可靠；28厅门、轿门、转动部位及滑道转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换29开关门机构开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁30轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效31轿门门锁电气触

5、点清洁,触点接触良好，接线可靠32轿门运行开启和关闭工作正常33轿厢平层精度符合标准34层站召唤、层楼显示齐全、有效35层门地坎清洁36层门自动关门装置正常37层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位38层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠39层门锁紧元件啮合长度不小于7mm，锁后外厅门不应能用手扒开40底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常41底坑急停开关工作正常表A-2季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除应符合表A-2的要求外，还应当符合表A-

6、1的要求。序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机无异常响声，清除表面积尘油垢2减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏；检查联轴节有无损伤3曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓4电动机、发电机组测速系统工作正常，传动系统无损伤；5制动器检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况；紧固各连接螺栓；线圈温升不超过60℃6限速系统清除夹绳钳口处异物、油污；旋转销轴部位加油；检查限速器轮和张紧轮的轮槽，有无异常磨损；检查张紧装置及电气开关及动作是否正常7制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求8控制柜、励

7、磁柜检查各各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏元件应及时调整更换；检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整9位置脉冲发生器工作正常10选层器动静触点清洁，无烧蚀11曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀12限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻13靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求14验证轿门关闭的电气安全装置工作正常15层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整16层门门导靴磨损量不超过制造单位要求17消防开关工作正常，功能有效18耗能缓冲器电气安全装置功能有效

8、，油量适宜，柱塞无锈蚀19限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常20安全装置断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置，急停开关，修检开关、安全窗、限位、极限开关等灵活可靠，无卡阻现象，清除各安全装置的油垢表A-3半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求除应符合表A-3的要求外，还应符合表A-1及表A-2的要求。序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓添加轴承润滑油，无松动；检查修理碳刷刷架、清理2曳引轮、导向轮轴承部无