上思住房保障办事及流程

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1、上思县住房保障办事指南及流程事项名称：公共租赁住房一、适用范围：具有上思户籍的城镇低收入住房困难家庭、低收入外来务工人员、新就业人员二、事项审查类型：前审后批三、审批依据：《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保［2013］178号)、《自治区住房和城乡建设厅财政厅发展改革委关于做好广西壮族自治区公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(桂建保［2014］34号)、《关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（防住保房发［2014］28号）、《上思县人民政府办公室关于印发上思县公共租赁住

2、房和廉租住房并轨运行实施细则的通知》(上政办发［2015］31号)四、受理机构：上思县住房和城乡建设局五、决定机构：上思县住房和城乡建设局六、数量限制：无数量限制七、申请条件：（一）具有上思户籍的城镇低收入住房困难家庭同时符合下列条件的，可以申请实物配租或者租赁补贴：1.申请人必须是上思县户籍，申请的家庭成员相互之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系。2.申请人及共同申请人无住房或家庭人均住房使用面积低于15平方米，且未租赁或购买其他保障性住房。3.申请家庭人均年收入低于9886元/年（2018年上思县人民政府办公室发布的城镇低收入标准

3、）。4.单身家庭申请除符合上述条件外，还应当年满18周岁。（二）非上思户籍的城镇低收入和中等偏下收入或具有上思户籍中等偏下收入的住房困难家庭同时符合下列条件的，只能申请一套公共租赁住房：1.非上思户籍的主申请人已在上思县办理《居住证》；52.申请人及共同申请人在本县无自有住房或人均住房使用面积低于15平方米，且未租赁或购买其他保障性住房；3.申请家庭人均年收入低于9886元/年（2018年上思县人民政府办公室发布的城镇低收入标准）。（三）乡（镇）人民政府、学校、卫生院等,单位建有公共租赁住房的干部职工，申请本单位公共租赁住房的，条件

4、限在本单位或所在乡（镇）规划区范围内无自有住房或人均住房使用面积低于15平方米，且申请人或申请家庭成员月人均收入标准不高于4500元。（四）有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：1.已获得拆迁安置房（拆迁后获得实物补偿但人均住房面积小于住房保障标准的除外）及拆迁货币补偿（虽获得货币补偿但原拆迁住房面积小于住房保障标准的除外）的。2.已办理商品房预售登记的；3.申请之日前2年内有出售、赠与、离婚析产等方式转移房产行为的；4.属无民事行为能力人或限制民事行为能力人的；5.虚报、隐瞒有关情况或伪造有关证明材料的。6.已享受其中一项保障性

5、住房的（如：棚户区改造、危房改造、经济适用房等）。八、申请材料目录：(一)具有上思户籍的城镇低收入住房困难家庭需提供的材料1.租赁公共租赁住房保障的申请书；2.申请人及共同申请人身份证(第二代身份证)和户口簿复印件各一份；3.婚姻证明：(1)已婚家庭需提交结婚证书复印件；(2)离异家庭需提交合法有效的离婚证明书复印件、法院调解书或判决书复印件；(3)丧偶家庭需提交当地公安机关出具夫妻一方死亡的证明；4.经济收入情况证明（由民政部门核查）：5(1)收入情况证明必须由工作单位出具工资证明，退休人员需提供养老金领取证明；(2)无业人员由所

6、在单位或乡镇人民政府、社区提供收入证明；(3)享受城镇低保人员须提交城镇居民最低生活保障救济金领取证复印件；残疾人员需提供残疾人证书复印件；重大疾病人员须提交县级以上医院的疾病证明书；现役军人须提交现役证明书复印件；退伍军人须提交退伍军人证明书复印件；具有其他可以享受优先资格者须提交优先资格的证明文件复印件。5.住房情况证明：(1)申请家庭自建有住房的，需提供房屋产权证复印件；(2)申请家庭租住公有住房的，需提供公有住房租赁协议书复印件或合法有效的相关证明；(3)申请家庭租住私房的，需提交与房东签订的房屋租赁协议、房东身份证复印件及

7、所租房屋产权证复印件。房屋租赁协议书须说明房屋坐落、门牌、房屋建筑面积、使用面积和居住面积等情况；(4)申请家庭借住他人房屋的，需提交借住房屋所有权人的证明书，证明书须说明房屋坐落、门牌、房屋建筑面积等情况，并提供房屋所有权人的身份证复印件及所借住房屋产权证复印件；6.其它需要提供的材料。（二）非上思户籍的城镇低收入和中等偏下收入或具有上思户籍中等偏下收入的住房困难家庭，需提供的材料1.租赁公共租赁住房保障的申请书；2.申请人及共同申请人身份证(第二代身份证)和户口簿复印件各一份；3.婚姻证明：(1)已婚家庭需提交结婚证书复印件；(

8、2)离异家庭需提交合法有效的离婚证明书复印件、法院调解书或判决书复印件；(3)丧偶家庭需提交当地公安机关出具夫妻一方死亡的证明；4.非上思户籍的主申请人需出具在上思县办理的《居住证》5.外来务工人员，需提供劳动（聘用）合同、收入证明5