不动产权证书或登记证明换发

《不动产权证书或登记证明换发》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、不动产权证书或登记证明（换）发服务指南一、办理依据《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。二、服务对象公民、法人或其他组织。三、申请条件1.当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所填写登记申请书，申请不动产登记；2.申

2、请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请不动产登记；3.不动产登记机构应当查验申请登记材料，询问申请是否是申请人的真实意思表示等。询问结果应当经申请人签字确认，并归档留存。四、申报材料1.权籍调查表（界址不清或界址有变化的）、不动产测量报告、宗地图和房屋分户图；2.原发证资料（复印件）；3.不动产登记申请表；4.申请人身份证明材料：(1)单位提交：企业法人营业执照、组织代码证、法人身份证明书、法定代表人身份证，法定代表人委托他人办理的还需提交：授权委托书和受托人身份证；(2)个人提交：身份证、结婚证或户口本；5.遗失声明公告资料；6

3、.法律、行政法规规定的其他必要材料。注：公告应当在不动产登记机构门户网站或者不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日，公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。注：补发的不动产权证书或登记证明应注明“补发”字样五、服务流程1.权籍调查:申请人向权籍股提出登记前置申请；2.申请:申请不动产登记，申请人应当填写登记申请书，向不动产登记机构提出申请；3.受理:不动产登记机构收到申请材料后，决定是否受理；4.审核:不动产登记机构审核申请人提供的材料；5.登簿:不动产登记机构根据当事人提交的申请材料、审核结果等，依法将办理的

4、各类登记事项清晰、准确、完整地记载于不动产登记簿；6.发证:不动产登记机构完成登记后，向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。六、办理时限1.法定时限：30个工作日2.承诺时限：30个工作日七、收费依据、收费标准1.收费依据：国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。2.登记费：证书及证明工本费10元。八、联系方式咨询：岳西县不动产登记中心0556-2184910投诉电话：0556-2173820不动产登记信息查询、复制服务指南一、办理依据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十七条　权利人、利害关系人可以依法

5、查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。二、服务对象公民、法人或其他组织。三、申请条件1.权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。2.查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。3.采用欺骗手段申请查询、复制登记资料；违反国家规定，

6、泄露不动产登记资料、登记信息；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。四、申报材料1.查询申请书；2.查询目的的说明；3.申请人的身份材料；4.利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。五、服务流程1.申请：申请人提出申请，提交相关申请材料；2.审查：审查申请人提供的申请材料是否符合规定；3.查询：经审查

7、无误后，由不动产资料查询工作人员进行查询、调档、向申请人出具不动产资料查询情况证明材料。六、办理时限当场提供查询；因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。七、收费依据、收费标准不收费八、联系方式咨询：岳西县不动产登记中心0556-218491投诉电话：0556-2173820建设项目是否处于地质灾害易发区或压矿证明服务指南一、办理依据1.《地质灾害防治条例》（中华人民共和国国务院令第394号）第二十一条在地质灾害易发县内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行地质