凯悦家园施工组织设计

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1、河北瀛源建筑工程有限公司　　　　　　凯悦家园施工组织设计目录第一章编制说明3一、编制依据3二、编制原则3三、编制范围3第二章工程概况3一、位置与基本特征3二、建筑工程4三、结构工程4四、安装工程4第三章施工部署及施工总平面布置5一、施工总体目标5二、施工准备5三、施工顺序及垂直运输机具的设置6四、施工总平面布置6第四章主要分部分项工程施工方法及技术措施8一、施工方案总明8二、主要施工工序流程8三、土方工程9四、钢筋工程9五、模板工程12六、砼工程（采用商品砼）13七、外脚手架工程16八、墙体砌筑工程20九、孔洞预留及管线预埋23十、工程测量控制23十一

2、、装饰工程24十二、屋面工程33十三、水电安装工程35第五章拟投入的主要施工机械设备情况及劳动力计划42第六章确保工程质量的技术组织措施43一、质量方针和质量目标43二、保证质量的技术组织措施44三、主要分项工程质量控制措施47第七章确保安全生产的技术组织措施53一、安全目标5369河北瀛源建筑工程有限公司　　　　　　凯悦家园施工组织设计二、技术组织保证措施53第八章确保工期的技术组织措施56一、确保工期的组织措施56二﹑确保工期的技术措施57第九章确保文明施工的技术组织措施58一、场容场貌管理要求58二、现场材料管理要求：58三、设备管理要求：59四

3、、施工现场管理标准59五、消防保证措施61第十章冬雨季施工技术保证措施62一、雨期施工技术保证措施62二、冬期施工技术保证措施62第十一章施工现场扬尘治理措施63第十二章质量通病预防措施66第十三章成品保护措施69第十四章竣工后的工程回访维修70第十五章附表和附图7069河北瀛源建筑工程有限公司　　　　　　凯悦家园施工组织设计第一章编制说明一、编制依据1、凯悦家园住宅小区工程招标文件；2、国家现行建筑施工规范及质量验评标准。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002），混凝土结构工

4、程施工质量验收规范（GB50204-2002）,混凝土质量控制标准（GB50164—92）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002），屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）,地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）,建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）,建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）,建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）,通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002），建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002

5、）,普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52—92）。3、本公司编制的《施工技术管理办法》；二、编制原则1、遵照招标文件以及招标单位的要求。2、执行招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准。3、坚持在实事求是的基础上力求技术先进、科学合理、经济实用。4、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。5、优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，优先采用建设部推广的10项新技术、新工艺，确保工程进度及质量。三、编制范围土建和安装工程。第二章工程概况一、位置与基本特征1、本工程为金帝凯悦房地产开发有限公司凯悦家园住宅

6、小区工程，位于石家庄市石铜路与永壁北街之间。该工程地上七层，地下一层，砖混结构。总建筑面积77711㎡。2、本工程层高及总高：地下室3.15m，1-6层每层高2.9m，7（顶层）2.78m，建筑物总高度20.93m。3、本工程室内外高差0.75m，基础埋深为3.4m。69河北瀛源建筑工程有限公司　　　　　　凯悦家园施工组织设计二、建筑工程1、外墙装饰本工程外墙装饰做法后粘贴挤塑聚苯板，南北外墙为40厚挤塑聚苯板，东西外墙为60厚挤塑聚苯板；面层为外墙涂料面砖饰面面层。2、内装修楼地面：地下室为水泥砂浆光面面层，地上公共部位为水泥砂浆光面面层，地上户内地

7、面为地暖地面毛面面层，地砖铺贴由用户自理。墙面：地下室及地上公共部位为混合砂浆刷涂料面层；地上户内墙面为混合砂浆光面。楼梯间两侧隔墙及分户隔墙、电梯井隔墙采用保温砂浆抹灰，电梯井隔墙另作隔音板处理。顶棚：地上公共部位为混合砂浆涂料面层，户内顶棚为混合砂浆光面。地下室楼梯间为混合砂浆涂料面层，地下室储藏间为后贴聚苯板聚合物砂浆面层，地下室公共部位为后贴聚苯板砂浆涂料面层。3、屋面屋面保温层为100厚聚苯板，找坡层为1:0.2:3的水泥、粉煤灰、陶粒；防水层为3厚SBS卷材防水层。4、门窗做法外门窗塑钢门窗，内门入户门为成品防盗门，其他为木门、防火门。5、

8、地下室外墙外为水泥砂浆找平层、4厚SBS卷材防水层及聚苯板保护层。三、结构工程本工程抗震设防裂