电梯工安全操作规程

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1、电梯工安全操作规程1目的 用于指导操作者正确操作电梯，减少事故的发生，特制定本文件。2      适用范围  本标准规定了电梯工安全操作应达到的基本要求，适用于东居物业管理有限公司辖区内电梯工的安全操作。3    内容3.1开梯前的准备工作3.1.1电梯厅门开启后，司机应确定电梯轿厢是否停在该层，确认无误后，方可进入轿厢内。3.1.2进入轿厢后，检查轿厢照明及各开关按钮位置，确定电梯运行方式。3.1.3每日首次接送乘客前，司机先将电梯上下试运行一次，检查是否正常。3.1.4检查各层厅门时，若厅门未闭合，电梯不能运行

2、。3.1.5在关门过程中，碰安全触板或遮挡光电保护，电梯应停止关门，向相反方向开门，否则停止运行。3.1.6注意电梯的平层准确度及声响。3.2正常运行中注意事项3.2.1司机在电梯运行时间，不能离开工作岗位。如有事离开，必须锁梯，并挂告示牌。3.2.2控制乘客人数，不得超过电梯的额定载重量。3.2.3禁止乘客携带易燃、易爆、易污染、对人有恐吓、威胁的动植物进入电梯内。3.2.4禁止在门厅或轿厢开启的情况下按应急按钮。3.2.5非维修人员进入电梯轿顶。3.2.6电梯运行时，不得改变其正常运行方式。3.2.7电梯运行时

3、，禁止擦拭、润滑或自行修理可动部件。3.3发现电梯不正常时应注意事项：3.3.1运行中发现电梯速度忽快忽慢，应立即停止使用，并通知维修人员进行检查，以免发生危险。3.3.2当电梯轿厢门关好后，在按动上行或下行开关按钮，轿厢不能启动，应停梯检查，防止烧毁电动机或抱闸。3.3.3发现电梯厅门或轿厢门未关闭，仍能启动运行，应通知维修人员进行检修。3.3.4电梯轿厢升降的方向与预定方向或实际楼层不一致时，应停止使用，进行检查。3.3.5发现电梯失控现象，应按下急停按钮，使运行电路断开，通知修理人员检查。3.3.6电梯正在运

4、行时突然断电，如不在平层区，应打电话与维修人员联系进行解救。3.3.7电梯运行时，如发现躁声、异响、冲击和焦糊气味，应停止运行并通知修理人员，立即检查。3.3.8如发现轿厢内有漏水、滴油现象，应立即通知修理人员。3.3.9当轿厢在正常负荷下有冲顶、蹲底现象，应立即通知维修人员。3.3.10在正常运行时，安全钳闸车，应停止运行进行急修。3.3.11当触到电梯金属部分，有麻电现象，应停机修理。3.3.12电梯关门时撞击声大、门缝过大，应通知修理人员检修。3.3.13轿厢内各种信号指示有问题，功能不全时，应通知修理人员。

5、3.4停机时的工作3.4.1电梯运行工作完毕，返回机站。3.4.2检查轿厢内有无问题，然后关好照明灯、排风扇，拔掉电热器插头。3.4.3作好运行记录，锁好电梯，方可离开。3.5紧急事故时应采取的措施3.5.1当电梯发生失控或超速运行时，司机首先要保持冷静，应迅速按下急停开关或借助电梯其他各项安全装置自行制停，然后打电话向外联系。严禁司机和乘客离开轿厢。3.5.2安全钳闸车，电梯件断裂、坠落、轿厢撞击等故障发生时，应保持电梯原地不动，紧急打电话与维修人员联系解救。中央空调维护保养内容1.目的规范中央空调维护保养内容，

6、保证中央空调的良好运行状态及有效正常使用。2职责2.1制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理。3内容3.1冷却塔维护保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。 3.11用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。3.12检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。 3.13检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否

7、太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。 3.14检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。 3.15清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。 3.16检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。 3.17拧紧所有紧固件。3.18 清洁整个冷却塔外表。 3.2风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。 3.21每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。 3.22检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声

8、则应更换风机轴承。 3.23用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。 3.24清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。3.25 用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。3.26 清洁风机盘管外壳。 3.3 冷凝