黄房办[2006]67号

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1、黄房办[2006]67号关于公布《二○○六年度徽州区城市房屋拆迁货币补偿基准价》的通知徽州区各拆迁单位、受委托拆迁单位：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和《黄山市城市房屋拆迁管理实施细则（试行）》有关规定，经市政府批准，现将二○○六年度徽州区城市房屋拆迁货币补偿基准价格及房屋拆迁补助标准予以公布，于二○○六年元月一日起执行。二○○六年元月一日前已领取房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按颁发许可证时的标准执行。特此通知11附：（一）二○○六年度徽州区城市房屋拆迁货币补偿基准价格；（二）搬迁补助费、临时安置补助费、停产

2、（业）损失费及附属物补偿标准。黄山市房地产管理局黄山市物价局二○○六年元月三十一日主题词：房地产拆迁补偿标准通知抄送：市人大办，市委办，市政府办，市政协办，徽州区区委、区政府，各有关部门（共印100份）11一、徽州区货币补偿价格标准一级地段房屋拆迁货币补偿基准价格（VO）单位：元用途分类结构类型商业房屋居住房屋其它房屋钢混14831019672砖混一等1451972609砖混二等1205827557砖混三等1075788504砖木一等1094683525砖木二等816546483砖木三等670499399简易3

3、00252210二级地段房屋拆迁货币补偿基准价格（VO）单位：元用途分类结构类型商业房屋居住房屋其它房屋钢混1205775620砖混一等1020762567砖混二等908735509砖混三等816593530砖木一等936557483砖木二等760483441砖木三等667441394简易230210158说明：上述基准价格其于以下条件：①建筑物存在的土地是一块熟地，并经政府出让取得国有土地使用权；②建筑物为全新状况，达到合格等级质量标准，满足一般使用功能，且房地产产权明确；③标准中的单位是以每平方米建筑面积单

4、价；④三级地段房屋拆迁货币补偿基准价格参考二级地段基准价格，采用修正系数予以调整确定；⑤VO价格为房屋的基础价，其它附属补偿、补助不包括在内。11二、房屋结构等级标准类别结构、装修及设备标准结构等级钢混一房屋整体钢筋砼框架、排架梁柱承重结构体系，标准砖围护墙体，现浇楼板；平面布局合理；高中级及其上等级室内、外装饰标准；安装高中级及其上等级室内、外门窗；水、电、卫设备配套齐全。二房屋整体钢筋砼框架、排架梁柱承重和部分混合结构承重体系，标准砖围护墙体，现浇或预制板；平面布局合理；中级及其以上等级室内、外装饰标准；安

5、装中级及其以上等级室内、外门窗；水、电、卫设备配套齐全。砖混一24cm砖墙和钢筋砼承重结构体系；平面布局合理；中高级及其上等级室内、外装饰标准；水、电、卫设备配套齐全。二砖墙和钢筋砼（现浇或预制砼）承重结构体系；平面布局合理；中等级室内、外装饰标准；安装中等级室内、外门窗；水、电、卫设备配套齐全。三砖墙和钢筋砼（现浇或预制砼）承重结构体系；平面布局合理；普通等级室内、外装饰标准；安装较好等级室内、外门窗；水、电、卫设备配套较齐全。砖木一砖木结构承重体系、材料上等、瓦屋面；标准较高的砖维护墙，部分砼承重，内部装饰

6、精细，材质上等级；砖木结构制作安装工艺中、高级；中级及其以上等级的室内、外装饰标准；平面布局合理；水、电、卫设备配套齐全。二砖木结构承重体系有现浇砼、瓦屋面；普通砖墙，木结构材料、材质较好；砖木结构制作安装工艺普通；普通等级的室内、外装饰标准；平面布局基本合理；设施基本配套、基本齐全。三砖木结构承重体系、瓦屋面；普通砖墙，木结构材料、材质一般或较低等级；砖木结构制作安装工艺简单；室内、外装饰普通或无装饰；平面布局不太合理；设施、设备不配套。简易土坯、砖坯、竹木等简易结构承重体系，瓦屋面或石棉瓦或油毡或玻璃钢瓦屋

7、面；室内外变通装饰或无装饰；设施、设备不配套、不齐全。11三、房屋地段等级划分表商业地段等级划分表地段等级地段范围一级黄山路：岩寺老大桥以南至黄山路与永佳大道交叉处；市场路：黄山路与市场路交叉处至市场路与永佳大道交叉处，永佳大道（东至林场路，西至黄山市第三人民医院，两侧各100米）。二级南山路：南山路口至自来水厂门口段；文峰路：文峰路大转盘至永佳大道大转盘；黄山路：岩寺老大桥以北至城北公用站；滨河路上、下游；龙井大道、丰乐河南岸上下游；老街：（上街）黄山路口交叉处至岩寺小学。（下街）黄山路口交叉处至供电所路；永

8、佳大道：林场路口以东至阳光大酒店；永佳大道：黄山市第三人民医院至交警队。三级除上述以外的地段居住房屋和其它房屋地段等级划分表地段等级区域范围一级黄山路：丰乐河南岸岩寺老桥头南端东至供电所路，南至永佳大道，西至岩寺小学、洪桥头。南山路段：东至永佳大道，西至自来水厂。永佳大道：东至林场路口，西至黄山市第三人民医院两侧各100米。二级丰乐河以北：滨河大道（上游至竹园处，下游至新桥头）；龙井大