五指山红色文化主题公园文化旅游项目案例

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1、五指山红色文化主题公园文化旅游项目案例一、项目概况项目位于海南省五指山市。五指山市位于海南岛中南部腹地，是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽，也是海南省中部少数民族的聚居地，有“天然别墅”和“翡翠城”之称。项目立足五指山，打造海南中部地区红色文化资源、生态旅游特色和黎族风情，加强旅游要素整合与区域旅游资源整合，强调区域旅游联动发展，构建五指山国家文化主题公园。项目总占地面积1.08万亩，总建筑面积370万平方米。项目位置图　来源：前瞻产业研究院二、项目资源1、区位交通五指山位于海南岛中南部腹地，是海南岛海拔最高的山城，东南邻保亭县，西接乐东县，北连白沙县和琼中县，城市区位优势明显。交

2、通方面五指山为海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽，海榆中线贯穿全境，是五指山市的交通干线，使得北上省会海口车程不足3小时，南下海滨城市三亚车程仅有1个半小时。五指山市区位交通图来源：前瞻产业研究院2、气候条件五指山地区气候温和，属热带山区气候，冬暖夏凉，山清水秀，四季如春。五指山地区生态系统保持完好，空气自净能力强，空气纯净无粉尘,号称“海南岛之肺”，拥有“天然大氧吧”和“生态大花园”的美誉，是避暑避寒、观光、疗养、康复、度假的胜地。3、自然资源五指山属热带雨林气候，生物种类繁多，是天然的动植物园。著名旅游景点包括五指山市热带雨林、海南民族博物馆、七指岭、热带植物园、中华民族文化村、

3、卧龙山、太平山瀑布、琼州学院、海瑞祖居、琼崖公学纪念亭、鹦哥岭、甘什岭、民族博物馆和仿古黎村、白沙起义纪念馆、仙龙洞、黎苗民族歌舞长廊、木色旅游度假风景区等。海南五指山4、文化资源五指山是海南著名抗战队伍——琼崖纵队的区党委等机关的驻扎地，被称为海南的“西柏坡”,具有深厚的历史文化教育底蕴。同时五指山是海南省中部少数民俗的聚居地，古朴独特的民族风情的挖掘可使其上升为海南独特的历史文化旅游品牌，如建设民族文化村等。5、产业资源五指山市作为海南省中部核心生态保护区，是建设国际旅游岛的重要旅游城市之一，2017年五指山市计划全面整合旅游资源，加快推动全市旅游产业转型升级，促进旅游全域化发展

4、，计划实现旅游经济贡献率达15%和新增就业贡献率20%以上。此外，五指山有全省最大的林业生态资源、森林旅游资源，有全国最大的南药资源。省政府正在积极调整优化农业经济结构，实施加快橡胶发展计划、花卉产业计划、南药发展计划、冬季瓜菜计划，形成以橡胶为主导的五指山特色农业产业。三、项目定位项目以旅游、休闲、度假基地为目标，构建国际化、生态型海滨休闲旅游区，形成南中国最大的集红色文化、农垦文化、革命历史、民俗风情等于一体的红色文化主题公园。四、功能分区项目依托五指山市整体的发展规划定位，同时结合南北向的县级道和东西向的规划路将项目划分为四大板块：红色旅游文化博览园板块、红色文化休闲公园板块、

5、军垦文化博览园板块、民俗文化博览园板块。项目功能分区图来源：前瞻产业研究院五、项目规划(一)红色旅游文化博览园板块红色旅游文化博览园板块以海南革命历史和红色精神为主题，打造集红色旅游、革命传统教育等于一体的特大型多功能博览园，使之成为全国具有核心竞争力和美誉度的红色旅游品牌。项目包括中国革命纪念馆、红色娘子军纪念园、海南革命旅游景区博览馆、海南名人雕塑长廊。中国革命纪念馆红色娘子军纪念园海南革命旅游景区博览馆海南名人雕塑长廊(二)红色文化休闲公园板块红色文化休闲公园板块以先进的军事文化为内涵，以科技为支撑，打造集文化博览、文化讲堂、拓展训练、表演观光、娱乐体验等于一体的园区，充分展示

6、海南的军事文化。项目包括军事文化大讲堂、红色文化广场、拓展训练区、娱乐体验区。军事文化大讲堂红色文化广场拓展训练区　　娱乐体验区之帆船体验　　(三)农垦文化博览园板块农垦文化博览园板块通过展现中国人民解放军及兵团指战员的垦荒史、创业史，展示军垦儿女艰苦创业的辉煌历程，形成项目独特的军垦文化旅游主题园区。项目包括军垦博物馆、周总理纪念馆和橡胶文化博览园。军垦博物馆周总理纪念馆橡胶文化博览园(四)民俗文化博览园板块民俗文化博览园板块通过充分挖掘海南省民俗文化旅游资源优势，将中国传统文化与民俗文化相结合，打造集文化、旅游和休闲于一体的民俗文化博览园板块。项目包括海南民族博物馆、海南民俗博物

7、馆、民间工艺作坊、民俗饮食文化街、黎家风情客栈等。海南民族博物馆海南民俗博物馆民间工艺作坊民俗饮食文化街黎家风情客栈六、盈利模式项目通过整合市场上专业化程度较高、符合一定服务理念和标准的资源，组成公共服务平台，为客户提供超值、多元和持续性的服务带来的持续性盈利，项目盈利收入主要来源于休闲娱乐、旅游观光、红色革命文化教育、度假居住、政府和军垦合作五大方面。项目盈利收入七、项目思路由于五指山地区先前开发的项目中黎苗特色被过度低端复制和模仿，同时对资源内涵挖掘力