1楼房建筑施工组织设计

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1、第一章、编制依据一、编制依据及施工验收规程、规范：1、编制依据：(1)新城4#楼工程施工图纸及总平面图。(2)国家现行的施工管理法律法规。(3)国家现行建筑安装工程施工验收规范及质量标准。(4)陕西省建筑工程施工工艺标准。(5)本工程涉及的各项规程、规范及施工定额。(6)施工所涉及的标准图集。(7)经纬公司2011年工程项目管理规范及管理制度。(8)经纬公司质量管理程序文件。2、工程有关的施工规程、验收规范和标准图集：《建筑桩基技术规范》（JGJ94－94）《建筑桩基检测技术规范》（JGJ106－2004）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79－2002）《高

2、层建筑砼结构技术规程》　　（JGJ3－2002）《钢筋焊接及验收规范》　　　　（JGJ18－2003）《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202—2002）《混凝土结构工程施工验收规程》（GB50204—2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）《屋面工程技术规范》（GB50207—2002）154《建筑安装工程施工施工工艺规程》(DBJ/T61-29~42-2005)《砌体工程施工及验收规范》（GB502

3、03-2002）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《抗震构造详图》（陕02G02）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《平法标准图集》　　　　　　　　　　　　　（03G101—1）《工程用料做法》　　　　　　　　　　　　　（陕02J01）第二章工程概况1、工程概况：工程名称：新城4#楼。地理位置：该工程位于西安市莲湖区西二环西侧，任家口村北，西临双府花园小区，北临西斜三路，南邻3#楼建设单位：西安市

4、任家口旧村改造建设发展有限公司投资单位：西安市御园房地产开发有限公司设计单位：陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司勘察单位：西安市鸿儒岩土科技开发有限公司监理单位：陕西环宇建设工程项目管理有限公司施工单位：西安市经纬建筑工程有限公司2、建筑设计概况：1）、总建筑面积：122004㎡（其中地上117645㎡、地下4359㎡）。2）、建筑层数：地上33层；地下1层。1543）、建筑层高及功能：建筑总高度96.3m，层高2.9m。地下室人防、平时为自行车库；一层为部分商业网点、部分为住宅，二至三十三层为普通住宅。4）、建筑防火类别：一类高层住宅楼。5）、建筑耐火等级：

5、一级。6）、建筑防水设计：地下工程设计防水等级二级，采用二道防水设防，一道为S8防水混凝土，另一道为3厚SAM-940预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材（Ⅱ型）。屋面设计防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限15年，二道防水设防，采用3厚SAM-940预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材（Ⅱ型）一道和1.5厚SAM-920自粘橡胶沥青防水卷材一道。各层厨卫间砖墙根部（除门洞外）应用C20混凝土现浇150高条带，楼地面防水为2-3厚高分子益胶泥防水构造，沿墙翻起200高，有水楼地面门洞口比同层其他房间地面低15，并设0.5～1％的排水坡坡向地漏。7）、墙身砌体：±0.000以

6、上及电梯井道、厨房和卫生间填充墙采用承重粘土多孔砖，其余部分的填充墙采用陶粒空心砌块；±0.000以下填充墙采用承重粘土砖。8）、坡道、台阶，散水：采用麻面花岗岩板材。散水1500宽，采用C15混凝土撒1：1水泥砂灰压光。9）、建筑外装饰：外墙为（73×73）灰色面砖，阳台为深棕色面砖。10）、建筑内装饰：厨、卫间为釉面砖，与楼梯间、公共走道相临的内隔墙为保温粉刷墙面，其他部分为1：2.5水泥砂浆压光。11）、顶棚做法：卫生间为铝合金条板吊顶；地下室顶板为粘贴聚苯板顶棚；其它部位为乳胶漆顶棚。15412）、楼地面做法：厨房和卫生间铺防滑地砖；水箱间、电梯机房

7、为水泥砂浆地面；楼梯间、电梯前室铺地砖；其它部分全为地砖地面。13）、门窗：住宅出入口采用电子对讲门，住宅户门采用钢制进户门，楼梯间、消防前室、设备用房等分别采用不同等级的防火门，外窗均采用80型塑钢窗中空玻璃和通风百页窗。14）、电梯技术参数为：载重1000kg，速度105m∕min。15）、雨水管：采用Φ110UPVC管，每层设伸宿节一个，空调冷凝水管采用Φ50UPVC管。16）、屋面做法：上人屋面为15厚广场砖；不上人屋面为水泥砂浆面层。3、结构设计概况：1)、本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度，剪力墙抗震等级为一级。结构安全等级为二级，结

8、构设计使用年限为50年。2）、结构形式：楼东西长13