综合办公楼管理办法

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1、综合办公楼管理制度一、总则：1、为维护和保持综合办公楼公共环境卫生，创造良好的办公环境，建立良好的企业形象，特制定本制度。2、尊重保洁员的劳动成果、爱护公共卫生，不随地吐痰，不乱扔烟头、垃圾、纸屑及其他杂物。3、公共走道及公用部分不得堆放任何办公物品或其他物品，做到及时自觉清理。二、钥匙管理：1、各部门独立办公室及办公桌抽屉由部门或个人申领钥匙一把，其余钥匙由办公室统一保管。2、综合办公楼大门及综合办公室门由保安统一开关，早上开门时间为7：00，下午关门时间为（5月1日至9月30日19：00，10月1日至次年4月30日18：30），其余时间原则上不开门；特殊情况，

2、相关人员应事先与保安沟通好开关门时间，若在处理事情过程中因故提前或推迟，相关人员应及时通知保安。3、夜间及假日干部值班地点为值班室（监控室），值班时确有工作须在综合办公楼处理时，开关门时间遵照上款执行。4、违反此条制度处理措施：属于保安公司责任的，次扣保安服务费100元；属于公司本部人员责任的，次扣奖金或工资100元。三、卫生管理：1、卫生检查采取“奖惩结合、以奖为主”的方针，由综合办公楼各部门轮流检查。2、检查顺序（以月为单位）：1-6日为办公室，7-12日为财务部、13-18日为供应部，19-24日为技术、质管部，25-31日为销售部。3、综合办公室应有卫生轮

3、流值日制度。41、奖惩办法：1）公司领导带队检查奖励每次200元；惩罚每次100元。2）部门轮流检查奖励每次100元；惩罚每次50元。3）奖惩应具体到人，惩罚从半年奖金中扣除，奖励从当月工资中加给。2、卫生区域划分：1）各独立办公室自行负责，综合办公室依卫生值日表轮流负责，责任到人。2）专职保洁员区域：A、一层：走廊、避风阁、门厅、楼梯间、卫生间、会议室、杂物间。B、二层：总经理、副总经理办公及休息室及其卫生间、会客室、贵宾室、影像室、活动室、卫生间、演艺厅、小会议室、楼梯及所属区域的用具和窗户玻璃、隔断、消防楼梯。3）标书室属质管部、微机室及储藏室（档案室）属办

4、公室。3、卫生区域保洁频次：1）非专职保洁区域由相关部门或个人自行安排且随时保证干净整洁。2）专职保洁区域：A、每天保洁两次（上、下午各一次）的区域：各层走廊、卫生间及洁具、洗手盆，避风阁、门厅、楼梯间、楼梯。B、每天保洁一次的区域：总经理、副总经理办公及休息室、会客室。C、三天保洁一次的区域：贵宾室。D、每周保洁一次的区域：影像室、活动室、各层小会议室、一层杂物间、各责任区域的窗户玻璃、断桥铝隔断玻璃（各部门办公区内侧玻璃自行负责）。E、15天保洁一次的区域：演艺厅及舞台桌椅、窗户玻璃、消防楼梯。F、贵宾室的地毯每15天用吸尘机吸一次。G、原则上按上述频次保洁，

5、但应随时干净整洁，并且使用后及时清理干净。H、3）地4、专职保洁区域分管责任人：1）贺小华：总经理、副总经理办公及休息室及其卫生间。2）仝昕：贵宾室、会客室、影像室、活动室。41）陈萍：上述区域以外的所有区域。4）各分管人员对所属分管区域的卫生检查负最终责任。第二十五条各区域卫生标准：1、各办公室、会议室、会客室遵照《环境管理制度》相关卫生标准。2、避风阁、门厅、楼梯间、楼梯卫生标准：1）地面和楼梯及扶手、玻璃应每天清扫擦洗两次，保持地面干净整洁。2）地毯每周用吸尘机吸一次，必要时需清洗干净。3）墙面及不锈钢每周擦洗一次，无积污、积灰，保持光亮干净。4）天花板上玻

6、璃每15天擦洗一次，保持干净光亮。3、断桥铝玻璃卫生标准：1）各办公室内侧断桥铝及玻璃自行擦拭，保持干净光亮。2）保洁员应对责任区域内的断桥铝及玻璃每周进行擦拭，保持干净光亮。4、卫生间卫生标准：1）地面无垃圾、无污水，镜子及装饰品要经常擦拭，保持明亮，洗手盆、大理石台子应无积垢、积污。2）各人洗手时，应有清洗洗手盆的意识，洗手后擦干净。3）卫生间隔断、小便器及感应器、座便器应经常擦拭，无积污、积垢。4）后勤管理员应及时安排更换手纸及清香剂。5）及时清理垃圾桶，不得留有异味。6）卫生间不得孳生蚊子、苍蝇。一、其它管理：1、空调开放管理：1）室外温度摄氏5度以下、2

7、8度以上方可开放空调，其余时间原则上禁止开放空调。2）各办公室中午休息无人值守及下午下班时应关闭空调，由各办公室责任人或最后一位离开人员检查是否关闭。3）公司、部门级会务或活动时应提前与办公室相关责任人沟通开门，由组织部门适当提前开放空调，会后及时关闭空调。41）为节省电耗，开放空调时温度设置不低于摄氏26度。2）各专职保洁房间，保洁前由保洁员开空调进行换风，保洁完毕后及时关闭空调。3）卫生间中央空调，由分管人员根据需要安排开关空调。1、各房间门及窗户开关管理：1)各办公室责任人或最后一位离开人员下班后应检查是否关闭窗户。2)专职保洁人员保洁前开窗通风，保洁后及时

8、关窗。3)