安装工程图纸会审要点

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1、一、总则 1、设计图纸是否齐全，图纸内容有无遗漏或差错； 2、图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修； 3、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图、系统图是否一致； 4、埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求； 5、各专业线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方； 6、设备房内是否有安装、操作、维修留有必要的空间。大型设备安装土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和

2、起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；  7、管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施； 8、有关设备专项设计项目的水电预留及衔接是否考虑，设计是否到位。 二、总图 1、市政地下给排水、电气、通信、燃气等管线是否与地勘报告保持一致；2、室外管线布置是否合理，对现场施工等方面有无不利影响； 3、上、下水、电气、通风、电视、煤气与市政接驳点坐标及标高是否清楚，与室内管线连接是否有出入； 4、道路、场地、排水等结构及坡度是否明确。三、给排水专业（一）给水系统 1、每个

3、区域设一个集中给水加压水泵站，加压水泵、生活水箱应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位，并做好隔声减震措施。生活水箱采用搪瓷钢板水箱，水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15%~20%。加压设备采用变频供水设备。生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。水箱应设置超高水位事故报警，将信号引至物业值班室。水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。水泵房不应与卧室、起居室、办公室毗邻。 2、各栋楼给水入楼管方位应考虑室外管网布置的合理性。4层以下由市政给水管直接供给（了解市政给水压力，一般为0.3MPa

4、）。5层以上各层由地块给水加压泵站给水。5层以上各层是否需竖向分区供水应视楼层数量而定。一般每个供水分区最低用水点静水压力给水应控制在0.3~0.35MPa，最不利用水点压力控制在0.15MPa以上。 3、各层管井根据井内立管根数及水表数量确定管井尺寸，水暖管井宜合用。4、给水干、立管、支管、户内管管径应经计算核定，一般每户住宅给水进户管管径控制在DN20以内。 5、公共卫生间用脚踏式冲洗阀，小便器、洗手盆用非接触式冲洗阀及水龙头。 6、不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。每户（包括商铺）1表，户表必须出户。每

5、根立管供水户数不超过20户。由市政给水管直接供水的，其水表必须设在水表井内。7、生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。生活储水箱引入管应在室外加水表。 8、每个地块从市政引两根给水管，该两根给水管需从不同方向道路上引入，管径一般为DN200。 9、室内给水管材：埋入垫层内的冷水管用PPR管S4系列，热水管用PPR管S3、S2系列。其它给水管采用钢塑复合管，不得采用镀锌钢管。10、卫生防疫站要求：生活贮水箱及附件应为玻璃钢、搪瓷钢板、不绣钢板等对水质无不良影响且经久耐用的材料。 11、水箱间、水泵间地面应有排水设施，不得积

6、水。箱顶距板底距离不小于0.8米。水箱周边应有不小于0.6米的间距。水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝 /铜丝网，进水管应符合防污染要求，水箱应有信号管接至物业值班室，溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。水箱盖板应上锁。 （二）排水系统 1、污废水管立管合用，厨房排水立管不得与卫生间排水管合用。2、首层污废水单独排出。 3、排水立管尽可能不拐弯，拐弯处上方所接排水支管与立管的连接应符合规范要求。 4、排水管材采用U-PVC排水塑料管，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管，横管采用U-PVC平壁排水塑料管。 5、±0.000以

7、下重力流排水横干管及穿屋面顶板以上部分采用机制排水铸铁管。6、立管DN>=110每层穿楼板处设阻火圈，立管上检查口间距不应大于10米。最底层和立管上设“乙”字管的上部应有检查口。排水管不得穿卧室、起居室、门厅。 7、排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑，尽可能朝同一方向出户，重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。8、内排水雨水管采用焊接钢管，立管尽量布置在公共管井内，可排至室外散水。 9、地下室压力排水：收集卫生间污水的积水坑内设搅匀型潜水泵，其它积水坑内设普通潜污泵。压力排水管管材采用焊接钢管，所

8、有管道穿人防维护结构处设P>=1.0MPa的闸阀代替防爆波阀门。 10、收集卫生间污水的集水坑应设通气管并就近引排风竖井或窗井（不得对上层住宅造成污染）。 11、排水立管应尽可能靠近墙角，并不得影响通风竖井进气/烟口。排水横管应尽可能贴近顶板，并不得影响窗的开启（应高于窗洞顶），立管、横管应在图纸中定位