工程造价管理复习资料

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1、《工程造价管理》复习资料1、项目：项目是在一定的约束条件下，具有专门组织和特定目标的一次性任务。2、工程造价：是指一项工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。3、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。4、工程造价指数：是反映一定时期内由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。在工程施工过程中，施工项目的特点？答：1）、这是建设项目或其中的单项工程、单位工程的施工任务；2）、它以建筑安装施工企业为管理主体；3）、施工项目的任务范围是由工程承包合同界定的；4）、它的产品具有多样性，固定性、体积庞大和生产周

2、期长的特点。2、工程造价的职能？答：评价职能；2）、调控职能；3）、预测职能；4）控制职能。3、工程量清单计价的特点？答：1）、全国统一的计算工程行人规则；2）、有效地控制工程消耗量标准；3）、彻底放开价格；4）、建筑企业自主报价；5）、市场有序竞争形成价格。4、定额计价模式和工程量清单计价模式的费用有什么不同？答：定额计价模式费用包括：直接费、间接费、利润、税金；工程量清单计价模式的费用包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。2、试述工程量清单计价法的程序方法？答：第一阶段：收集资料；第二阶段:熟悉工程量清单，研究招标文件；第三阶段：计

3、算工程量；第四阶段：工程量清单组价；第五阶段：分析综合单价；第六阶段：费用计算；第七阶段：复核；第八阶段：编制说明。项目投资决策：是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济论证，对不同建设方案进行技术和经济比较。投资估算：是指在工程项目决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的预测和估计。投资估算的作用？答：1、投资估算是建设项目前期决策的重要依据；2、投资估算是建设工程造价控制的重要依据；3、投资估算是建设工程设计招标的重要依据；4、投资估算是项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。投资估算编制的原则：求

4、实原则、效益原则、准确性原则。投资估算的程序？1、建筑工程投资估算；2、设备及其安装工程投资估算；3、其他费用投资估算；4、预备费估算；5、建设用贷款利息估算；6、铺底流动资金估算；7、项目总投资估算。财务评价的基本报表有：现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债及外汇平衡表。财务评价：是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判别项目的财务可行性。影响投资估算的相关因素？答：1、项目投资估算所需资料的可靠性；2、项目本身的具体情况；3

5、、项目所在地的相关条件；4、项目投资估算人员的水平。设计阶段工程造价管理的程序？答：1、可行性研究报告、投资估算；2、初步设计；3、初步设计总概算；4、扩大初步设计阶段；5、初步设计修正总概算；6、施工图设计；7、施工图预算。限额设计：是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。设计概算的作用？1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据；3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；4、设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据；5、设计概算是考核建设项目投资效果的依据

6、。设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级。单位工程设计概算的编制方法有哪些？1、概算定额法；2、概算指标法；3、类似工程预算法；4、设备购置费概算法；5、预算单价法；6、设备价值百分比法；7、综合吨位指标法。施工图预算的编制方法：单价法、实物量法。审查施工图预算的方法有哪些？1、全面审查法；2、标准预算审查法；3、分组计算审查法；4、对比审查法；5、筛选审查法；6、重点抽查法；7、利用手册审查法；8、分解对比审查法。工程招标：是指建设单位就拟建的工程项目发布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条

7、件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，并争取中标的法律行为。施工招标人应具备的条件？1、是法人或依法成立的其他组织；2、有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；3、有组织编制招标文件的能力；4、有审查投标单位的能力；5、有组织开标、评标、定标的能力。施工投标人应具备的条件？1、必须是具有独立资格的法人或其他组织；2、必须具备与招标文件要求相适应的人力、物力、财力；3、必须具备招标文件要求的资质证书和相关的工作经验与业绩证明；4、法律、法规规定

8、的其他条件。工程施工招标投标的程序？1、招标的前期准备工作；2、资