义海办公楼施工组织设计

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1、义煤（集团）股份公司义海能源公司办公楼施工组织设计第一章前言本施工组织设计是义煤集团公司义海能源公司办公楼工程重要资料，是在图纸会审后，遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，编制的详细的施工作业指导书，体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，用以指导现场工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第二章指导思想与实施目标1、指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19001-2000《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量

2、保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。2、实施目标1.质量目标严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，精心组织施工，确保工程质量优良。2.工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，确保工程按计划完成全部施工任务。3.安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。4.文明

3、施工目标严格文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保现场文明施工。5.科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司工程技术优势，采用国内先进的成熟的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。6.环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。7.服务目标对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即5

4、0年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；暖通工程为2个采暖期。第三章工程概况与编制依据1、工程概况本工程为义煤集团股份公司青海省义海能源有限责任公司新建办公楼，工程位于青海省德令哈市区人民路中段，其单层建筑面积为1100m2，总建筑面积14737.8m2，建筑总高度为48.6m，地下室一层，地上共十二层一、二层层高4.5米，标准层层高3.9m，计划于2009年4月1日开工，2009年10月30日主体框架完成。本工程主要功能分为办公、会议、

5、餐饮、住宿、公寓等，其中一、二层为综合服务区，三—六层为办公区域，七--九层为职工公寓区，十—十二层为接待宾馆，地下一层为设备用房和库房，该建筑设有四部电梯，二部专用消防疏散通道。本工程属二类高层建筑，抗震等级为7度，耐火等级一级，合理设计使用年限50年本工程主楼外墙贴60厚挤塑板保温层，刷涂料和贴面砖；地面主要铺地砖，其中门厅铺磨光花岗岩，楼面铺地砖，外门窗均采用断桥铝合金门窗。本工程屋面、地下室保温材料为挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。2、结构概况本工程基础拟采用筏板基础，主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，外墙

6、及内隔墙采用加气混凝土砌块墙，用M5水泥砂浆砌筑。本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。3、安装工程概况本工程安装部分包括给排水工程、电气工程、通风工程及相关专业的设备安装工程。(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。(2)电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、及消防报警系统。(3)通风工程包括卫生间排风及走道排烟系统。4、编制依据1．义海能源公司办公楼工程施工图2．中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准3．建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》4．

7、现场和周边的实际踏勘情况5．义海能源公司办公楼工程地质勘探报告6．采用的主要规范及标准目录土建部分：GB50026-93《工程测量规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50164-92《混凝土质量控制标准》GBJ203-98《砌体工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》安装部分：GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规

8、范》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50184-93《工业金属管道检验评定标准》GB50243-97《通风与空调工程施工及验收规范》GB50168-92《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50169-92《电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施