某学校教学综合楼监理规划

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1、目录第一章工程项目概况3第二章监理目标和工作范围、内容依据、方法和程序3第一节监理目标和工作范围3第二节监理的工作内容4第三节监理依据6第四节监理方法6第五节监理的程序7第二章质量控制措施8第一节质量控制的目标和内容8第二节施工工艺过程质量的控制要点及手段10第三节建设工程试验与检验项目13第四节工程质量保证措施15第三章进度控制55第一节进度控制的原则55第二节施工进度计划实施中的检查与调整60第三节进度控制措施63第四节进度控制的工作流程68第五节工程进度目标控制的经济性分析69第四章造价控制措施74第一节工程投资

2、管理的目标75第二节投资控制手段75第三节投资控制的管理流程76第四节设计阶段投资管理77第五节施工阶段的投资控制方法82第六节投资控制的管理及措施86第七节工程计量、工程款支付、变更的程序97第五章合同管理98第一节合同管理的难点及其措施98第二节预防合同纠纷发生的措施100第三节合同管理体系及制度104第六章信息管理106第七章工程组织协调措施109第一节组织协调工作内容109第二节组织协调的方法及措施112第八章安全文明施工管理措施113第一节安全文明控制的目标和原则113第二节安全文明施工控制114第三节施工用

3、电安全监理措施121第四节本工程主要危险源清单124第五节安全文明施工主要监理内容143第六节安全文明监理的资料145第九章监理程序控制146第一节工程项目建立总程序146第二节质量控制监理程序150第三节进度控制程序158第四节投资控制程序159第五节安全生产、文明施工监理程序160第六节合同、信息管理程序163第七节组织协调监理程序165第八节其他程序166第十章监理工作重点、难点的内容及方法172第一节监理工作重点及措施172第二节监理工作难点及措施182第十一章监理组织机构191第一节监理组织机构图191第二节

4、管理办法192第一章工程项目概况一、项目组成、建筑规模及结构特点一般情况工程名称建设单位建设用途设计单位建设地点监理单位建筑总面积施工单位工期勘察单位结构类型基础类型层数建筑总高度抗震设防类别抗震烈度建筑结构安全等级建筑防火分类耐火等级建筑密度防水等级建筑基底总面积道路及总绿化面积二、工程地质情况（地勘资料）三、投资总额（合同价款）第二章监理目标和工作范围、内容依据、方法和程序第一节监理目标和工作范围1、监理的工作目标质量目标：严格执行国家和地方的有关法律、规范、标准、规定，对工程实施工事前、事中、事后的全过程、全方位

5、的跟踪监督，确保各分项分部工程的施工质量，确保单位工程达到合格等级，争创优良等级。进度目标：通过对工程总进度计划和各个阶段性计划的审核，进行切块分子项控制，及时找出偏差的原因，督促承包方落实措施，确保实际施工工期不突破合同工期。投资目标：通过对投资总额的切块分解控制，严格审查审核工程变更和工程计量，加强施工合同的管理等措施，确保工程实际造价不突破投资期望值。安全、文明施工目标：通过控制施工方案，人、物、作业等环节，达到安全施工、文明施工的要求，争创市级标化。2、监理工作范围根据招标文件的要求，对本工程的基础、围护结构、

6、土建、安装、内外装修，室外工程等实施全过程施工监理。第二节监理的工作内容监理工作内容是对该项目工程的施工进行全过程监理，即运用合同管理、信息管理和组织协调等方法和措施来控制工程项目的质量、进度和造价，督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准，协调施工单位与业主之间的矛盾。检查工程进度和施工质量，检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施；验收隐蔽工程和分部分项工程，督促、整理、检查技术档案及竣工验收资料；参与竣工初验和协助业主做好竣工验收工作，负责检查，联系督促保修业务，参加鉴定质量问题的

7、责任归属，决定是否延长保修期限。在本工程，我们将根据业主的要求和监理合同，负责本工程总承包单位承建的室内外土建和水电暖安装及综合布线等项目施工阶段全过程、全方位的监理工作，以及保修阶段的监理，及合同范围内的其他监理工作。并按照监理委托合同约定的内容，组建工作负责、业务水平高的现场监理班子，制订切实有效的监理细则和监理制度，保证“四控制两管理一协调”的正常开展，力求实现各个预定的目标。监理的具体工作内容如下：（l）、协助委托人编写开工报告；（2）、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；（3）、督促承建商施工管理制度

8、和质量保证体系的建立、健全与实施；（4）、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施；（5）、组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更；（6）、编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程两签认承建商工程中期付款申请；（7）、经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令