王府花园装饰工程施工方案

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1、王府花园（高层住宅）工程装饰工程施工方案编制单位：中建五局三公司王府花园项目部编制日期：2001年7月15日编制说明王府花园（高层住宅）工程由十栋高层住宅组成，各栋高层住宅的装饰要求完全相同，故项目部以2#楼为例依据设计图纸及业主要求编制本工程的装饰工程施工方案，其它楼号参照执行。本方案编制前，项目部与业主、设计、监理等单位的有关人员就王府花园高层住宅的装修要求及装修方法进行了广泛的交流；编制过程中，编制人员曾与项目部的施工管理人员进行了商讨，并征求了装修作业队伍的意见。由于编制时间有限，方案中存在的问题和不足在所难免，

2、有待于方案的实施过程中进行修改和完善。编制：郑杰平审核：审批：第一章工程概况王府花园（住宅）工程由2.1内墙面：卫生间、厨房、厕所、洗晒衣房采用20厚1：3水泥砂浆打底，由用户自行镶贴面砖；其它内墙面采用15厚2：1：8水泥白灰砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆罩面压光。2.2顶棚：做法见98ZJ001—顶4。2.3楼地面：卫生间、厕所、洗晒衣房在结构层上做防水宝（京湘公司产品）防水层，并出楼地面250，再做20厚水泥砂浆结合层一遍。其它室内楼面做法见98ZJ001—楼2但不压光。2.4公共部分：楼梯间踏步采用25厚1：2水泥

3、第二章施工准备1现场准备为满足装饰装修工程施工的需要，须先期完成如下项目的施工或作好如下现场施工准备工作。1.1突出屋面的的结构、构筑物施工（如牛腿挑檐以上女儿墙的砌筑及压顶施工；突出屋面的排气孔、检查孔；楼梯出入口的挡水砌筑；突出屋面的楼梯间、电梯井外墙砌筑，构架结构的施工等内容）。1.2依据设计变更需凿除或增加或调整的外墙结构面处理。具体内容如下。1.2.1原已施工变更后予以取消的项目：（1）将C—10的窗台板进行凿除。（2）C—4的1—E轴线处窗侧墙区取消。（3）C—7空调板取消。（4）C—18仅窗檐板转折，窗台板

4、不转折。1.2.2需要增加的项目：（1）C—15在1—3轴与1—9轴窗侧砌砖墙。（2）C—13窗台板变更后砌侧墙（见核定单042）。（3）根据核定单036对于未施工的阳台挑檐板应加设。1.2.3窗洞口尺寸已变更的有（见2001年5月18日专题会议纪要）：C—6由1500*1500改为1800*1500FC—2由1200*1200改为1200*1500C—10由1200*1500改为1500*15001.3主体结构验收。1.4屋面及屋面防水工程。1.5外爬架修改以满足装修施工需要及采光井装修架的搭设。外爬架的修改由栋号和装

5、修队伍提出建议和要求，由外架专业队伍进行修改、调整。大采光井的装修架采用双排架，从下（+4.800m）往上搭设，小采光井采用挑架，四层一挑。2资源准备2.1人员落实：装饰工程施工前，栋号长负责落实每栋楼室内装饰和外装饰的施工技术人员及质量检测人员并明确其职责；项目负责落实进场作业的装修队伍并与之签定劳务承包合同。2.2施工用水：装饰工程施工前，从电梯井内走一根主给水管（管径φ40）。主管从高层地下室开始一直升至顶层，每层楼面从主立管引出支管（长约2m），端部设置三通，分别接一个水龙头。水龙头接胶管，将施工用水输送至用水点

6、。各楼层的给水支官布置见图1。2.3施工用电：在管道井内敷设一趟5*16mm2的铝芯线作为装修施工的主电线，每两层设1分配电箱。2.4材料准备：由各栋号技术负责人根据设计及本方案确定的施工方法提出材料需用计划。项目材料员应注意将同一楼号所需面砖、勾缝水泥一次性进齐，且尽量做到同一批号、同一规格、同种颜色。材料进场后按要求进行验收、检验、堆码、标识、保管，避免同品种同规格但不同批次的材料混淆。2.5施工设备：装修施工阶段，项目为各楼号配备1台搅拌机、1台双笼人货电梯，其它小型机具、工具如切割机、电钻、射钉枪、刮杆、水平尺、

7、靠尺等由装修队伍自备。塔吊则在24-21层外墙面砖和屋面工程完成后拆除。3技术准备3.1提请业主或监理组织装饰工程的设计交底和图纸会审，并整理图纸会审纪要。3.2项目工程技术部编制装修工程施工方案。3.3在装饰工程施工前，各栋号技术负责人、施工员向作业班组进行书面技术交底。技术交底的要求如下。技术交底名称技术交底负责人技术交底审批人接受交底人交底时间外墙面砖施工技术交底栋号技术负责人栋号施工员栋号长施工班组外墙打底前外墙漆技术交底栋号技术负责人栋号施工员栋号长施工班组外墙漆施工前内墙抹灰技术交底栋号施工员栋号技术负责人施

8、工班组内墙抹灰前楼面找平技术交底栋号施工员栋号技术负责人施工班组楼面找平前屋内地砖技术交底栋号施工员栋号技术负责人施工班组屋面地砖施工前第三章施工部署1施工顺序1.1装饰工程总的施工顺序：采用自上而下的施工顺序。1.2外装修施工顺序砌体砌筑前期是采取自下而上的顺序砌筑，当混凝土结构封顶及屋顶结构施工完毕后，砌体自24