厂房施工组织设计

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1、一、综合说明1、编制依据（1）江苏集群科技有限公司滨江基地厂房一、厂房二工程的招标文件、工程量清单、施工图等。（2）国家及地方现行的有关标准、施工规程、规范及国家和上级部门的有关规定。（3）本工程预算分析书。（4）本公司颁发的《管理手册》、《程序文件》及《作业指导书》。（5）本公司的技术素质及机械装备情况。（6）工程的地理位置、现场条件及水、电、交通等情况。2、编制说明（1）编制内容为招标文件所要求的设计文件中全部工程内容的施工组织与管理。（2）施工工期拟从2010年5月20日开始，实际施工以甲方批准的开工日期为准。（3）我公司已在前期施工了贵公司的办公楼及食堂宿舍

2、楼工程，现场已有的办公区、生活区、配电房等临时设施可以利用。（4）严格执行南京市江宁区人民政府办公室文件[江宁政办发(2007)157号]《南京市江宁区建设工程文明施工实施办法（试行）》。二、工程概况1、工程建设概况工程名称：江苏集群科技有限公司滨江基地厂房一、厂房二工程建设单位：江苏集群科技有限公司设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：南京江淮勘察工程有限公司招标质量要求：符合国家验收标准本公司质量目标：符合国家验收标准招标工期（日历天）：厂房一150天、厂房二180天本公司工期计划（日历天）：厂房一150天、厂房二180天拟开、竣工日期：厂房一

3、：2010年5月20日（以甲方批准的开工日期为准）---2010年10月16日厂房二：2010年5月20日（以甲方批准的开工日期为准）---2010年11月15日2、建筑设计特点：本工程位于南京市江宁滨江开发区景明大街与翔凤路路口，由厂房一和厂房二组成，建筑面积为17119.02m2（其中：厂房一建筑面积为8559.51m2、厂房二建筑面积为8559.51m2）。厂房一和厂房二地上主体均为三层框架结构，建筑高度均为17.400m（室外地坪至屋面最高处）。厂房一和厂房二耐火等级均为二级，屋面防水等级均为Ⅲ级，抗震设防烈度均为7度。厂房一和厂房二±0.000均相当于绝对

4、标高18.800m（吴淞高程）。厂房一为一个防火分区，防火分区面积为8559.51；厂房二为一个防火分区，防火分区面积为8559.51m2。所有管井在每层楼板处以同楼板耐火极限的不燃烧体封堵。外装饰：弹性涂料墙面。内粉刷：白色乳胶漆墙面（乳胶漆不做，仅批801胶白水泥腻子两遍）、瓷砖墙面（瓷砖二次装修铺贴）等。楼地面：水泥砂浆楼地面、地砖楼地面（为二次装修）等。平顶：乳胶漆平顶（乳胶漆不做，仅批801胶白水泥腻子两遍）。门窗：防火门、胶合板门、铝合金门窗等。屋面：倒置式防水保温屋面、防水砂浆屋面。3、结构设计特点：本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。框

5、架结构震等级为三级，砌体结构施工质量控制等级为B级，地基基础设计等级为丙级。场地土类别为Ⅱ类。厂房二场地局部存在软弱土，采用压密注浆加固法处理地基土。复合地基顶部设置250厚1：1级配砂石垫层，垫层夯实系数0.97。混凝土强度等级：基础：垫层混凝土为C15。基础混凝土采用C30。框架梁、板、柱等上部结构混凝土为C30，圈梁、构造柱等混凝土为C25。钢筋采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。焊条E43型用于HPB235级钢筋、E50型用于HRB335级钢筋、E55型用于HRB400级钢筋。±0.000以下砌体采用240厚MU10混凝土实心砖，

6、M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上砌体内墙采用100/200厚加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑；外墙、电梯井、厕所墙体及女儿墙采用混凝土KM1砖，M7.5混合砂浆砌筑。4、安装特点（1）电气工程电气工程包括：低压电力配电系统、照明系统、防雷及接地系统及弱电智能化系统。本工程用电按三级负荷供电。进线电源均为220/380V由变电所引来，电缆穿钢管引至一层照明和电力总电源配电箱，钢套管要采取阻水措施。低压配电接地形式采用TN-C-S系统。本工程属三类防雷建筑，在屋面采用Φ10热镀锌圆钢做避雷带,网格不大于20m×20m或24m×16m，突出屋面的所有金属构件均与避

7、雷带可靠焊接，利用建筑物钢筋混凝土柱内两根Φ16以上主钢筋上下焊接连通做防雷接地引下线。接地极为建筑物基础梁、基础底板内的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网并连接室外人工接地装置组成。本工程设总等电位联结，有淋浴的卫生间设局部等电位联接。（2）给排水工程给排水工程包括：给水系统、排水系统和消防系统。给水由市政管网直接供水，供水压力0.30Mpa,满足生活、消防用水压力要求。生活给水管采用PP-R管，热熔连接；给水主立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。室外消防管采用热镀锌焊接钢管，法兰连接。室内消防管采用热镀锌钢管，当DN≤100时，丝扣连接；当