0327上海广汇花园施工组织设计

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1、施工组织设计工程名称：广汇花苑1#楼建设单位：上海广电房产经营公司施工单位：中建八局上海四公司编制：工程技术科审核：王朝国日期：一九九五年六月二十日日期：一九九五年六月二十日43目录一、工程概况3(一)工程特点3(二)、施工现场特征3(三)、施工条件4(四)、主要实物工程量4(五)、技术经济指标5二、施工方案5(一)、施工程序5(二)、施工组织形式及机构体制7三、施工方法和技术措施7(一)、主要分部分项施工方法和关键部位的技术措施7（二）、采用新技术、新工艺、新材料的计划32（三）、保证建筑标高、轴线、

2、外形尺寸、门窗、阳台等协调一致的措施33(四)、冬、雨期施工措施。34(五)、内外交叉，上下交叉，土建与专业结合的技术安全措施。34四、保证工程质量及安全施工措施35五、节约资源、能源措施。36六、施工进度网络计划36七、各项资源需用量计划36九、现场施工平面布置37十、四张计划表3743一、工程概况(一)工程特点本工程系上海广电公司建设项目之一，工程由27层主楼和3层裙房及一层地下室三大部分组成。地下室及主楼为不规则六边形，平面占地面积约4480m2。楼内设有电梯井二道。本工程结构为钻孔灌柱桩整板基础

3、现浇钢筋砼框剪结构体系，基础埋深一6.40m，板厚2.00m，局部3.40m。结构工程分别采用商品砼和现场自拌砼。其中地下室为商品砼，砼强度等级均为Ｃ35，抗渗等级为Ｓ8。主体结构砼强度等级均为Ｃ40。工程计划于1995年6月20日正式开工，96年10月20日竣工，计划工期480天。工程概况一览表表─1工程名称广汇花苑1＃楼工程结构框剪建筑面积20840m2结构特征基础钻孔灌柱桩整板深度-6.40基础面积3950m2总高84.40柱顶高柱型方型层高2.80跨度层数27屋盖现浇砼板楼层板型现浇板长×宽墙体

4、砼多孔砖门窗木门铝合金窗装饰内粉刷混砂屋面卷材防水地面水泥外粉刷贴面砖楼面花岗岩墙裙水泥砂浆其它(二)、施工现场特征1.本工程位于市区内东安路与陵零路交汇处，施工场地平整，但生产生活设施场地十分狭窄，东与中国科学院上海有机化学研究所相邻，南靠消防队办公楼，北与上海机施工程队紧连，西与肿瘤医院隔路相望。周围环境特殊、复杂，这将给施工带来诸多不便，避免噪音、减少灰尘、保持安静、保护环境、这在施工过程中必须严格控制和加以防护。2.本工程的水文地质情况：根据地质勘察资料，基坑范围内70m深土层为淤泥质粉质粘土和

5、砂质粉土，区内地下水（潜水）的静止水位在－431.10～0.78m（相对标高3.5m）。当地气象情况，常年平均气温28℃，极端最高温度38℃，最低极端气温－9℃；雨期最大月降水量240mm，最大时降水量为204mm；冬期最大积雪深度14cm，最大冻土深度8cm，月平均温度为3℃，该地区夏季平均风度速1.7m／s，主导风向东南风。(三)、施工条件1.施工现场“三通一平”工作均已完成，基本具备开工条件和满足施工需要。施工用电业主已在现场西南角安装了一台315KVA的变压器，施工用水也在西南角的市政自来水井中

6、接了Ф100管的接头。本工程位于内环高架内的闹市区内，场地平整且与城市道路相连，道路四通八达，交通运输十分便利，各种材料及设备均可直接运至施工现场。2.各种原材料及半成品供应，已进行市场行情了解，货源充足，产品质量、规格类别等均满足施工要求。施工所需机械设备及劳动力组织，根据现场实际情况，将由四公司内部调配。3.本着高速优质，早投入早收益的原则，我公司将实行国内先进的“项目法施工”管理方法，选好专业配套的管理干部和工程专业技术人员组成项目管理班子，成立“广汇花苑工程项目经理部”，全权负责施工生产和全面管

7、理工作，对工程项目的工期、质量、安全和成本等进行组织和协调管理。现场管理工作情况，目前甲乙双方现场施工管理班子均已建立，各有关管理人员均已到位并全面开展开工前的各项准备工作。(四)、主要实物工程量见：“主要实物工程量汇总表”表─2主要实物工程量汇总表表─2名称分类单位数量名称分类单位数量土(石)方挖土m314875砌筋内墙m2148643回填594外墙372混凝土基础RC砼m39464木作木门宽m21662素砼1507铝合金门399铝合金宽2535现浇钢筋混凝土柱墙m315276粉刷内墙m241866梁

8、板8225外墙98510预制钢筋混凝土梁m3楼地面水泥砂浆m219813板柱其它680素混凝土地面m3供水上水m1494垫层下水1425电线导线5480电器灯具只1150(五)、技术经济指标见：“技术经剂指标一览表”表─3）技术经剂指标一览表表─3工期480天质量优良安全无伤亡事故预算造价2580万元单方造价1238万元成本1979.8万元总用工日数15840工日单方用工6.24工日劳动生产成本元／人降低成本额21.77万元降低率1.3％利